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河南居民间如何解决相邻关系纠纷 如何区分相邻关系和地役权

在处理河南居民之间的相邻关系纠纷时,首先应当依据《中华人民共和国民法典》的相关规定根据该法律,相邻关系中的各方应共同维护好相邻环境,任何一方不得采取损害他人的行为在出现纠纷时,建议通过友好协商解决;若协商不成,可以请求社区或村委会等调解机构进行调解如仍无法解决,可向人民法院提起诉讼在法律框架下,相邻...

在处理河南居民之间的相邻关系纠纷时,首先应当依据《中华人民共和国民法典》的相关规定根据该法律,相邻关系中的各方应共同维护好相邻环境,任何一方不得采取损害他人的行为在出现纠纷时,建议通过友好协商解决;若协商不成,可以请求社区或村委会等调解机构...更多法律知识,小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

河南居民间如何解决相邻关系纠纷 如何区分相邻关系和地役权

河南居民间如何解决相邻关系纠纷

在处理河南居民之间的相邻关系纠纷时,首先应当依据《中华人民共和国民法典》的相关规定
根据该法律,相邻关系中的各方应共同维护好相邻环境,任何一方不得采取损害他人的行为
在出现纠纷时,建议通过友好协商解决;若协商不成,可以请求社区或村委会等调解机构进行调解
如仍无法解决,可向人民法院提起诉讼
在法律框架下,相邻双方应遵守以下原则:1.建筑物使用部分归属明确,不得侵犯他人权益;2.在从事建筑活动时,必须确保不超过相邻建筑物使用限制;3.因建造或其他行为对他人造成损害的,需依法承担赔偿责任
法律依据: 根据《中华人民共和国民法典》第二百七十二条,建筑物及其附属设施中共有部分的归属和管理,由权属证书记载或者由相邻关系人协商确定
第二百七十三条规定,享有建筑物上部其他部分、地下部分的使用权的人,对主体结构和通行等必须共同维护,不得擅自改变
如果因建造影响了他人的合法权益,根据第二百七十四条,有关责任人应当停止侵害,并承担相应的赔偿责任

河南居民间如何解决相邻关系纠纷 如何区分相邻关系和地役权

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什么是相邻关系

相邻关系是两个以上相互毗邻的不动产所有人或占有、使用人,在行使不动产的占有、使用、收益和处分权时,相互之间应当给予便利或者接受限制而发生的权利义务关系
相邻关系纠纷在实际生活中是大量、经常发生的,种类繁多,如相邻土地使用、通行关系,相邻用水、排水关系,相邻防危关系,相邻通风、采光关系等等
《民法通则》规定处理相邻关系的原则是:有利生产、方便生活、团结互助、公平合理
正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系是减少纠纷的重要方面
给相邻方造成妨碍或损失的,应当停止侵害、排除妨碍、赔偿损失
民法通则

河南居民间如何解决相邻关系纠纷 如何区分相邻关系和地役权

如何区分相邻关系和地役权

相邻关系和地役权的区别主要有以下几点: 1、两者的性质有差异,地役权是属于一种独立的物权,它属于用益物权;而相邻关系则不是一种独立的物权
2、两者的法律效力有差异,相邻关系的发生是基于相关法律的规定;而地役权则是通过当事人签订合同后所产生的
3、两者的限制程度有差异,相邻关系是相邻的不动产所有人、使用人行使不动产所有权、使用权提供了最低限度的方便和容忍的义务;而地役权的内容则是由当事人在自由的情况下进行约定的
4、两者在有偿或者无偿、存续时间上有差异,相邻关系的权利获得是无偿的;而地役权合同则是有偿的
综上,相邻关系的要求程度比较低,它是为了保障不动产使用来要求的;而地役权的要求相对较高,主要是为了提升不动产价值

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