售楼部提供虚假材料办理贷款怎么处理（售楼部让办贷款应该注意什么）

导读：售楼部用假材料办贷款，在不同层面有不同后果。民事上，这构成违约与欺诈，购房者可解除合同、要求返还已付款并获赔偿，若...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

售楼部提供虚假材料办理贷款怎么处理

导读：售楼部用假材料办贷款，在不同层面有不同后果。民事上，这构成违约与欺诈，购房者可解除合同、要求返还已付款并获赔偿，若贷款合同无效或可撤销，不利后果不由购房者承担；行政方面，房地产主管部门会查处并责令整改、罚款；刑事上，涉嫌犯罪则由公安机关侦查，责任人受刑事处罚。购房者应留好证据，通过反映或诉讼维权。

一、售楼部提供虚假材料办理贷款怎么处理

民事层面，售楼部用假材料办贷款，既违约又欺诈。购房者能解除合同，让其返还已付款，还要赔偿损失。贷款合同若无效或可撤销，不利后果购房者不担责。

行政方面，房地产主管部门会查处售楼部违规，责令整改、罚款都有可能。

刑事上，若涉嫌犯罪，公安机关立案侦查，责任人要受刑事处罚。购房者发现后要留好证据，向部门反映或诉讼维权。

二、售楼部提供虚假贷款材料应担何法律责任

售楼部提供虚假贷款材料，可能承担以下法律责任：

民事责任：若因提供虚假材料导致银行或购房者损失，需承担赔偿责任。购房者可要求解除购房合同、退还房款及利息，银行有权要求售楼部赔偿贷款本息损失。

行政责任：房地产主管部门可根据《城市房地产开发经营管理条例》等法规，对售楼部责令限期改正，给予警告，并处一定数额罚款；情节严重的，可吊销资质证书。

刑事责任：若售楼部行为构成贷款诈骗罪等犯罪，相关责任人要承担刑事责任。依据《刑法》规定，诈骗银行或其他金融机构贷款，数额较大的，处五年以下有期徒刑或拘役，并处一定罚金。

三、售楼部提供虚假贷款材料需承担哪些法律责任

售楼部提供虚假贷款材料需承担多方面法律责任：

民事责任：购房者有权依据《民法典》要求解除购房合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失。若因此给银行造成损失，银行可要求售楼部承担赔偿责任。

行政责任：依据《城市房地产开发经营管理条例》等规定，房地产主管部门可对售楼部所在开发企业责令限期改正，给予警告、罚款等处罚。

刑事责任：若行为严重，构成骗取贷款罪或贷款诈骗罪。根据《刑法》规定，以欺骗手段取得银行贷款，给银行造成重大损失或有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑或拘役，并处或单处罚金；数额巨大或有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。

当探讨售楼部提供虚假材料办理贷款怎么处理时，除了知晓相应的处理方式，还需了解相关的延伸问题。若因售楼部提供虚假材料办贷款，导致贷款合同可能被认定无效，购房者不仅要面临银行的追款，还可能会损失已支付的购房款。而且，这种情况可能会影响购房者的个人征信，给未来的金融活动带来阻碍。另外，若虚假贷款成功发放，后续若被发现，可能会引发一系列法律纠纷，购房者也可能会被牵连其中。如果您在面对售楼部提供虚假材料办贷款的情况，或者对后续法律责任、征信修复等问题存在疑惑，别错过网页底部的“立即咨询”按钮，让专业法律人士为您解惑。

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业主锁售楼部违法吗

违法。锁门行为已经严重扰乱了企业秩序，使其无法开展工作。如果警察认为情节严重，其实可以对违法人员处以拘留，处警告或者二百元以下罚款;情节较重的，处五日以上十日以下拘留，其实可以并处五百元以下罚款。

违法。锁门行为已经严重扰乱了企业秩序，使其无法开展工作。如果警察认为情节严重，其实可以对违法人员处以拘留，所以警察是其实可以抓人的。

《中华人民共和国治安处罚法》第二十三条规定，有下列行为之一的，处警告或者二百元以下罚款;情节较重的，处五日以上十日以下拘留，其实可以并处五百元以下罚款：

一扰乱机关、团体、企业、事业单位秩序，致使工作、生产、营业、医疗、教学、科研不能正常进行，尚未造成严重损失的;

二扰乱车站、港口、码头、机场、商场、公园、展览馆或者其他公共场所秩序的;

三扰乱公共汽车、电车、火车、船舶、航空器或者其他公共交通工具上的秩序的;

四非法拦截或者强登、扒乘机动车、船舶、航空器以及其他交通工具，影响交通工具正常行驶的;

五破坏依法进行的选举秩序的。

聚众实施前款行为的，对首要分子处十日以上十五日以下拘留，其实可以并处一千元以下罚款。

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售楼部让办贷款应该注意什么

答：售楼处一般都会有银行工作人员帮忙办理房贷，如果符合贷款要求的，就可将资料交给他们，直接办理。或者将资料交给售楼处，让他们办理，也可自己去银行办理。如果购买的是期房，没有房产证，那么开发商就有贷款担保责任，要用他们指定的银行。贷款买房要注意哪些问题?1、大部分银行约定，如果要调整贷款利率，......