店铺租赁合同没有执行完怎么处理（店铺租赁合同未执行完违约要担责吗）

导读：店铺租赁合同未执行完时，先查看合同有无提前终止或解除的约定条款，有则依约处理，如支付违约金；无则与对方协商解除，明...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

店铺租赁合同没有执行完怎么处理

导读：店铺租赁合同未执行完时，先查看合同有无提前终止或解除的约定条款，有则依约处理，如支付违约金；无则与对方协商解除，明确双方权利义务及违约责任。若协商不成可起诉，根据实际情况确定违约责任与赔偿。同时要保留租赁合同、支付凭证等相关证据，依合同与双方意愿选合适方式妥善解决问题。

一、店铺租赁合同没有执行完怎么处理

当店铺租赁合同还没执行完的时候，咱得先把合同给翻出来，好好看看里面有没有关于提前终止或者解除合同的那些约定条款。要是合同里有写怎么处理的话，那就按照约定来办，比如说要支付违约金啥的。要是合同里没写，通常情况下是其实可以和对方商量着把合同给解除掉的。在协商的过程当中，一定要把双方的权利和义务，还有可能会产生的违约责任之类的都给明确清楚。要是商量来商量去还是没办法达成一致，那咱就其实可以去法院提起诉讼，要求解除合同，然后再根据实际的情况来确定到底该承担什么样的违约责任，还有该怎么进行赔偿的事宜。

另外，咱可不能忘了要保留好相关的证据，像租赁合同、支付凭证之类的，这些东西可重要，能帮我们好好维护自己的合法权益。

总之，不管遇到啥情况，都得根据具体的合同情况以及双方的意愿，选择一个最合适的处理方式，这样才能把问题给妥善解决掉。

二、店铺租赁合同未执行完违约要担责吗

店铺租赁合同未执行完而违约，违约方通常要承担责任。

从法律角度，租赁合同依法成立便具有法律效力，各方应依约履行。若一方中途违约，比如提前退租等，属于违反合同约定的行为。根据《民法典》相关规定，违约方需承担违约责任。

常见的违约责任形式包括继续履行，即要求违约方按合同继续履行义务；采取补救措施，例如对租赁场地恢复原状等；赔偿损失，违约方要赔偿因其违约给对方造成的实际损失，如租金损失、重新招租的费用等；还有可能涉及支付违约金，若合同中有明确约定违约金数额或计算方式，违约方需依约支付。不过，具体责任承担需结合合同具体条款、违约情节及造成的实际损失等综合判定。

三、店铺租赁合同未执行完能要求赔偿吗

这要看具体情况。若因出租方原因，比如擅自提高租金、提前收回房屋等违约行为导致合同未执行完，承租方有权要求赔偿。根据《民法典》规定，违约方需承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。赔偿范围包括直接损失，如承租方为履行合同已投入的装修费用、设备采购费用等，以及预期可得利益损失，例如剩余租赁期内合理的经营利润损失。

反之，若因承租方自身原因，如拖欠租金、擅自改变房屋用途等违约致使合同无法继续履行，出租方同样其实可以要求赔偿，赔偿范围涵盖房屋闲置期间的租金损失等。

双方最好先协商解决赔偿事宜，协商不成的，受损方可向法院提起诉讼，通过法律途径维护自身权益。

当探讨店铺租赁合同没有执行完怎么处理时，后续还有不少关键问题值得关注。比如在合同未执行完提前解约的情况下，违约责任该如何界定与承担，是按合同约定的违约金标准执行，还是要根据实际损失进行赔偿。另外，剩余租金、押金退还也有诸多讲究，是否能全额退还，还是要扣除部分费用。倘若你正面临店铺租赁合同没执行完的状况，对违约责任、租金押金退还等方面存在疑问，别烦恼，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你提供精准有效的解答与我们的建议。

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