导读：租房合同里的违约金呢，一般是由租房的双方一起商量着确定的。要是没在合同里约定违约金，那就其实可以通过双方协商或者去法院打官司来解决。一般来说，违约金得根据...

导读：承租方能否转让得看租赁合同的具体规定。要是合同没说不能转让，并且也符合法律要求的话，那承租方就有可能进行转让。可要是合同明确禁止转让，或者转让不符合法定条...

导读：如果租房的人没按时交租金，房东其实可以按照合同或者相关法规去法院起诉，让对方把钱给还了。要是法院判了租客还不还钱，房东就能申请法院去执行，逼着租客履行还钱...

导读：如果租赁协议清清楚楚地规定了租期是三年，那我们肯定会老老实实地按照约定去执行。要是协议里面没写清楚租期是多久，我们就很乐意跟您一起商量着把租赁关系给解除了...

导读：交房延期能否退房得依具体情形而定。通常来讲，要是延期交房的时长超过了合同所规定的合理期限，并且开发商没法给出合理的说明以及解决办法，那购房者就有权利要求退...

导读：买完房产后要是想退款，得先跟对方商量好，达成一致意见。要是符合合同规定或者法律要求，就给对方发个正式的退房通知函。通知函送到对方那后，购房合同就解除啦。接...

导读：《民法典》规定，房地产开发公司要对首次有限保修期内非人为导致的漏水负责。物业得履行维护监管的职责，要是疏于管理或者处理不当，就得承担责任。要是超过了保修期...

导读：延期交房时，购房人第一步可跟开发商商量，让他们给出确切的交房时间和解决办法。要是商量不拢，购房人有权利依照合同规定让开发商承担违约责任，像支付违约金啦、赔...

导读：租房合同签完后就有法律约束力啦，除非法律或者当事人有特别约定。要是合同得审批后才生效，那就得按照规定去办理审批。没办理审批呢，不影响合同里规定的审批职责以...

导读：在租赁这段时间里呀，如果卫生间的玻璃是因为租户的行为给弄坏了，那就要按照市场上的价格来赔偿哦。要是合同里面已经有规定了，那就按照合同的约定来办。要是玻璃损...

导读：在北京租房申报抵扣税费时要留意：像北京这种直辖市、省会等大城市，每个月能抵扣1500元呢；要是户籍人口超过百万的城市，每月可抵扣1100元；其他城市每月则...

导读：评估租户损失时得综合着来看。像预付的租金、押金还有装修费这些都属于直接经济损失。而经营中断啦，找新址产生的费用之类的就是间接损失。要是有约定违约金，那也得...

导读：遇到租户拖欠房租还不搬离时，房东得先提醒租户履行交钱和搬走的义务。要是提醒了没效果，房东就能按照法律规定解除租房合同，然后去法院起诉。按照法律来讲，如果租...

导读：在事实婚姻期间，一方买的房子能否卖得看具体情形。要是买房子的钱全是这一方的个人财产，且房子登记在他个人名下，满足一定条件就能卖。可要是钱的来源比较杂，或者...

导读：按照咱国家的法律呀，没租满一年的一般是不退物业费的哦。到底退不退费，得看物业管理合同里是咋写的。要是合同里没说清楚，那双方就能商量着来。要是商量不拢呢，租...

导读：租房承租方违约的赔偿金额主要看合同规定。要是合同没明确说，那就得依据违约带来的实际损失来定。像承租方提前退租，让房东在一段时间内没法出租房子，这期间的租金...

导读：租房合同违约的赔偿方式主要看合同约定。要是合同清楚写明了违约赔偿的计算方式或金额，那就按合同办。要是没明确约定，一般就根据违约方给守约方造成的实际损失来算...

导读：为了防止被强制搬离，租户一定要按时交房租哦。要是房东申请“先予执行”，那租户就有可能得马上搬离啦，这可是有风险的呢。而且申请“先予执行”这个过程可不简单，...

导读：购房保障资金安全，得选同一家银行或金融机构，开个人结算账户，业主及其配偶得亲自去开户。要是已经有托管银行账户，那得是本地个人转账账户。贷款买房的话，贷款银...

导读：一般来说，公有住房也就是承租房不属于遗产范畴呢。因为承租人只是拥有使用权，并非所有权，所以不能直接进行分割。当承租人去世后，他的权益不能按照遗产来分配。不...

导读：当承租人出现违约行为时，房东一般有权利解除租赁合同，不再将房子出租出去。像那种承租人没按照合同规定按时交租金啦，或者擅自把房屋用途给改变啦等情况，房东就有...

导读：承租房不能进行买卖。承租人仅仅拥有租赁房屋的使用权利，并非所有权，自然不能把它拿去买卖。要是私自去买卖承租房，这种行为是不被认可的，属于无效行为，而且还可...

导读：承租方违法得依据其具体违法行径以及所签租赁合同来进行处置。倘若承租方违背合同条款，像没按时缴纳租金啦，或者擅自更改房屋用途之类的，出租方就能依照合同约定让...

导读：在租赁那段时间里，要是房东没理由不让你接着住，那这就属于租赁合同违约啦。你有权利让房东把剩下的租金退给你，并且让他支付违约金。要是房东不肯赔偿，你就其实可...

导读：非法出租房屋的处置方式依据违法行为及其情节有所不同。那些违反法规的人，可能会遭受到行政处分或者承担刑事罪名。像那些没有达到安全标准的出租房，就必须遵守《商...