导读：购买首套二手房时要注意这些：得确认卖方是不是合法拥有房子的产权，要是有共有人的话，得所有共有人都同意才行；合同的条款得写得详细清楚，这样能保障买卖双方的权...

导读：买二手房的时候呀，得留意产权年限呢。一般的普通住宅，土地使用年限通常是70年哦。要是你买的二手房已经住了10年啦，那剩下的年限就是60年啦。等过了70年呢...

导读：法律规定不允许“一房二卖”，要是有人违反了，就得承担相应的法律后果和赔偿责任。买房交的首付款要按照双方签订的合约来退还，违约金也得按合约来给。要是没经过同...

导读：农村房屋的宅基地归村集体经济组织所有，这就导致原则上不能进行商业交易。只有本村的经济组织成员才有合法买卖的资格，其他农民或者城镇居民购买的话，法律是不保护...

导读：你们公司其实可以向销售部门提交定金退还的申请哦。定金呢，就是在合同签订或者执行之前，为了保证合同能顺利进行而提前交的担保金。交钱的那方就是定金支付方啦，收...

导读：延期交付房屋的退款权利主要依据购房合同来定。要是合同规定了延期交房的天数后，购房者能解除合同并拿回全部退款，那购房者就有权利要求退款。要是合同没明确说，就...

导读：二手房空调外机坠落引发的责任与赔偿事宜，和安装是否合规以及所有者/管理者的审慎程度等有关。要是安装材料质量不好或者安装有误而致外机坠落，那生产商就得负责；...

导读：如果住户过期没交款，并且在收到正式通知后还是不付钱，物业服务公司就其实可以按照委托机构的要求，采取一些合适的办法，像停住户的水或者电。要是物业没有代业主收...

导读：购买二手住房按揭支付的步骤如下：首先，得准备好身份证、户口簿、房产证、购房合同以及近六个月的银行流水这些材料。接着，把贷款申请提交给金融机构。然后呢，要接...

导读：房产证登记在子女名下通常被看作是子女的个人财产。要是父母在买房的时候清楚地表明是赠予给子女的，或者有相关的证据能够证明，那这房子就归子女所有。要是没有证据...

导读：物价局对电梯服务费用有这些规定：一是按照户内人口数来计费，每人每月最多是十元；二是依据房屋建筑面积收费，每平方米每月最高为0.3元；三是高层公寓和住宅要遵...

导读：小区里儿童滑梯和居民楼得保持一定距离，这得符合相关法律规定哦，这样才能保障居民的安全和权益呢。业主得遵守国家的法律法规以及小区的管理规定，不能浪费资源，还...

导读：物业费的收费标准管理主体是当地政府的物价和住宅建设部门。在政府指导价范围内，价格主管部门和房地产行政主管部门一起制定基准价以及浮动区间，还会定期进行公布。...

导读：处理物业管理合同纠纷案件，首要任务就是界定其管辖权。得根据物业管理行为的特点，把管辖范围给明确了。在实际情况里，大部分当事人都选择在物业所在地的法院起诉，...

导读：天津市二手房过户的流程大概是这样：首先得准备好那些必须要用的材料，接着把产权转移的相关描述提交给金融中心。然后呢，要向房地产管理部门申请免除契税，同时对产...

导读：买新房时，跟开发企业商量好契税由自己缴纳。等房子验收合格了，带上购房合同、发票、身份证明等必须的材料，去当地的税务机关办理契税手续。要是买的现房，在网上签...

导读：二手房交付的时间安排是这样的：等把房产的所有权转移登记办完了，过5个工作日就会把完整的房产交给你；要是你把首付款顺利给了，就会在约定的时间准时交付；要是把...

导读：盲道以内的区域属于小区的范畴哦。要是违规占用了，那是要受到处罚的呢。就像占着盲道停车这种行为呀，属于机动车违规啦，得罚200元，不过不扣驾照分哦。机动车就...

导读：买二手房时，得去核实卖家的土地使用权以及房产证，把房屋质量好好检查一遍，周边设施也得考察一下，还要验证产权证是不是真的，得确认产权完完整整的。交易的流程呢...

导读：首先得明确租赁合同里关于违约金的具体规定。要是租客违约啦，房东就得依照合同约定的办法，把租客违约的事儿通知到租客，同时得把相关证据留存好，像书面通知啦、聊...

导读：要是买二手房时对方不给违约金，你其实可以先跟对方商量着解决这事，得清清楚楚地跟对方说他违约的实际情况以及该承担的责任。要是商量没啥结果，那你就得把相关证据...

导读：在二手房交易里，要是买家不想买房子啦，那卖家有权利单方面解除合同，还能让买家承担违约责任以及违约金呢。要是卖家不想解除合同，就其实可以要求买家继续履行合同...

导读：通常来讲，交了首付却没签合同能不能退房得具体情况具体分析。要是有证据能证明双方在购房的关键条款上没谈拢，或者开发商有违规行为致使合同签不了，那是有机会退房...

导读：逾期交房的赔偿标准一般这样：按合同约定的违约金来赔；要是合同没定违约金或者损失不好确定，就以已付购房款总额为依据，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷...

导读：职工能提取住房公积金的条件如下：一是购房，包括买新房或二手房；二是建房，自己动手盖房子；三是修房，对已有住房进行修缮；四是退休，达到法定退休年龄；五是丧失...