导读：已办理按揭的房子其实可以退房，但需满足特定条件。因开发商原因，如房屋质量问题致合同无法履行，购房者有权退房并解除按揭合同，开发商协助办理手续；因自身原因退...

导读：夫妻买房可书面约定房产比例，此约定有效。依据《中华人民共和国民法典》，该约定对双方有法律约束力，能明确双方在房产中的权益，如处置房产、承担债务时按约分配。...

导读：离婚后买房，若房产属个人财产，一般无特别要求，无需提供离婚证；若购买共同财产性质房子，为证明购房资格与财产状况，通常需出示离婚证等相关材料，以明确资金来源...

导读：离婚后再次购房时间限制不固定，受离婚时房产处理情况和地方政策影响。若离婚时房产已明确分割且无特殊约定，个人可自主购房；若房产未处理完毕，购房有不确定性。此...

导读：为切实保障房东利益，可从多方面操作：一是签订严谨细致的房屋买卖合同，明确房屋基本信息、价格、付款方式及时间等关键条款；二是让买方支付定金，约束其履行义务；...

导读：共有按揭房可能被强制执行，若被执行人是共有人且未履行债务，符合法定条件，法院有权执行。法院会根据具体情况判断执行的必要性与合理性，执行中保障其他共有人合法...

导读：亲属间房屋买卖不能为逃税故意定低价，若价格明显低于市场价且无合理理由，税务机关有权核定。因亲属关系合理协商定价通常被允许，但要留意税务申报等程序要求，否则...

导读：交房时不一定要夫妻双方都亲自到场，有合法授权委托，一方可代表办理相关手续。若合同明确要求夫妻共同到场，则依合同执行；合同无此规定，一方持有效授权委托书及相...

导读：被告夫妻各自拥有一套房能否执行需具体情况具体分析。若两套均为生活必需居住房屋，一般不能执行；若有一套超出标准或被执行人还有其他可执行财产，法院可能依法执行...

导读：商铺交不起租且不要押金在法律上通常被允许。有约定按约定处理，无约定是对自身权利处置。押金是租赁义务担保，承租人欠租房东有权扣押金，若承租人明确放弃、房东接...

导读：房屋过户手续办妥且买方贷款审批通过后，银行会将购房款打给卖方，从过户到收款约15个工作日到1个月，具体依银行审批流程和效率。全款购房过户后卖方或马上、或按...

导读：夫妻间房子更名通常算过户，属特殊的不动产变更登记。婚姻关系存续期间，可通过更名将房屋产权从一方变更到另一方名下，一般无需缴纳税费，手续比普通房屋买卖过户简...

导读：想把按揭房改成老婆名字，有赠与和买卖过户两种办法。赠与需先签赠与合同并公证，再到不动产登记部门办过户，会涉及契税等税费；买卖过户要签房屋买卖合同，按市场价...

被法院划扣的钱是否算还款金额，需视具体情况而定。若该款项是基于当事人与债权人之间的债务关系，因法院执行而被划扣，且明确用于清偿债务，那么此部分款项应视为还款金额...

北京的共有产权房在符合一定条件下是其实可以购买剩余产权的。一般来说，共有产权房是政府与购房人按份共有产权的住房，购房人其实可以根据自身经济状况等因素，在满足相关...

若工伤单位不承认，可采取以下措施。首先，应尽快收集与工伤相关的证据，如工作场所的监控录像、同事的证人证言、受伤时的医疗记录等，这些证据对于认定工伤至关重要。其次...

欠钱不还被起诉后，存在被冻结银行卡的可能性。若债权人向法院申请财产保全或在胜诉后申请强制执行，法院经审查后，可能会根据具体情况裁定冻结债务人的银行卡，以确保债权...

导读：劳动合同违约金数额需依实际情况权衡评估。仅在培训服务期约定（违约金不超培训费用）和竞业限制约定（双方协商且遵循公正合理原则）这两种法定情形下，雇主方可与员...

导读：经纪公司赔偿违约金标准通常在合同有明确约定，多以合同总金额按20%30%的比例计算，比例不固定。若合同未明确比例，参照《民法典》，以实际损失为依据，兼顾合...

导读：劳动者离职日起，原劳动合同并非自动失效，需满足特定情况才能解除。这些情况有：劳资双方协商一致；劳动者提前书面通知（试用期提前三天，非试用期提前三十天）；用...

导读：竞业限制是雇主为保护商业机密对相关员工设定的合约条款，常写入劳动合同等文件。遭遇竞业限制，要先查看协议合法性，包括限制范围、地域、时间及赔偿支付。协议生效...

导读：竞业禁止协议是用人单位与受商业秘密保护员工订立的协议，包含知识产权归属及技术保密条款。雇佣方取消该协议时须支付赔偿。员工有权依协议规约或法律法规要求雇主支...

导读：现行法律法规未明文规定离职后竞业协议违约责任范围及赔偿数额上限。一般赔款依签约双方约定。但司法实践中，法官厘定赔偿额度会全面考察竞业限制补偿金、劳动者违约...

导读：处理劳动合同中的绩效条款要审慎严谨。绩效条款内容及考核标准应明确、合理、可衡量，模糊条款易侵害劳动者权益，劳动者有权要求澄清修订。雇主制定条款要公平、公正...

导读：我国相关法律法规规定，单个劳动合同需满足必要充分前提条件才具法律效力，其效力非仅由主观约定决定，受诸多客观因素制约，如条款确定性、合法性，必备内容要素等，...