大家好，今天我将为大家讲解子女继承父母房产免征契税吗的问题。为了让大家更好地理解这个问题，我将相关资料进行了整理，现在就让我们一起来看看吧。

父母去世子女继承房产要交税吗

按照《民法典》规定，对于非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属的，则属于赠与行为，应征收契税。对于法定继承人的继承，继承人需要交纳的税费包括：公证费、房屋评估费、房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税，无需缴纳契税。

1、继承父母的房产子女不需要交遗产税.

2、办理继承，需要先办理继承公证或者到法院进行遗产继承诉讼(在目前房产价格高居的条件下，其诉讼费大大高于公证费用)，两者都须进行具有评估价格机构的遗产评估费(评估费为房产价格的千分之六)，依据遗产评估价格，缴纳2%的公证费。

3、凭继承公证书或者法院判决裁定书，就可以办理遗产过户，如果是住房，如果老房产证满五年了，名下没有其他房子了就没有税了，如果有其他房子是1%的个税，老房产证不满五年，就是营业税加个税6.5%。办理继承过户还有行政收费几百元就可以了。

父母去世后子女继承房产的手续

1、房屋评估

首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。

2、继承公证

申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱)，亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。

3、房屋测绘

申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。

4、继承登记

申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。

子女继承父母房产免征契税吗

法律分析：继承房产可以免交契税的情形仅限于法定继承人通过继承方式获得土地、房屋权属，这意味着可以免交契税的人仅限于被继承人的配偶、父母、子女或祖父母、外祖父母、兄弟姐妹，而超出法定继承人范畴的受遗赠人、遗赠扶养人等情形仍需为受遗赠的房产缴纳相应契税。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第一千一百五十九条 分割遗产，应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务；但是，应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产。

第一千一百六十条 无人继承又无人受遗赠的遗产，归国家所有，用于公益事业；死者生前是集体所有制组织成员的，归所在集体所有制组织所有。

第一千一百六十一条 继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。

继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。

第一千一百六十二条 执行遗赠不得妨碍清偿遗赠人依法应当缴纳的税款和债务。

第一千一百六十三条 既有法定继承又有遗嘱继承、遗赠的，由法定继承人清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务；超过法定继承遗产实际价值部分，由遗嘱继承人和受遗赠人按比例以所得遗产清偿。

房产继承新政策：2021年9月1日起子女继承父母房产免征契税！

近日，国家相关部门发布了新政策，其中关系到了 房产 继承和契税，从而吸引大家的热议。根据房产继承新政策规定，2021年9月1日起，子女继承父母房产免征契税。

根据规定，法定继承人通过继承承受土地、房屋权属的情形，可以免征契税。除此之外，还有婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属的情形。也将免征契税。

但是需要注意的是，继承房产可以免交契税的情形仅限于法定继承人通过继承方式获得土地、房屋权属，这意味着可以免交契税的人仅限于被继承人的配偶、父母、子女或祖父母、外祖父母、兄弟姐妹，而超出法定继承人范畴的受遗赠人、遗赠扶养人等情形仍需为受遗赠的房产缴纳相应契税。

《民法典》第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承：

(一)第一顺序：配偶、子女、父母;

(二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。其中子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。父母包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。兄弟姐妹包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

根据以上法律法规的规定，未来，父母想要将自己名下的房产留给子女，如果子女会将房子用于自住等用途而非出售，那么选择父母过世后继承的方式最省钱，契税、 个人所得税 都不用交，只用缴纳继承公证费和房屋过户相关的手续费。

子女继承父母房产需要交税吗？

父母拥有的房产过世后可由子女继承，有遗嘱的按遗嘱继承，没有遗嘱的可按法定继承，这两种继承方式继承房产，需要交税吗?子女继承父母房产是需要交税的，包括公证费、房产评估费、继承过户费用、契税、营业税以及个税等相关费用。

继承权公证费用

依据最新施行的《不动产登记暂行法令施行细则》第十四条规则因继承、受遗赠获得不动产，当事人请求登记的，应当提交死亡证实资料、遗言或许悉数法定继承人对于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系资料等，也可以提交经公证的资料或许收效的法律文书。该规则表明晰房产的继承不再请求强行公证，可以挑选不公证，但公证后的房产可以对立第三人即公证后的房产能保护本身的权益，继承权公证费依照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。

房产评估费

房子评估采取房产报价评估的商场比较法，是由评估专员联系待评估房子的实际情况和比照商场报价，包含以下要素：面积、楼层、朝向、装饰情况等等，计算出该房子的相对科学合理的相对商场参考价。而房子评估费则是指在评估过程中发生的费用即对房产的价值进行评估的一种费用。不一样地域收取的房产评估费标准也不相同，详细看该市的收费规则。

房产继承过户费用

需要办理登记，收取100元登记费及5元的权证印花税。

契税

契税是以所有权发生搬运变动的不动产为纳税目标，向产权接受人征收的一种财产税。应交税规模包含：土地使用权出售、赠与和交流，房子买卖，房子赠与，房子交流等。依据《契税法令》的规则，这有些费用是受赠人或单位承当的，依照3%的份额交纳。因而，法定继承人继承房地产，免交契税;非法定继承人依据遗言接受房子权属的，需要交纳契税1.5%。

营业税

继承(直系亲属)：(不归入限购)，证过5年可免征(未满可在档案馆调前证是不是过5年)，未过5年：评估×5.6%。

遗赠(非直系亲属)：(归入限购)，证过5年可免征，未过5年评估×5.6%。

个税

继承：证过5年且仅有住宅可免征(未满可在档案馆调前证是不是过5年)，未过5年评估×1%。

遗赠：证过5年且仅有住宅可免征，未过5年评估×1%。

继承房产过户的权属来历假如写为“继承、赠与”的是按赠与的办法计税。

继承房子要交遗产税吗

继承房子不用交遗产税。

目前中国还没有征收遗产税，因此继承遗产并不需要交税，但是如果继承的遗产是房屋时，因为房屋要过户，所以需要缴纳契税（约3%-5%）以及其他税费，但如果是通过法定继承的方式继承的房产，那契税是免征的。

遗产按照下列顺序继承：

1、第一顺序：配偶、子女、父母；

2、第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

子女继承权的基本内容：

1、子女在享有继承权方面男女平等，不受年龄大小、结婚与否等限制；

2、非婚生子女、养子女、与继父母形成抚养关系的继子女同婚生子女一样为第一顺序法定继承人；

3、子女缺乏劳动能力又没有生活来源的，父母不得以遗嘱方式取消其应继承的遗产份额；

4、分割遗产时，应当保留胎儿的继承份额，但胎儿出生时是死体的则按法定继承处理保留的份额；

5、同一顺序继承人分配遗产时，应当照顾缺乏劳动能力又没有生活来源的子女。

综上所述，享有继承权的包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母等。其中子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。子女继承权是根据父母子女间存在直接的血缘关系或法律拟制血亲关系而产生的。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》第一千零七十条

父母和子女有相互继承遗产的权利。

《契税暂行条例》第三条

凡土地房屋之买卖、典当、赠与或交换，均应凭土地房屋所有证，并由当事人双方订立契约，由承受人依照本条例完纳契税。

第四条

契税由土地房屋所在地之县（市）及相当于县（市）之人民政府征收之。

子女继承父母房产需要交契税吗

法律分析：子女作为父母的法定继承人，继承房屋不需要缴纳契税。发生房产的出售、赠与和互换的行为需要缴纳契税。也就是说如果不是法定继承，而是遗赠，则需要缴纳契税。比如爷爷把房产立遗嘱留给孙子，则属于遗赠，那么孙子获得该房产时需要缴纳契税。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第一千一百二十三条 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

父母过世后子女继承房产需要交税吗

父母过世后子女继承房产需要交税。具体如下：

1、契税。法定继承人继承房地产，免交契税；对非法定继承人根据遗嘱受让房屋权属的，需要缴纳契税；

2、印花税，包括合同印花税和权证印花税；

3、营业税。房产证已过5年，可免征；房产证未过5年，需要征收；

4、个人所得税。下列三种情况免交个人所得税：

（1）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；

（2）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；

（3）房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。

在办理继承转移登记过程中，还需要交纳的其他费用的情况：

1、转移登记工本费，标准为住宅每套80元，非住宅每套550元，此外根据所选择的程序不同，还可能需要交纳公证或诉讼费。

2、如果继承房产后再行出售，就属于二手房买卖，需要按照二手房买卖的规定纳税，对于卖方来讲，如果转让房产取得产权证的时间不满2年，需缴纳1%个人所得税和5.6%增值税，如果转让房产取得产权证的时间已满2年，需缴纳1%个人所得税，如果转让房产取得产权证的时间已满5年而且是家庭唯一住房的，免征个人所得税。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百六十一条

继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。

继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。

第一千一百六十三条

既有法定继承又有遗嘱继承、遗赠的，由法定继承人清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务；超过法定继承遗产实际价值部分，由遗嘱继承人和受遗赠人按比例以所得遗产清偿。

好了，今天关于子女继承父母房产免征契税吗就到这里了。希望大家对子女继承父母房产免征契税吗有更深入的了解，同时也希望这个话题子女继承父母房产免征契税吗的解答可以帮助到大家。