导读：国有土地上房屋征收补偿包括：被征收房屋本身价值补偿，不低于征收决定公告日类似房地产市场价；搬迁及临时安置补偿，依实...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

拆迁国有土地怎么赔偿

导读：国有土地上房屋征收补偿包括：被征收房屋本身价值补偿，不低于征收决定公告日类似房地产市场价；搬迁及临时安置补偿，依实际确定；停产停业损失补偿，按征收前效益、停产停业期限等因素确定。市、县级政府应制定补助和奖励办法。赔偿标准由当地政府制定公布，征收补偿有争议，被征收人可通过复议或诉讼解决。

一、拆迁国有土地怎么赔偿

国有土地上的房屋征收补偿涵盖了多个方面。

首先，有被征收房屋本身价值的补偿，这部分补偿可不能低于房屋征收决定公告那天，与被征收房屋类似的房地产在市场上的价格。然后，还有因为征收房屋而导致的搬迁补偿以及临时安置的补偿，这些补偿的具体数额得根据实际的情况来确定。

另外，因征收房屋造成的停产停业损失的补偿，是要依据房屋被征收之前的效益情况，还有停产停业的期限等各种因素去确定的。

除此之外，市、县级的人民政府得制定出补助和奖励的办法，给被征收人给予一定的补助和奖励。具体到赔偿的标准和办法，那是由当地的政府根据实际的情况去制定并且公布出来的。要是在征收补偿过程中出现了争议，被征收人其实可以通过法律途径来解决，像是申请行政复议或者提起行政诉讼之类的。这样就能保障被征收人的合法权益，让征收补偿的过程更加公平、公正、合理。

二、拆迁国有土地赔偿有哪些法律依据

拆迁国有土地上房屋赔偿的主要法律依据如下：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》：这是核心法规，规定了房屋征收的范围、程序、补偿原则等。明确为了公共利益的需要可征收房屋，补偿包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁和临时安置的补偿、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。补偿应公平合理，以类似房地产市场价格确定被征收房屋价值。

《中华人民共和国民法典》：其中物权编对公民房屋等不动产权益保护作出规定，保障房屋所有权人的合法权益不受侵害，拆迁需依法进行，不得侵犯所有权人的权益。

《城市房地产管理法》：对国有土地上房屋拆迁涉及的房地产市场管理等方面提供依据，规范房屋拆迁中的相关房地产交易行为。

三、拆迁国有土地补偿程序是怎样的

拆迁国有土地补偿程序如下：

1.发布征收公告：市、县级人民政府作出房屋征收决定后应及时公告，公告内容包括征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。

2.调查登记：房屋征收部门对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记。

3.拟定补偿方案并征求意见：房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府，政府组织有关部门论证并征求公众意见，期限不得少于30日。

4.评估：由被征收人协商选定房地产价格评估机构，对被征收房屋价值进行评估。

5.签订补偿协议：房屋征收部门与被征收人依照补偿方案，就补偿方式、金额、搬迁期限等事项订立补偿协议。

6.补偿安置：按协议实施补偿，被征收人在约定时间内完成搬迁。若达不成协议，政府将作出补偿决定，被征收人不服可复议或诉讼。

在探讨拆迁国有土地怎么赔偿时，其中的门道可不少。赔偿不仅仅涉及土地本身的价值补偿，还有地上附着物等的补偿。而在实际拆迁过程中，后续还可能出现一些棘手问题，比如对赔偿标准存在异议该如何处理，倘若觉得补偿金额不合理，怎样通过合法途径去争取合理权益。这些都是与拆迁国有土地赔偿紧密相关的要点。要是你在拆迁国有土地赔偿方面，包括赔偿异议处理、争取合理补偿途径等有疑问，不要纠结，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你详细解答。

国有土地拆迁怎么赔偿

我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们其实可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，其实可以通过本篇文章的内容来了解一些和国有土地拆迁怎么赔偿相关的法律规定。

一、国有土地拆迁怎么赔偿

依据我国相关法律的规定，对国有土地使用权提前回收的，征收国有土地上的建筑物时，要给予相应经济补偿的，但没有对土地是没有补偿的。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。房屋征收部门其实我们应当向被征收人支付搬迁费，选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门其实我们应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条

为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

二、租赁厂房拆迁怎么赔偿

租赁厂房遇到拆迁，其实可以主张停产停业带来的损失。具体其实可以依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，租赁的厂房被拆迁的，承租人其实可以获得的补偿包括停产停业损失的补偿、临时安置补偿费、搬迁费用等。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府其实我们应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

三、拆迁合同纠纷怎么赔偿

1、与房屋拆迁有关行政许可撤销或确认违法。房屋拆迁依托于政府的行政许可，如果政府行政许可行为被撤销或确认为违法，据此签订的《房屋拆迁补偿协议书》的合法性就存在问题，当事人可依法请求确认《房屋拆迁补偿协议书》无效。

2、房屋估价机构违法或估价不合理。房屋拆迁依托于房屋估价机构的估价行为，如果房屋估价机构不是依法选定的，或者房屋估价机构不依法进行估价，或者房屋估价结果显失公平，当事人可依法请求变更或撤销房屋拆迁补偿协议书。

3、协议存在重大误解、显失公平。如果在签订《房屋拆迁补偿协议书》过程中存在其他重大误解、显失公平的情形，存在一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立合同的情形，受损害方有权请求变更或者撤销合同。

4、未成年人、限制行为能力人签的协议。如果《房屋拆迁补偿协议书》是由家庭中的成年人、限制行为能力人签的，则其实可以追认该协议无效。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，其实我们应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

通过上述文章中的内容，相信大家已经对国有土地拆迁怎么赔偿问题有了一定的了解，我们的建议大家其实可以多多了解一些这方面相关的法律知识，才其实可以在遇到法律问题的时候其实可以运用法律的武器来保护自己的合法权益。针对上述文章中的问题，如果您还有不清楚需要了解的地方，其实可以直接点击下方“立即咨询”按钮和律师进行在线沟通。

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答：依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条，对被征收房屋的价值补偿标准不得低于房屋征收公告发布时点附近类似房地产的市场价格。市场价格的参考来源其实可以是被拆迁房屋周边的房地产市场状况。房屋面积的评估则以此市场价为基础进行计算。根据该条例第十七条，对被征收者的补偿包括三项内容：一是被征收房屋......

国有土地拆迁赔偿的标准是什么

答：1、征收拆迁国有土地的赔偿标准是:土地被征用造成的经济损失赔偿为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍;土地被征用造成的富余劳动力赔偿按照需要安置的农业人口数计算;附着物和青苗被毁损的赔偿由被征收人所在省规定。 2、法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定......