导读：房地产权属争议案件诉讼时限一般为三年，自当事人其实我们应当知晓自身权益受损及义务人应担责之日起算。在房屋买卖、遗产...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

房产纠纷时效诉讼期限是多久

导读：房地产权属争议案件诉讼时限一般为三年，自当事人其实我们应当知晓自身权益受损及义务人应担责之日起算。在房屋买卖、遗产继承、房屋租赁等相关案件中都遵循此规定。不过，若存在特殊情形，诉讼时限可能会出现中断、中止或适当延长的情况。

一、房产纠纷时效诉讼期限是多久

关于房地产权属争议之案件诉讼时限通常确立为三年。

此乃以当事人其实我们应当知晓或意识到自身权益遭受损害及义务人应承担责任之日起开始计算。

在涉及房地产权属争议的各类案件中，如房屋买卖、遗产继承、房屋租赁等，均须遵循上述诉讼时限之规定。

然而，若出现特殊情形，则诉讼时限有可能被中断、中止或予以适当延长。

二、房产纠纷诉讼时效中断情形有哪些

根据《民法典》规定，房产纠纷诉讼时效中断的情形主要有以下几种：

一是权利人向义务人提出履行请求。比如，在房产纠纷中，一方书面发函给另一方，要求对方履行合同约定的交房、过户等义务，从发函到达对方时起，诉讼时效中断。

二是义务人同意履行义务。例如，卖房者口头或书面承诺会尽快协助办理房产过户手续，此表示构成义务人同意履行，诉讼时效中断。

三是权利人提起诉讼或者申请仲裁。当权利人向法院提起房产纠纷诉讼，或者依约定向仲裁机构申请仲裁时，诉讼时效中断。从中断、有关程序终结时起，诉讼时效期间重新计算，这给予了权利人更充分的时间主张权利，保障其合法权益在时效方面不受不合理阻碍。

三、房产纠纷诉讼时效有中断情形吗

房产纠纷诉讼时效存在中断情形。根据《民法典》规定，诉讼时效中断是指在诉讼时效进行期间，因发生一定的法定事由，使已经经过的时效期间统归无效，待时效中断的事由消除后，诉讼时效期间重新起算。

在房产纠纷中，常见的导致诉讼时效中断的情形有：权利人向义务人提出履行请求，比如房屋买受人向出卖人书面主张办理产权过户；义务人同意履行义务，像出卖人承诺会尽快协助办理房产证；权利人提起诉讼或者申请仲裁等。一旦出现这些法定情形，诉讼时效即中断，从中断、有关程序终结时起，诉讼时效期间重新计算，这给予了权利人更充分的时间主张权利，维护自身合法权益。

当探讨房产纠纷时效诉讼期限是多久时，我们还要知道一些与之紧密相关的要点。比如在诉讼时效中断的情况下，房产纠纷时效会重新计算，像是权利人向义务人提出履行请求等情形就可能导致时效中断。另外，不同类型的房产纠纷，在适用诉讼时效规定上或许会存在细微差别。若房产纠纷涉及到不动产物权和登记返还财产等情况，又有特殊的规定。要是你对房产纠纷时效诉讼期限相关问题，诸如中断情形的认定、特殊纠纷的时效适用等还有疑问，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你详细解答。

继承纠纷诉讼时效期限是多久

继承纠纷诉讼时效期限为两年，继承人因遗产纠纷向人民法院提起诉讼，诉讼时效即为中断。但是，自继承开始之日起超过20年的，即使继承人不知道其权利被侵犯，或者继承人知道或其实我们应当知道其权利被侵犯的时间未超过2年，继承人也不得再提起诉讼。

一、继承纠纷诉讼时效期限是多久

承人因为继承权纠纷提起诉讼的期限为2年，自继承人知道或者其实我们应当知道其权利被侵犯之日起开始计算。继承人在知道自己的权利受到侵犯之日起后2年之内，因不可抗拒的原因而无法主张继承权利的，或者其遗产继承权纠纷确在人民调解委员会进行调解期间，可按中止时效处理。继承人因遗产纠纷向人民法院提起诉讼，诉讼时效即为中断。但是，自继承开始之日起超过20年的，即使继承人不知道其权利被侵犯，或者继承人知道或其实我们应当知道其权利被侵犯的时间未超过2年，继承人也不得再提起诉讼。

二、遗嘱继承的时效限制

遗嘱继承在本质上是财产所有权的流转，所以遗嘱继承的效力会受到财产所有权效力的影响。为了促进财产流转，充分利用财产，不让财产承受人躺在权利上睡觉，国家对遗产承受人继承权利的保护期限作了一定的规制，表现在：

第一，对受遗赠人接受遗产期限作了规制。《继承法》第25条第2款规定：受遗赠人其实我们应当在知道受遗赠后两个月内，作出接受或者放弃受遗赠的表示。到期没有表示的，视为放弃受遗赠。

第二，对继承权受到侵害请求法院保护的期限作了规制。《继承法》第3条规定：继承权纠纷提起诉讼的期限为3年，自继承人知道或者其实我们应当知道其权利被侵犯之日起计算。但是，自继承开始之日起超过20年的，不得再提起诉讼。

三、继承权放弃

首先，必需是继承人本人作出放弃的表示，他人包括继承人的监护人都无权放弃。

其次，继承人具备民事行为能力。

第三，放弃继承权须在特定时间作出。《继承法》规定，继承人放弃继承权须在继承开始后遗产分割前作出表示。遗产分割后，遗产已经变成继承人的财产，此时放弃的是所有权而不是继承权。

第四，继承人放弃继承不得损害他人利益。比如，放弃继承权致使其不能履行法定的抚养、扶养、赡养义务，或其他债务履行的，放弃无效。

在现实生活中，发生遗产继承纠纷事件是非常常见的问题，人们对于此类事件也是非常关注。遇到继承案件的时候，一般情况下我们其实可以通过法律手段，为自身维护基本的权利，保障利益不受损害，同时也能尽可能的减少麻烦的发生。

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