导读：通常情况下，没购房资格就没法买房子啦。对购房资格进行限制，主要是为了调控房地产市场呢，这样能让市场更稳定、更公平。要是没购房资格就去买房，那可麻烦啦，搞不...

导读：当卖方在签合同之时，有意将房屋的重要信息给隐瞒起来，致使合约无法生效或者被废止的话，那就必须把购房款以及相应的利息退还给买方，同时还要对买方的经济损失进行...

导读：深圳二手房的税费标准如下：契税在1%到1.5%之间，这取决于房屋面积以及是否为唯一住房。从2016年5月1日起开始实行营改增，增值税是4.76%。个人所得...

导读：如果交付房产的时间推迟了，那就要按照购房金额的万分之一到万分之五这个范围来赔偿。到底赔多少呢，得看购房者和卖方签的房屋销售合同里是怎么规定的。而且呀，还其...

导读：武汉地区二手房中介费的收取模式是这样的：要是交易金额在10万元及以下，那中介费就是2%；要是交易金额在10万元到100万元之间，中介费就是1%；要是交易金...

导读：房产证上的“单独所有”意味着房屋的所有权完全归登记者本人，和第三方没有关系。不过要记住，婚后买的房子，除非有专门的法律文件规定，不然不管房产证上写的是谁的...

导读：购房时要多留意几个方面哦。首先得审查开发商的证件，得确定人家是合法的，不然后续麻烦大啦。然后呢，要评估房屋的价值，既要考虑实用，也得想想投资的潜力。签合同...

导读：租房签一年合同后其实可以中途退房，但得承担违约责任哦。要是合同有约定，就按约定来处理；没约定的话，就双方商量着办，一般会从押金或者房租里扣一部分作为违约补...

导读：物业费从购房合同签完以及验收完毕那一天起开始计费。从购房者接管房屋所有权的那个自然月开始，就得缴纳物业费啦。业主得按照物业服务合同的规定，准时、足额地把钱...

导读：房地产纠纷有多种解决办法。其中，和解和第三方调解很常见，这两种方式都强调大家自愿去沟通交流。另外，还能找仲裁委员会来裁决，他们的流程很公正且有权威，能确定...

导读：毛坯房因为没装修，所以租金比已装修的住宅要低些。租赁的时候，双方其实可以商量着定租金。毛坯房一般只有门框，没有大门，墙面和天花板只是做了基层处理，没进行精...

导读：住房装修工程逾期的违约金得按照合同上的文字来确定。要是合同没写清楚，那就得根据实际损失来评估。要是违约金不能准确反映真实的损失，司法或者仲裁机构其实可以根...

导读：在业主委员会还没成立之前呢，维修基金是由售房单位或者委托的机构来提出使用方案的，然后得经过房地产行政主管部门审核，审核通过后再进行分配。等业主委员会成立了...

导读：当房屋交付出现延期情况时，如果是正常原因导致的延期，开发商其实可以获得宽限期。但要是非正常延期，购房者其实可以这样做：第一步，跟开发商商量赔偿的办法，并且...

导读：二手房出售会涉及到不少税费呢。其中有1%的契税，也就是买房子要交的税；还有1%的个人所得税，这是卖房所得要交的税；另外还有5.6%的营业税。每平米还得交3...

导读：国家法律规定，由住房与城乡建设主管部或所在地区人民政府下属的房地产业管理局负责监管。遇到纠纷时，大家最好先本着友好、和平的原则去协商解决。要是协商不成，投...

导读：夫妻离婚后把房产过户给子女，一般有两种途径。其一为赠与，此情况下，双方得签订赠与协议，清楚表明要把房产给子女，接着办理公证，最后去房产管理部门办理过户手续...

导读：在买房这事上，你签了购房协议并交了订金后，通常就不能撤销买房和退回款项啦。为啥呢？因为购房协议那可是符合法律法规、有法律效力的文件，可不能随便解除或废止。...

导读：要是没经过允许就把污水管道和雨水管道接在一起，城市排水管理部门会去阻止并且让改正。要是情况不严重，直接负责的人最多要被罚款1万元；要是情况严重，直接负责的...

导读：一般来讲，已经签好的合同是没法修改甲方或者乙方的名字的哦。买房子的时候呢，其实可以跟开发商商量一下，起草一份新的购房合同来替换原来的合同，不过得是原来的合...

导读：被告要是没出庭的话，搞不好会被司法拘留呢，不过法院也其实可以进行缺席判决。要是有正当理由，还能申请延期。要是不出庭，那可就得自己承担不利的后果啦。应对这种...

导读：延期交房的赔付金额合不合理得综合多方面去看。通常得考虑合同咋约定的、实际损失有多少以及违约方过错程度等情况。要是合同明确规定了赔付标准，那一般就得按合同来...

导读：物业服务公司不能随便占据或挖掘物业范围内的道路和场地，不然就会侵犯业主的权益。要是遇到特殊情况，像要维护物业的整体或者公众的利益，业主要是想占用或开挖道路...

导读：在客厅添置隔断用于出租时，必须要遵守法律规定哦。出租房得按照住宅设计规范来划分租赁单元，可不能随便分隔和改造呢。像餐厅、厨房这类非居住空间，是不其实可以拿...

导读：租商品房时，一定要核实房屋所有权或使用权的真假以及是否合法。要是出租方不是房屋所有者，就得查看原始租赁合同能不能转租，还要确定所有权人是否同意。另外，转租...