导读：针对转租房东不返还二手押金问题，首先要查看租赁合同中押金退还条文。若合同有约定房东却拒绝返还，先协商；协商不成，搜...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

转租房二手押金不退怎么办

导读：针对转租房东不返还二手押金问题，首先要查看租赁合同中押金退还条文。若合同有约定房东却拒绝返还，先协商；协商不成，搜集租赁合同、支付收据、沟通记录等证据，向基层人民调解组织申请调解；若调解无果，可向法院请求强制房东退还押金，不过要注意诉讼有成本和时间消耗，需权衡利弊。

一、转租房二手押金不退怎么办

针对转租房东收取的二手押金不予返还的问题，我们需要进行具体深入地分析。

首要步骤是了解租赁合同中所规定的关于押金退还的具体条文。

倘若合同明确约定只有在达到特定标准之后方可返还押金，然而房东却拒绝履行承诺，那么您就应该首先尝试与他们进行充分的协商沟通。

如果经过谈判仍然无法解决，接下来您其实我们应当尽可能地搜集相关证据，例如租赁合同、支付押金的收据以及沟通往来的记录等等，以备向当地基层人民调解组织申请调解之用。

假如调解无果，您有权将争议提交至具有管辖权的人民法院，请求其根据合同约定强制房东退还押金。

然而在此过程中，请务必注意诉讼可能会带来一定程度的成本负担及时间消耗，因此您需要仔细权衡其中的利弊得失。

二、转租房二手押金不退能起诉维权吗

首先要明确转租房二手押金不退是否有合理事由。如果没有正当理由，比如原租赁合同无禁止转租约定且转租已获房东同意，次承租人依约履行了义务，在租赁关系结束时，转租人应退还押金却未退还，那么次承租人是其实可以起诉维权的。

从法律角度看，转租人与次承租人之间形成了租赁关系，收取押金的一方负有在租赁关系结束且无违约情形时退还押金的义务。起诉时，次承租人要准备好相关证据，例如租赁合同、支付押金的凭证、沟通退还押金的记录等，以证明自己的主张。向有管辖权的法院提交起诉状及证据，通过诉讼要求转租人退还押金，若造成损失还可主张赔偿损失。法院会根据双方提交的证据和事实情况进行审理判决。

三、转租房二手押金不退可走法律途径吗

这要看具体情况。首先，需明确你与转租人之间是否有关于押金退还的书面约定或口头约定且有证据证明。如果有明确约定在租赁结束或满足一定条件时退还押金，而转租人拒不退还，那么你其实可以通过法律途径解决。

从法律角度，这属于租赁合同纠纷。你其实可以先尝试与转租人协商沟通，留存好协商记录。若协商无果，你有权向房屋所在地的基层人民法院提起民事诉讼。起诉时，要准备好相关证据，比如租赁合同、支付押金的凭证、沟通记录等，用以证明你的主张。在符合立案条件下，法院会受理并审理案件，根据事实和法律作出公正判决，要求转租人退还押金及可能产生的利息损失等。

当面临转租房二手押金不退怎么办的问题时，其实后续还有不少要点需关注。比如，若房东以各种理由拒绝退还押金，除了押金本身，屋内设施完好无损却被恶意克扣押金该如何处理。而且，在协商无果后，如果要通过法律途径解决，具体的流程和所需证据有哪些。转租房二手押金不退的情况可能给租户带来经济困扰。要是你在应对押金退还问题上存在疑惑，诸如如何有效维权、怎样准备有力证据等，那就赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，获取专业的法律我们的建议与指导。

二房东转租没签合同应退还押金吗

二房东转租没签合同也是应该要退还押金的，但前提也是在没有损坏房子所有的设备情况之下才其实可以进行实施，对于双方没有签订合同的一般就其实可以被视为无固定期限的合同，同样也是受到法律保护的。

一、二房东转租没签合同应退还押金吗？

没有签订合同也是就应该要退还押金的；租赁期间超过6个月的，没有租赁合同视为不定期租赁，双方其实可以随时解除合同，依据《合同法》第二百一十五条、第二百三十二条。押金应视为承租人妥善保管房屋及配套设施的保证金，在租赁合同解除且承租人履行上述义务后，其实我们应当退还。

二、租房押金不退怎么办？

一如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。

二当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但投有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。

三除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。

四租房期间有财产损失其实可以相目应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。

五在投有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。

六如投有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。

七租房押金不退的问题其实可以双方协商解决，如协商不成，其实可以收集证据，向法院起诉。

三、二房东转租合法吗？

房屋转租行为要征得原出租方的同意才能得到法律的保护。《合同法》第二百二十四条规定：“承租人经出租人同意，其实可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人其实我们应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人其实可以解除合同。”

由此其实可以得知，房屋转租分为合法转租和非法转租，二者界定的标准就是是否征得出租方的同意，转租方现实中习惯称为“二房东”未征得房主的同意就擅自转租的行为是不可能得到法律的认可的，除非双方在签订租房合同时允许转租行为的出现。

综合上面所说的，二房东是其实可以转租但一定要慎得原房东的同意才其实可以实施，而对于第三人在租赁时没有签订合同，这种情形只要双方默认就其实可以视为有租赁关系，对于双方所产生的押金也其实可以依法的要回，但如果出现了纠纷，就需要找到相应的证据才其实可以更好的保障自己的权益。

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