导读：没有房产证也能迁户口，需提交经房管局审批备案的房屋买卖合同和产权证明。还需提供购房合同、商品房预告登记证明或备案回...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

父母的房子没有房产证

导读：没有房产证也能迁户口，需提交经房管局审批备案的房屋买卖合同和产权证明。还需提供购房合同、商品房预告登记证明或备案回执、购房发票或收据、户籍薄、身份证、婚姻和子女证明等原件及复印件。家庭成员迁入需提交社区民警的迁入意见。注意整户迁移，前往辖区派出所办理。

一、父母的房子没有房产证,户口在这里怎么办

对于尚未取得房产证的情况，您仍然有可能完成户籍的迁移。此时所需提交的资料主要包括经房管局审批并进行备案的房屋买卖合同以及由房管局开具的产权证明用以替代房产证的功能。在实际办理户口迁移的过程中，您还需提供如下文件材料：

1.与购买房屋相关的购房合同；

2.房管部门出具的《商品房预告登记证明》或者《商品房买卖合同》登记备案回执；

3.与购房款项支付相关的购房发票或《房地产企业预售款收据》；

4.户籍薄、个人身份证件、婚姻状况证明（如已婚需提供结婚证）、小孩的出生证明等原件及其复印件；

5.若涉及到家庭成员的迁入，还应提供社区民警出具的是否同意迁入的调查意见。

值得特别关注的是，在办理户口迁移事宜时，需要整户迁移（即包括家庭中的所有成员，包括配偶、成年未婚子女等），确保户口迁移的完整性。办理此类手续时，请直接前往所属辖区的公安派出所办理即可。

《民法典》第二百零八条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,其实我们应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,其实我们应当依照法律规定交付。

二、父母的房子给子女要过户费吗

就父母房产进一步转移至其未成年子女之名下的情况而言，必须由此类特定的税费负担。假如选择透过遗产继受的途径办理过户手续，则将支付一笔特别的税费，其中包括一定比例的印花税以及公证费用等，还须额外承担有关房产工本费用。然而在这种情况下，并不涉及其他类型的税费。反之，倘若选择通过赠予手段进行房产过户，除须缴纳契税（按赠与财产价值的3%计收）外，还会涉及到0.05%的印花税；而若选择房屋买卖的形式进行房产转移，便需要支付3%的契税，同时还应为差额部分的房价缴纳

5.6%（如房产未满两年）的增值税，以及为购房款总额缴纳1%的个人所得税。

《契税法》第三条

契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。

省、自治区、直辖市其实可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

《印花税暂行条例》第五条

印花税实行由纳税人根据规定自行计算应纳税额，购买并一次贴足印花税票的缴纳办法。为简化贴花手续，应纳税额较大或者贴花次数频繁的，纳税人可向税务机关提出申请，采取以缴款书代替贴花或者按期汇总缴纳的办法。

在没有获得房产证的情况下亦可进行户口搬迁手续，此时须向相关部门递交经过房管局审批并备存档案的房屋买卖合同以及相应的所有权证明。另外，还需要附上购买房屋时所签订的购房合同、商品房预售许可申请记录或者已经备案完成的备案文件、付款凭证（即购房发票或收据）、户籍簿、身份证明文件的原件与复印件、婚姻状况证明文件以及有关子女关系的证明材料等。若涉及家庭成员的户口迁入，则还需要提供社区民警对迁入的审核意见。请务必注意，户口迁移应以整个家庭为单位进行，并前往所属辖区的派出所办理相关手续。

父母的房子户口不在村里能不能拿到拆迁补偿

很多时候我们会发现，其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中，都是离不开法律知识的，我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与我父母留下的房子,我户口不在村里能不能拿到拆迁补偿相关的问题而无法解决的话，那么其实可以从本文内容中来寻找答案。

一、我父母留下的房子,我户口不在村里能不能拿到拆迁补偿

能够拿到补偿。在讨论这个问题之前，我们首先要对拆迁补偿了解清楚。所为拆迁补偿，就是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条的规定：

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。如果没有在村里居住的话，可能不涉及搬迁、临时安置的补偿，但是父母留下的房子，子女是能够继承房屋所有权的，因此，被征收房屋价值的补偿拆迁房其实我们应当予以补偿支付。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府其实我们应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

二、房屋价值的补偿金额如何确定

按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条的规定：

对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

对评估确定的被征收房屋价值有异议的，其实可以向房地产价格评估机构申请复核评估。

对复核结果有异议的，其实可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，其实我们应当向社会公开征求意见。

以上知识就是对相关法律问题的解答。

随着我国农村改造工程的逐步深入推进，越来越多的农村房屋面临拆迁改造问题，其中涉及的拆迁补偿款问题对于农民朋友们来说可是一件大事。

一定要对相关的法律、政策有所了解，才能保障自身利益的最大化。

律图网专业致力于法律咨询和帮助，也欢迎各位读者到律图网进行咨询。

通过本篇文章的内容，希望能够解答您所面临父母的房子户口不在村里能不能拿到拆迁补偿的问题。平常我们其实可以多多学习了解法律知识，这样在面临法律问题需要解决时，我们就能够通过学习到的法律知识来维护自己的权益了。想要了解更多相关的法律问题，点击下方“立即咨询”按钮，为您匹配专业律师在线为您提供帮助。

父母的房子没有房产证相关拓展阅读

父母的房子户口不在村里能不能拿到拆迁补偿

... 导读：没有房产证也能迁户口，需提交经房管局审批备案的房屋买卖合同和产权证明。还需提供购房合同、商品房预告登记证明或备案回执、购房发票或收据、户籍薄、身份证、婚姻...更多父母的房子没有房产证。