导读：商铺租赁合同中一般会明确违约条款和解除条件。若未约定或约定不明，承租人提前解约属违约行为，需担责。房东有权要求承租人履行至租期结束，除非有法定或约定解除事...

导读：起诉房东退押金的流程如下：先准备齐全如租房合同、押金条等相关证据；接着撰写起诉状，写明诉讼请求、事情经过及理由；然后带起诉状和证据去房屋所在地基层法院立案...

导读：关于提前终止租住合同后剩余租金能否返还，取决于具体情形。若租赁协议有提前结束合同细则，按约定处理；无明确规定时，提前终止一般视为违约。但存在不可抗力等法定...

导读：租赁商城商铺解除合约耗时无明确法规限定，主要取决于合同约定和双方协商。若合同有解除合约详细条款，应依约执行。双方合作协商顺利，几天到几周可完成；若在违约赔...

导读：在某些情形下拍卖唯一住房或许不留租金。一是被执行人同意无需预留租金，法院会尊重其意愿；二是所欠债务为优先债权且涉及公共利益等特殊情况，如拖欠税款、用于公共...

导读：面对房东拒绝归还押金问题，不推荐直接离去，以免引发如被视为违约等法律风险。应先评估房东理由是否合法合理，若理由缺乏说服力可协商阐明其可能违法。协商无果可走...

导读：租房合同未到期时房东卖房，原租房合同依然有效，无需重新签订。《民法典》规定，租赁物在承租人占有使用期内所有权变动不影响租赁合同效力。房东卖房后，新房主需按...

导读：在房屋租赁期限内出现单方面合同违约争端时，要深入解读违约行为和租赁合同条款。若出租人违约，承租方有权按合同索赔；若承租人违约，出租方有权依条款采取措施。推...

导读：拆迁房屋租赁费计算依据租赁合同进行。合同明确租赁期限与租金标准的，按约定执行；未明确的，双方协商确定。因拆迁致租赁期缩短，剩余租期租金按比例减少。拆迁方会...

导读：当遇到房东不退押金问题时，应先审阅租赁合约中关于押金退还规定，判断房东理由是否违约。若房东拒绝履行合约退还押金义务，可与房东友好磋商并保存证据。沟通无果可...

导读：房租押金在一些情形下可不予以退回，包括租户未经许可私自转租、未按约定使用致房屋受损、租赁期满未按约交付房屋、损坏设施设备拒赔维修费用等。若合同有明确违约约...

导读：房屋租赁若未签合同出现纠纷，可从多方面处理。一是收集付款凭证、聊天记录、证人证言等证据，证明租赁关系及相关约定；二是尝试协商，达成一致后签订补充协议；协商...

导读：租赁房屋的违约金赔偿标准法律未作统一规定，通常由当事人在合同中约定。有约定的按约定金额算，若违约金过高或过低，可请求法院或仲裁机构适当增减，数额一般相当于...

导读：租房违约金数额通常由合同约定，若合同未明确，一般不超实际损失的30%。实际损失包括违约给守约方带来的直接与间接损失，如重新找房及临时住宿费用等。若违约金过...

导读：租赁合同中租约未到期提前解除租赁关系能否退还押金，要依合同明文规定判断。若合同明确租户不得因提前解约要回押金，就按规定执行；若约定不明，则需具体分析。租户...

导读：面临租赁合同押金问题，要先明确押金退还规定。若房东无故拒退，租户可先与房东坦诚沟通，引用合同条文争取和平解决；若无果，可向居委会或社区服务中心寻求调解；若...

导读：房东提前收房一般属违反租赁合约行为。违约金问题先参考租赁合同事先约定条款，有明文规定则按合同执行；若租约未规定，违约金应覆盖租客实际损失，如寻替代房源费用...

导读：租赁合同中违约责任的界定通常参照多方面详细说明。包括租金支付违约，如未按时或足额支付，可约定违约金计算方式；房屋使用中擅自变更用途、损毁设施等违约行为的责...

导读：在现行合约期内，房东强制承租方搬迁属违约行为。此时应先查阅租赁协议明确自身法律地位，若房东无合理理由解约，承租方有权拒绝并享有居住权。若房东坚持，承租方要...

导读：未成年租房未签合同想退定金需具体分析。若因出租方原因如房屋有严重瑕疵致无法签合同，承租方有权退定金；若因未成年自身原因改变租房意愿等，定金可能不退。《民法...

导读：房屋出租涉及的违约金数额通常在租赁协议中约定，法律无明确标准。违约金应合理，能填补违约造成的经济损失。若约定过高或过低，当事人可申请调整。常见计算方法有按...

导读：租房押金是否返还需视具体情况而定。租赁契约终止且承租人无违规违法情形，如未损设备、未欠租金等，出租方应全额退还押金；若承租人违约，如提前解约、擅自改结构等...

在一般情况下，旷一天班扣三天工资可能并不合法。根据相关法律法规，用人单位不能随意对员工进行罚款或扣罚工资。若用人单位与员工在劳动合同中明确约定了旷一天班扣三天工...

一般来说，租赁合同签订后，网签的时间并没有固定的标准，具体时间会因地区规定、合同条款以及相关部门的办理流程等因素而有所不同。在一些地区，可能要求在合同签订后的一...

肋骨骨裂若被认定为工伤，赔偿主要涉及以下几个方面。首先，治疗费用由用人单位或工伤保险基金支付，包括医疗费、护理费、住院伙食补助费等。其次，停工留薪期内，原工资福...