导读：阴阳合同在我国属非法且有严重潜在风险。首先要妥善保存合同原件、交流记录、支付凭证等证据材料。法律上，“阳合同”需确...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

二手房被中介骗签了阴阳合同怎么办

导读：阴阳合同在我国属非法且有严重潜在风险。首先要妥善保存合同原件、交流记录、支付凭证等证据材料。法律上，“阳合同”需确凿证明才被认许。有权指出中介违法，提出解约或修正条款，若中介抗拒，可向主管部门投诉或向法院起诉，要求判定合同无效或撤销，让其担责赔偿损失，过程中要遵守法律程序和证据规则。

一、二手房被中介骗签了阴阳合同怎么办

阴阳合同的操作在我国是非法行为且存在严重的潜在风险。

在此情况下，首要步骤便是妥善保存相关的证据材料，如签订的合同原件、与中介方互动交流的书面记录以及支付款项的收据发票等等。

就法律层面而言，虽然“阳合同”可能展现了双方当事人的真实意愿，但需取得确凿无误的证明文件才能得到认许。

您有权利向中介公司明确指出其违法行为的性质，同时有权提出解约通知或者修正已出现错误的条款事宜。

假如中介方面抗拒执行，您还其实可以选择就此问题向当地房地产业主管部门进行正式投诉，甚至其实可以直接向人民法院递交起诉状，以寻求判定该合同无效或者予以撤销，同时要求中介机构承担由此产生的相应法律责任，具体内容涵盖至赔偿您因此类事件所遭受的经济损失。

然而，在这一过程中务必严格遵守法律程序及证据法规则，确保每一步都符合规定。

二、签二手房阴阳合同后如何追究中介法律责任

若要追究签二手房阴阳合同中介的法律责任，首先要明确中介在其中的具体过错行为。若中介积极促成并协助买卖双方签订阴阳合同以逃避税费等，存在明显违法违规行为。

从民事角度，中介违反了其与委托人之间的中介服务合同义务，未遵循诚实信用、合法合规原则提供服务，可依据合同约定要求其承担违约责任，比如赔偿因阴阳合同导致的损失。

从行政角度，中介这种协助签订阴阳合同的行为，可能违反房地产中介管理相关规定，可向房地产管理部门举报，管理部门可对其作出警告、罚款、吊销资质证书等处罚。

从刑事角度，若阴阳合同造成国家税收重大损失且中介构成共犯，可能面临刑事追责。你需收集好能证明中介过错及参与程度的证据，如聊天记录、协议文本等，再通过协商、诉讼或向相关部门举报等途径追究其责任。

三、签阴阳合同后追究中介法律责任咋做

阴阳合同中若要追究中介法律责任，首先要明确中介在其中的具体行为。若中介明知或参与阴阳合同的策划、协助签订，存在欺诈等违法违规行为，可按以下步骤处理：

收集证据，如与中介的沟通记录、书面协议、相关视听资料等，用以证明中介参与阴阳合同及具体行为。证据要能清晰显示中介知晓合同的阴阳条款、积极推动或协助实施。

之后，根据具体情形选择维权途径。可先与中介协商，要求其承担相应责任并赔偿损失。若协商不成，可向房地产中介行业主管部门投诉，如住建局等，由行政部门调查处理。还其实可以依据民事法律关系，向法院提起民事诉讼，要求中介承担违约责任或侵权责任，赔偿因阴阳合同给您造成的经济损失等。

当面临二手房被中介骗签了阴阳合同的情况时，后续还有许多关键问题需要关注。比如，一旦阴阳合同引发纠纷对房屋交易的最终走向会有怎样的影响，是否会导致交易无法正常完成。而且，在这种状况下，遭受损失的一方该如何收集有力证据来维护自身权益，怎样去证明中介存在欺骗行为。倘若你对被中介骗签阴阳合同后的交易走向、证据收集等问题仍心存疑虑，不必烦恼。点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将凭借丰富经验，为你提供准确有效的解答与我们的建议，帮你妥善应对难题。

二手房被中介骗签了阴阳合同怎么处理

二手房被中介骗签了阴阳合同其实可以向法院申请撤销合同。合同无效的情形为当合同签订一方以胁迫、欺诈的方式或者合同当事人恶意串通，损害他人利益，以及损害了社会公共的利益或者违反了相关的法律法规。符合以上条件，则合同无效。

一、二手房被中介骗签了阴阳合同怎么处理

二手房被中介骗签了阴阳合同其实可以向法院申请撤销合同。

根据《民法典》的规定，有下列情形之一的，合同无效：

1、一方以欺诈、胁迫的手段签订合同，损害国家利益;

2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;

3、以合法形式掩盖非法目的;

4、损害社会公共利益;

5、违反法律、行政法规的强制性规定。

二、购房阴阳合同法律效力有哪些

一般情况下阴阳合同中的阴合同是双方真实意思的表示，所以阴合同才具有法律效力，阳合同的内容与实际情况不符合所以是无效的。

1、阴阳合同中的阳合同因不体现当事人的真实意思而不发生法律效力。

2、阴合同是当事人的真实意思表示而认定为有效合同，阴合同只要内容合法，同样受到法律保护。

3、如果利用阴阳合同实施违法行为，或者以合法的形式掩盖违法的目的，则不仅伪装的阳合同无效，被伪装的阴合同也因内容违法而无效。

4、买卖双方签订阴阳合同的行为严重违反了中国税收管理规定，有关部门查实后，如果属于一般偷税行为，行政机关有权给予罚款、拘留等行政处罚。

5、如果偷税数额较大、次数较多，则可能构成犯罪。

6、买方不想买而主张卖方避税，或者签现售后只想以现售合同上的低价买，一般认定合同有效但过户价格条款无效。

7、双方仍想交易但过户时一方主张以真实价过户，另一方拒绝的，会调解，调解不成则认定合同不成立。

8、没签过户确认书，现售价变少的，视为双方意思变更，现售合同有效。

9、阴阳合同中的阳合同因不体现当事人的真实意思而不发生法律效力。

10、阴合同是当事人的真实意思表示而认定为有效合同，阴合同只要内容合法，同样受到法律保护。

11、如果利用阴阳合同实施违法行为，或者以合法的形式掩盖违法的目的，则不仅伪装的阳合同无效，被伪装的阴合同也因内容违法而无效。

12、买卖双方签订阴阳合同的行为严重违反了中国税收管理规定，有关部门查实后，如果属于一般偷税行为，行政机关有权给予罚款、拘留等行政处罚。

13、如果偷税数额较大、次数较多，则可能构成犯罪。

14、买方不想买而主张卖方避税，或者签现售后只想以现售合同上的低价买，一般认定合同有效但过户价格条款无效。

15、双方仍想交易但过户时一方主张以真实价过户，另一方拒绝的，会调解，调解不成则认定合同不成立。

16、没签过户确认书，现售价变少的，视为双方意思变更，现售合同有效。

一般在购房合同当中签订了阴阳合同，那么只有阴合同是具备法律效用的，因为阴合同才反映出签订双方共同的真实一致。如果利用阴阳合同来进行避税等违法行为的话，那么阴阳合同都会无效，并且会被进行相关的罚款。

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