导读：如果房产是夫妻婚后用共同财产购买的，那么无论房产证上只写了夫或妻的名字，还是两人的名字都写了，这个房子都属于夫妻共...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

婚内房产拒加名可以起诉加名吗

导读：如果房产是夫妻婚后用共同财产购买的，那么无论房产证上只写了夫或妻的名字，还是两人的名字都写了，这个房子都属于夫妻共同所有。但如果这个房产是一方用自己的个人财产购买的，那么房产证上只会写购买者的名字。如果购买者的配偶想要把这个房子变成夫妻共同所有的财产，就需要去相关部门申请，把配偶的名字也加到房产证上。

一、婚内房产拒加名其实可以起诉加名吗

假设房产系夫妇于结婚后以共有财产购置之物，那么不论房产证上仅列明夫或妻单方面姓名抑或是两人均在其上，均不影响此房屋所有权的归属问题。

然而，倘若该房产源自一方之个人财产，则房产证仅会录载购买者之单独姓名，若购买者配偶欲将该房产转为夫妇共有的财产，则需向相关部门申请并添加配偶之姓名。

《民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权其实可以不登记。

第二百一十条

不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

第二百一十一条

当事人申请登记，其实我们应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

二、婚内房产过户需要什么手续和费用

在婚姻存续期间进行的房屋所有权转移程序，具体操作步骤为：

首先，夫妻双方向房产管理机构提交身份证件、房产所有权证书、户口簿以及结婚证书以获取过户许可；

其次，他们需填写并递交过户确权审批表格等待审核批准；

最后，按照相关规定向房产管理部门缴纳一定的工本费用后，即可完成所有权变更手续。值得注意的是，由于这属于家庭共同财产的变动，无需缴纳税款。根据我国法律法规，房地产权益在转让或变更时，必须向当地县级以上人民政府的房产管理机关提出申请，并依据其要求进行产权变更登记手续。

《民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权其实可以不登记。

法律是社会的基石，是维护社会秩序和公正的重要手段。我们其实每个人都应该尊重法律，遵守法律，维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题，“婚内房产拒加名其实可以起诉加名吗”，法律不仅是一种规定，更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。

婚内按揭房加不了名怎么办

夫妻在婚内买房，如按揭买房房产证登记一人姓名，在未还清贷款之前是不能加名的，其实这个也无所谓，不管是登记谁的名字，都是夫妻共同房产，离婚的时候都要平均分割。如果房子是一方婚前购买，婚后共同还贷，离婚其实可以就共同按揭及房屋增值部分分割。

一、婚内按揭房加不了名怎么办?

不能加名的，如果证实房子婚后购买并共同偿还按揭的，也其实可以认定共同房产，加不加名都无所谓的。如果是夫妻关系的加名，一般是不收费用的，只需交纳一定的工本费即可具体看当地的政策。婚后房产证加名字与房产交易不同，不需要交纳契税、增值税、个税等税费，与直系亲属见房产证加名相同，只需交纳少量工本费即可。在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产。夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚后双方共同还贷，婚后取得房产证的 此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产，在离婚时不予分割。因为在婚前一方以个人财产购买并按揭买房，婚后取得的产权证是对婚前买房的确认，不属于夫妻共同财产。

二、婚后买房哪些情况是共同财产？

1、婚后买房属于夫妻共同财产的情形

1在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写一方的名字，都认定为夫妻共同财产。

2双方结婚时由一方父母支付首期款购置的房产，婚后夫妻共同交付的供房款以及为房屋装修所支付的相关费用都属于夫妻共同财产，离婚时其实可以要求对这些费用进行分割，至于一方父母的出资部分则要依据当时的具体约定来处理。

3由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

2、婚后买房不属于夫妻共同财产的情形

1婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

2双方用共同财产以父母名义买房，产权登记在一方父母名下的，房子的产权属于父母，离婚时不属于夫妻财产，不能分割，只能按照出资情况，算作债权要求偿还出资额。

综上所述，夫妻在婚内买房，很多都是按揭贷款方式，如果刚买房的时候登记一人姓名，在贷款未结清之前不其实可以加名。当然，因为房子是婚内购买的，不管房产证是一人还是双方姓名，都是共同财产，作为没登记名字一方只要举证贷款是由双方偿还即可。

婚内房产拒加名可以起诉加名吗相关拓展阅读

婚内按揭房加不了名怎么办

... 导读：如果房产是夫妻婚后用共同财产购买的，那么无论房产证上只写了夫或妻的名字，还是两人的名字都写了，这个房子都属于夫妻共同所有。但如果这个房产是一方用自己的个人...更多婚内房产拒加名可以起诉加名吗。