导读：若能证明房产中介有诱发或引导行为，使自身在意愿无法自主表达时签二手房买卖合约，该合约可能被撤销。但“诱导”需充足证...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

房产中介诱导签二手房合同有效吗

导读：若能证明房产中介有诱发或引导行为，使自身在意愿无法自主表达时签二手房买卖合约，该合约可能被撤销。但“诱导”需充足证据，如瞒报事实、编造虚假信息等。以受诱导可撤销合同申诉，要在除斥期限（自知道或应知道撤销事由起一年）内行使撤销权。我们的建议妥善保管宣传资料、通讯记录、证言等证据维护权益。

一、房产中介诱导签二手房合同有效吗

总体而言，若能够明确并证明房产中介在其中存在诱发或引导性的行为，从而使得您在自身真实意愿无法得到自主表达的环境中签署了二手房买卖合约，则这份合约很有可能被认定为是其实可以进行撤销的条款。然而，这里所提到的“诱导”必须要有充足且确凿的证据作为支撑，例如中介有意瞒报关键事实、编造虚假信息或者过度夸大房屋的主要优势等等。假如您决定以合同因受到诱导而可撤销为理由提出申诉，那么就必须在法律规定的除斥期限之内行使撤销权。这个期限通常是从您得知或者应该已经知晓撤销事由的那一天开始计算，满算一年为止。因此，我们强烈我们的建议您务必手中掌握并妥善保管好相关的证据材料，比如中介发布的宣传资料、与之交流过程中的通讯纪录以及旁人所提供的证言等，这样才能在必要时刻有力地维护个人的公正利益。

二、被房产中介诱导签合同能主张撤销吗

若能证明被房产中介诱导签订合同，可主张撤销。根据《民法典》规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

关键在于要收集充分证据证明中介存在诱导行为。比如，保留中介诱导的聊天记录、通话录音，若现场有证人能证明中介诱导事实也可。若中介通过虚假信息、不实承诺等欺骗手段让你签约，就符合可撤销合同的情形。你应在知道或其实我们应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。尽快向法院或仲裁机构提出申请，维护自身合法权益，争取撤销该合同。

三、被房产中介诱导签合同该如何维权

若被房产中介诱导签合同，首先要收集能证明中介存在诱导行为的证据，如聊天记录、通话录音、现场视频等，这些证据至关重要，可佐证中介通过欺诈、误导等手段让您违背真实意愿签约。

然后依据具体情形维权：若合同存在重大误解、显失公平，或中介以欺诈手段使您在违背真实意思下订立合同，您有权在知道或其实我们应当知道撤销事由之日起一年内，向法院或仲裁机构请求撤销合同。若中介行为构成违约，给您造成损失，您可要求其承担违约责任，赔偿损失。

在与中介沟通协商解决问题时，注意保留相关记录。若协商不成，及时通过诉讼或仲裁等法律途径维护自身合法权益。

当探讨房产中介诱导签二手房合同有效吗这一问题时，我们要知道，除了合同效力的判定，后续还有不少要点。比如若合同被认定无效或可撤销，已交付的房款该如何追回，这涉及资金返还流程和责任主体认定。另外，因中介诱导签约造成的损失，像看房产生的费用、时间成本等能否要求中介赔偿。这些情况在实际中复杂多样。要是你在遭遇房产中介诱导签二手房合同后，对合同效力之外的房款追回、损失赔偿等问题存在疑问，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你详细解答。

被中介诱导交购房定金可以退吗

这取决于具体情况。在决定是否其实可以退还定金时，其实可以参考下列情况进行判断和处理：（1）若双方当事人能够达成共识并达成书面协议，那么依据双方的约定部分情况下是其实可以退还定金的。（2）假如所签订的定金合同被认定为无效的话，那么收取定金的一方有责任将定金如数归还给支付方。

一、被中介诱导交购房定金其实可以退吗

关于定金是否能够退还的问题，这取决于具体情况。

在决定是否其实可以退还定金时，其实可以参考下列情况进行判断和处理：（1）若双方当事人能够达成共识并达成书面协议，那么依据双方的约定部分情况下是其实可以退还定金的。

（2）假如所签订的定金合同被认定为无效的话，那么收取定金的一方有责任将定金如数归还给支付方。

（3）当出现合同违约的情况时，如果是收取定金的一方违约，则需要按照约定向支付方双倍返还定金；反之，如果是支付定金的一方违约，那么收取定金的一方有权选择不予退还定金。

《中华人民共和国民法典》第一百五十七条

【民事法律行为无效、被撤销或确定不发生效力的法律后果】民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，其实我们应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，其实我们应当折价补偿。

有过错的一方其实我们应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的，其实我们应当各自承担相应的责任。

法律另有规定的，依照其规定。

第五百八十七条

【定金罚则】债务人履行债务的，定金其实我们应当抵作价款或者收回。

给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，其实我们应当双倍返还定金。

二、在中介购房交的定金其实可以退吗

买房时交的定金可不其实可以退，要依据实际情况而定。

定金可按以下情节处理：

1、双方协商一致的，其实可以依据约定退还定金。

2、出现违约的，如果收取一方违约，要双倍返还定金；如果支付一方违约，收取方其实可以不退还定金。

3、当事人既约定违约金又约定定金的，一方违约时，对方只能选择适用违约金条款或定金条款。

《民法典》第一百五十七条

民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，其实我们应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，其实我们应当折价补偿。

有过错的一方其实我们应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的，其实我们应当各自承担相应的责任。

法律另有规定的，依照其规定。

《民法典》第五百八十七条

债务人履行债务的，定金其实我们应当抵作价款或者收回。

给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，其实我们应当双倍返还定金。

法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们其实每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“被中介诱导交购房定金其实可以退吗”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。

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