导读：二手房出售会涉及到不少税费呢。其中有1%的契税，也就是买房子要交的税；还有1%的个人所得税，这是卖房所得要交的税；另外还有5.6%的营业税。每平米还得交3...

导读：国家法律规定，由住房与城乡建设主管部或所在地区人民政府下属的房地产业管理局负责监管。遇到纠纷时，大家最好先本着友好、和平的原则去协商解决。要是协商不成，投...

导读：夫妻离婚后把房产过户给子女，一般有两种途径。其一为赠与，此情况下，双方得签订赠与协议，清楚表明要把房产给子女，接着办理公证，最后去房产管理部门办理过户手续...

导读：在买房这事上，你签了购房协议并交了订金后，通常就不能撤销买房和退回款项啦。为啥呢？因为购房协议那可是符合法律法规、有法律效力的文件，可不能随便解除或废止。...

导读：要是没经过允许就把污水管道和雨水管道接在一起，城市排水管理部门会去阻止并且让改正。要是情况不严重，直接负责的人最多要被罚款1万元；要是情况严重，直接负责的...

导读：一般来讲，已经签好的合同是没法修改甲方或者乙方的名字的哦。买房子的时候呢，其实可以跟开发商商量一下，起草一份新的购房合同来替换原来的合同，不过得是原来的合...

导读：被告要是没出庭的话，搞不好会被司法拘留呢，不过法院也其实可以进行缺席判决。要是有正当理由，还能申请延期。要是不出庭，那可就得自己承担不利的后果啦。应对这种...

导读：延期交房的赔付金额合不合理得综合多方面去看。通常得考虑合同咋约定的、实际损失有多少以及违约方过错程度等情况。要是合同明确规定了赔付标准，那一般就得按合同来...

导读：物业服务公司不能随便占据或挖掘物业范围内的道路和场地，不然就会侵犯业主的权益。要是遇到特殊情况，像要维护物业的整体或者公众的利益，业主要是想占用或开挖道路...

导读：在客厅添置隔断用于出租时，必须要遵守法律规定哦。出租房得按照住宅设计规范来划分租赁单元，可不能随便分隔和改造呢。像餐厅、厨房这类非居住空间，是不其实可以拿...

导读：租商品房时，一定要核实房屋所有权或使用权的真假以及是否合法。要是出租方不是房屋所有者，就得查看原始租赁合同能不能转租，还要确定所有权人是否同意。另外，转租...

导读：新房入住一个月后出现质量问题，业主有这些办法。首先呢，其实可以跟开发商商量着把问题修复好。要是商量不出结果，就去建筑工程质量监管机构去投诉。要是投诉了还是...

导读：村镇房屋所有权证属于集体财产权呢，它是专门用来确认和公示农村居民土地使用权与房屋所有权的文件哦。它能证明房屋所有权到底归谁，还会记录所有者以及他们的权益状...

导读：购买二手房首先得核实房屋产权，得保证卖方对房屋有完整、清晰且没纠纷的产权。得看看房屋有没有抵押、查封之类限制交易的情况。其次呢，得仔细检查房屋的质量和状况...

导读：成立业委会得经历这么些步骤：先进行协商筹备，接着提交申请，然后组建工作组，再递交相关资料，之后撰写公约，接着选举委员，再进行注册报备，最后宣告成立并召开业...

导读：起诉前转移房产可不行，这不受法律支持呢，很可能被认定是恶意转移财产去逃避债务或法律责任。正常合法时，房产转移得这么做：先签房屋买卖合同或赠与合同等相关协议...

导读：经过公证的二手房交易在法律范畴内是受保护的。公证机关出具的公证书，在法律层面有着关键的地位和效力。但要是有能反驳公证结论的相反证据，那这些证据就得另当别论...

导读：在司法实践里，对于父子购房这件事，口头协议的法律地位得看三个条件哦。得是双方自愿的，不能强迫；得是真实的内心想法表达出来的，不能有假；还得没有不当行为，并...

导读：总建筑面积是通过土地授权和规划审批确定的，用红色标识出来的。它涵盖了各类房屋、停车设施、公共交通以及绿化景观等建设所占用的全部面积。而用地面积指的是建筑物...

导读：一般来说，以下这些必备材料得展示出来。一是房屋预定合同，也就是规定所定房屋权益期限的合同；二是相应的预售注销文件，这得由地产开发部门提供；另外，还有支付首...

导读：物业收取电损费用是否合法，得依据相关法规以及合同约定来判断。当业主认同并签字确认了相关事宜后，这种收费就是合法合理的。要是业主和物业在费用收取以及支付方式...

导读：房屋买卖一般是受法律约束的，买了之后很难撤销。不过呢，有一些特殊情况是其实可以例外的。比如说卖方没按时交房，或者开发商提供的文件不齐全导致合同无效，又或者...

导读：按照相关规定，在每天的8点到12点以及14点到18点这个时间段，还有法定假日的时候，是不允许进行室内装修的。具体的执行细节得参照《家居装修管理办法》。要是...

导读：物业公司依据法律规定，得负责劝阻并纠正管理范围内业主的违章建筑行为，要是管不了，就得上报给主管部门去处理。要是物业公司没把业主擅自搭建违章建筑的事儿管理好...

导读：商品房买卖合同进行备案是有法律约束力的哦。行政主管部门会仔细审查和监督，这样能保证合同既合法又公正。一旦备案了，这份合同就会成为公共档案啦。这对监管房地产...