2023年农村拆迁补偿标准(10年后,“城里买房”与“农村建房”哪个更划算?现在有答案了)
法律主观:就农村拆迁补偿标准是多少这个问题,有以下回答我国最新的《国有土地上房屋征收与补偿条例》已经于2011年1月21日颁布实施,全国各省市已经根据此条例分别...
非常感谢大家对10年后农村房子会被拆除吗问题集合的贡献。我会努力给出简明扼要的回答,并根据需要提供一些具体实例来支持我的观点,希望这能给大家带来一些新的思路。
2023年农村拆迁补偿标准
法律主观:
就农村拆迁补偿标准是多少这个问题,有以下回答我国最新的《国有土地上房屋征收与补偿条例》已经于2011年1月21日颁布实施,全国各省市已经根据此条例分别颁布了地方的实施细则或暂行办法等地方规章、政策。下面为更好便于大家清楚的了解补偿项目,以石家庄为例并结合国务院条例,对补偿标准进行详解:国有土地上有两种补偿方式:一、产权交换式补偿;二、货币补偿。产权交换式补偿:一、房屋价值补偿标准:这里的房屋补偿,是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿,按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格,并请有评估资质的评估机构进行评估确定。这里的市场价格,地级市政府部门都会依据每年住宅房屋市场价格规律,制定出相应房屋市场价格表供当地被拆迁的居民进行参考。如:石家庄市人民政府针对三年大变样政策,每年都出具了《石家庄拆迁区域住宅房屋市场价格表》。不清楚自己区域被拆迁房屋的价格的,可以找当地政府建设部门进行咨询或索取材料。对评估确定房屋价值有异议的,可以向复核评估,对复核结果有异议的,可以向评估专家委员会申请再次鉴定。二、搬迁费和临时安置费(俗称过渡费)搬迁费和临时安置费用,具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式,详见各地出具标准,在这里作者所列算的补偿标准,是以大众化被拆迁人自主搬迁和过渡方式进行的计算。如果拆迁人提供周转房,则无需支付临时安置费。以石家庄为例(自主搬迁):2012年搬迁费20元/平方米,按2次计算;临时安置费(过渡费)按25元/平方米计算,逾期12月以内,每月增加50%,预期12个月不满24个月的,自第13个月起每月增加75%,逾期24个月以上的,自第25个月起每月增加100%。三、停产停业损失的补偿该费用针对非住宅类房屋运营性房屋进行补偿,因为属个案,补偿标准不能统一,一般是有征收当事人进行协商确定,协商不成的,可委托房地产价格评估机构评估确定。四、补助和奖励补助包括困难补助和公摊补助。困难补助是针对贫困人员进行的补助,依据当地政府出具的标准确定;公摊补助针对所有被拆迁人的房屋公摊进行的额外补助,也会出具公摊补助标准。如石家庄出具了《石家庄市市区被征收房屋公摊基准补助系数》。奖励是指各拆迁人鼓励被拆迁人及时拆迁而给付的额外补偿。具体标准,因地各一,但该费用不是强制性,是否给付仍看当地政策。五、房屋装修补偿及家电设备移机补偿房屋装修补偿也是先有当事人协商,协商不成由评估机构评估确定,家电设备移机也是参照上述方式实施。不过为统一、方便,各县市会依照市场价格出具具体的补偿标准,具体数额以发布时征收拆迁时出具的补偿标准为准。货币补偿方式。一、房屋价值补偿补偿标准同产权交换一样,不过增加了一项:即计算补偿金时将公摊补助面积计算在内一同作价。二、临时安置费和搬迁费参照以上标准,仅支付12个月临时安置费,搬迁费与产权交换式搬迁费标准相同。三、其他补偿项目对货币补偿的被拆迁人,只要符合条件,也享受各种困难补助、拆迁奖励、停产停业损失,及房屋专修、家电移机补偿等。集体土地上房屋拆迁补偿目前,集体土地征收矛盾越来越突出,我国还没有专门制定一项为集体土地和房屋征收规范性的法律、法规,农村土地征收补偿标准仍散见于土地管理法及地方性法规,但补偿标准较低,显然不符合实际农村经济发展情况。国家相关法制部门正在制定当中,具体什么时间实施,尚不可知。为便于做好拆迁工作,各县市在参照国家法规情况下,因地制宜,自行制定并提高了相应的补偿标准,如河北省出具了冀政(2008)32号文件。农村征收拆迁包括农用地和宅基地两个方面,下面一一分述:农村宅基地房屋补偿因国家正在抓紧制定集体土地和房屋征收拆迁补偿新标准,目前仍按生效的法律、法规进行补偿,宅地地上房屋仅作为附着物予以补偿。相信新的法规出台后,可能完全参照国有土地房屋征收补偿项目予以赔偿,再次我们将拭目以待。在这里我只是简单估算应该补偿项目:1、宅基地补偿费;2、房屋补偿费及装修费;3、安置费和搬迁费;4、困难补助和奖励;5、房屋内各项家电移机补偿;5、非住宅房屋营运损失补偿等。农用地征收补偿:一、土地补偿费:计算方式:各政府因地制宜制定出各地区土地征收的价格(区片价),乘以被征收土地的面积,就是土地补偿费标准。未利用地按区片价的60%执行。河北省区片价见《河北省人民政府关于实行征地地区片价的通知》。如果以国家工程需要征收,则按新出台政策再详尽实施,未出台具体细则的,一般按被征收耕地前三年平均年产值16倍支付土地补偿费。土地补偿费原则上20%归村集体所有,80%归承包人所有。二、安置补助费:此补偿项目一般和土地补偿费合并计算,见国土资见(2004)238号文件规定,土地补偿费和安置补助费合计按30倍计算。如果分开计算的话,安置费标准则按被征收耕地前三年平均年产值14倍。此费用专款专用,用于补助需安置的人员。如果是由村集体组织负责安置被征收土地人员的,该费用由村集体统一使用和安置。三、青苗补偿费或附着物补偿:青苗补偿费按征地时当季作物的产值计算。地上附着物补偿费亦由各社区市政府出具具体补偿标准。以石家庄市为例,石家庄市政府以石函办(2007)27号文件出具《石家庄征收集体土地青苗和地上建筑物附着物补偿标准的通知》。其他市县也均有此规定。被征收人可依据此标准计算这两项费用。需要注明的是该两项费用均属土地承包者或附着物所有者全部所有,集体组织不能要求分割。城中村改造拆迁补偿城中村改造是最近几年政府倡导一种提高城市职能,改善城市环境的一项利国利民政策,其拆迁与国有土地上房屋征收拆迁、农村集体土地征收拆迁有本质区别。城中村改造拆迁是由政府倡导、开发商投资、村民自主拆迁一种三方结合方式,其拆迁主体是村集体组织自行自主拆迁。而国有土地征收拆迁和农村集体土地征收拆迁,是以政府名义进行的拆迁,其拆迁主体具有本质的区别。城中村改造拆迁补偿项目,因村而异,一村一策,各城中村根据自身的条件和经济状况,通过村民代表大会或村民大会讨论通过补偿方案确定。但大体上分那么以下几个项目:一、一户宅基地置换300平方米同一地段高层住宅:这是石家庄市政府倡导和决定的补偿方式,这是底线,不能低于此标准。当然各村基本参照此标准履行,也有各别村甚至会提高补偿标准,如:将300平方米以套内面积发给本集体组织村民。二、临时安置费、搬迁费:临时安置费按15元/平方米计算,搬迁费按10元/平方米,按两次计算;这是截至2011年的标准。不过最近国有土地征收拆迁将该两项数额进行了提高。城中村改造补偿想必也会参考此标准进行相应提高。三、地上房屋补偿款及装修款:无明确具体标准可供参考,一般由评估机构进行评估确定,当然评估机构有评估具体标准。屋内装修补偿基本类似。四、停产停业损失:该项费用主要很对营运性行房屋进行的补偿,如对沿街门帘、在城中村内的企业或公司进行的停业期间内补偿的损失,一般由协商确定或评估确定。五、拆迁奖励:各村制定各村奖励标准,不能统一。六、电器移机费:一般按市场价位进行补偿,目前家用电器移机费:空调200元一台;有线电视150元一户;电话移机88元一部;热水器100元一台等等.如拆迁时市场价格提高也相应提高补偿。七、其他补偿或补助:各村根据以上标准或参考以上标准的基础上,另行对困难住户或另行支付和补偿费用,这主要村集体组织通过补偿方案确定,因村而定。综上叙述,因城中村改造实行"一村一策",各村补偿的项目并不一定按上述项目进行补偿,究其主因是各村经济发展状况不同法律条文:《国有土地上房屋征收与补偿条例》:第二十一条被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。《国有土地上房屋征收与补偿条例》:第十九条对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。《国有土地上房屋征收与补偿条例》:第二十二条因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。《中华人民共和国民法典》:第二百四十三条征收为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。征收集体所有的土地,应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。征收组织、个人的房屋以及其他不动产,应当依法给予征收补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。《中华人民共和国城市房地产管理法》:第六条为了公共利益的需要,国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋,并依法给予拆迁补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。具体办法由国务院规定。
法律客观:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。第三条房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
10年后,“城里买房”与“农村建房”哪个更划算?现在有答案了
每个人生活在这个世界上,不仅仅收藏年轻的时候能够挣到多少钱,还会考虑年纪大了之后怎么养老,这都是所有人非常收藏的问题,一般当人们退休了之后都是要考虑养老的问题,之前由于城市发展的特别好,大家都想要到城市里面去定居,而现在很多人的想法已经发生了改变。
现如今,农村在国家的重视和引领下,已经发生了翻天覆地的变化,很多城里人宁愿选择到农村里面去养老,也不愿在城市继续待着,当然,针对这个问题,每个人的想法都是不一样的,主要还是根据现实的情况来决定。
之所以大家都想要到农村里面去养老,主要是因为农村的环境和空气质量非常的好,城里面总是有各种各样的尾气以及企业污染,对于人的身体有一定的影响,既然大家想要安心的养老,自然会选择去一个比较适合的地方,而农村就是一个比较好的选择。
而且农村的房子并不是很贵,大家都知道城里面的房子都是按照一平方米多少钱的价格来定的,大部分人都是通过贷款来买房子,经济压力非常大,但是在农村大多数情况下都是自建房,就算建一个两层的楼房,基本上也只需要一二十万,相比较于城市的房子,便宜了很多。
其实在这个社会上有这种想法的人非常多,不仅仅是因为农村的空气环境非常好,同时房子的价格也比较低,而且现在农村已经发生了很大的改变,和以前肯定是不一样的,能够在农村安享晚年也是一件比较幸福的事情。
以前城市的发展建设非常的快,有很多的农村人为了能够多赚一些钱,每年过完年之后都会选择到城里面去工作,更希望能够在城里定居,但是到了一定的年纪,他们会选择把城里面的房子卖掉,然后回农村盖一个自建房,这样他们就能够拿出更多的钱方便养老,并且有很多的专家也提出,未来农村建房比城里买房更划算。
一、升值空间方面的原因
大家应该都能够发现城里面的房价每年都在持续的上涨,升值空间是非常大的,但是不知道大家有没有收藏过新闻,这两年很多城市的房价都在持续下跌,对于那些退休想要选择到远交房养老的人来说,不仅仅升值空间减少了不少,而且还有可能赔钱。
农村的自建房虽然没有任何的升值空间,但是大家都知道想要在农村盖房子,肯定拥有土地使用权,也就是说就算未来农村里面的老人去世了之后,他们的子女也能够通过这些土地使用权获得不少的财富,而且未来在农村还能有一个栖息之地。
二、农村建房成本比较低
城里房子的价格每年都在不断的上涨,基本上最便宜的也要上百万,这对于很多普通的家庭来说是一笔不小的数目,有很多人都会选择贷款去买房子,但是这样的话,会让他们未来的生活和经济压力不断加大,未必是一件好事。
但是农村自建房不仅仅材料比较好,同时成本也很低,大多数农村比较豪华的小楼房几乎也只需要几十万,比城里的房子划算多了,而且自建房的同时,可以根据自己的好喜来安排房子的摆设,增加未来的舒适感。
三、农村的居住环境更好
很多人对于农村的印象都是脏乱差,以前确实是这样,那个时候农村里面到处都是乱飞的垃圾,味道也非常难闻,但是现如今在国家的重视下,已经发生了很大的改变,甚至比城里面的环境好很多,主要是城里面每天都会有各种各样的尾气,从而导致对环境的污染,但是如果这些老人能够到农村里面去养老,就能拥有一个良好的居住环境。
总结:
综上所述,我们可以知道专家之所以说未来十年农村建房比城里买房划算,主要就是有上面几个原因,很多的农村人选择去城里,只是因为想要多挣一些钱改善家里的情况,但是当他们挣到钱之后,大多数情况下还是会选择回农村生活的。
光棍泛滥,男孩找不到对象,如果保持现状,10年后的农村会怎样?
说起农村的光棍,这是让许多光棍和光棍的父母十分纠结的话题。在一些农村,特别是一些条件相对差些的村子,没有找到媳妇的大龄男子是相当的多。就笔者的老家的村民小组,仅八十余户人家,就有十八个适婚年龄段的男青年,好多年了没找到媳妇。
前几年光棍们急,父母更急,每到年关岁未青年们打工回家,父母们就肆处发媒为光棍儿找媳妇,有的父母就干脆挨村上门打听看谁家有女儿愿嫁自家儿子。
跑了好几年,成功找到媳妇的几乎没有,许多人至今还是光棍,因此,这两年也没找媒人或亲自下手给儿子找媳妇的人了。
相反,组上少有的几个女孩,基本上等刚到二十岁都嫁人了。因此,组上三十多岁的近二十个青年人全是男的,没女的。
那么,继续这样找不到媳妇,三十年后,这些光棍就成了五六十岁的老光棍了。
现在,我们村民小组只有一个老光棍当五保老人,国家还给发着每月近千元的五保老人生活补助金。那么,三十年后,这十八个光棍老了,国家还能不能继续供养他们?
靠村民自助解决,现在八十比一都养不好,介时三十年后成了八十比十八,可想而知了!
题主问十年后农村会怎样呢。我想,光棍没负担没压力,一人吃饱全家饱,又不怕老婆孩子没吃没穿。因此,我估计,十年后农村耕地撂荒将更加严重,偏僻点的农村将全是老人缺少孩子没有一点朝气。
大家说呢?[祈祷][祈祷][祈祷][祈祷][祈祷][祈祷]
不用担心,以后会越来越多的人回到农村,越来越多的男人会生混血儿,他们的老婆普遍是国外的,大家回到农村,耕种,养殖,置办工业,大家回归理性,因为以后交通便利,医疗教育,配置合理。
再过15年只要大家肯努力,虚荣心不要太强都会过的有幸福。
我来回答:光棍泛滥,男孩找不到对象,如果保持现状,10年后的农村会怎样?答:光棍泛滥,男孩找不到对象,是人们重男轻女的思想造成的,儿子都生了,女儿都人工流产了,男女比例严重失调,家家都是独生子,到现在已30年左右,男多女少,光棍泛滥……10年后的农村照样有大部分40多岁的中年光棍,也有一部分光棍娶二婚女或者寡妇,还有一部分光棍就像东北人一样《拉帮套》,极少部分光棍成了强奸犯,阶下囚……这就是10年后农村光棍的样子。
我认为农村光棍不可能出现“泛滥”的坏现象,这好象用放大镜看现尚不彻合实际。我多次回答过这类问题,除了懒、呆、穷、挑之外,勤劳帅气的男子不可能找不到姑娘的。城市中也和农村差不离,象前面这几种人也同样找不到对象。
目前男女比例失调已经十分严重,统计数据表明,全国男女比例达到104.5:100,男性比女性多出近四千万。由于女性普遍比男性寿命更长,同年龄段的青壮年人群中,男多女少更严重。农村的年轻女性多向往都市生活,流向城市,农村男性结婚更加困难。
我老家所在的村民小组,不足五百人,没结婚的大龄男性得有二十多个,如果按比例来说,年轻男性差不多能有近20%,这部分人以后结婚的可能性已经很少了。其它几个村民小组的情况也差不多。估计10年后,全村满大街光棍汉,只会增多不会减少。
光棍的增多,很可能会成为严重的 社会 问题。这些光棍们无牵无挂,一人吃饭全家不愁。生理问题和传宗接代问题长期得不到解决,慢慢就会对生活失去信心、变得绝望,破罐子破摔,做事无所顾忌、没有底线。整天无所事事地四处游荡,引起矛盾肯定会很多,暴力犯罪也会相应增多。
光棍的增多,会让 社会 不堪重负。十年后,现在三四十岁的光棍们就开始进入老年,养老将成为 社会 的一大负担。
这是 社会 的重大问题,不是凭借个人的一已之力能解决的,当前来看,似乎走进了死胡同,房子:车子:教育是年轻人找不到对象的主要因素,而一切向钱看,追求高物质生活的价值观又造就了一批丁克人群,而房子又绑定了大部分人的财富,现在是涨也不是,降也不是,但从长远看,事物的发展是不以人的意志而转移的,尤如治理洪水,堵是没用的,必须顺其自然而治理,房子也一样,涨或跌是市场决定的,光棍也一样,也是大环境决定的,要不了十年这种状况必定会改变。
10年后中国人也不会少于10亿人,只是人员结构老龄人多一些,农村只会变的比现在更好,一是农业是10亿人的命根,国家只能千方百计的发展充实,二是农业劳动力的短缺会大力促进现代化、机械化、自动化、规模化、工厂化农业的整体发展,不必看三国掉眼泪…为古人瞎操心。
这种男人活着唯一的意义,就是要有一个男人的担当,也是一个最该有的样子,也是现如今正准备嫁人的,既使女儿不强求对方非有自己要的,可如今就这么现实,也有女儿有觉得只要人有上进心,就可以接受可这父母也现实,因就觉得男人就应该达到自己要的目的,其实想大家共同创造才是自己的底气,不是谁天生,生下来就得坐享其成,也有人就仅仅自己有一个城市里的户口,也觉得自己高人一等,其实只是他们自己想的太现实,是虽如今这离婚率成了离婚高潮,想别人一切的一切,都与你没分毫付出的分钱代价,既便离婚那天别人不给你有分钱财产,也是情理之中因为大家同时创造,就是一方不拿出来也不可能,可就是现在人都要的太理所当然的,是农村不管城市,得有自己的奋斗的意义,否则农村是真的很难,现在过去都如此,也是就我对面也有,就觉得自己有两间房子,那男人我跟他家就一个通道,只是我并不熟悉就是当初,谈一女朋友自己没把握机会,就因为对方怀孕,父母居然要求女孩打了小孩,最后别人照做了,大家也就结束了,没想男的到今天还单身,这就是男人女人都太过现实,由其男人不管自身条件如何优越,也得把握度。
我的看法这不是什么大问题,也不是什么穷富问题, 社会 发展到今天,有些现象的原因大家是知到的,不过影响不了国家大局,通过调整是会改善的,三十年后只要世界没有大的动乱,国家第二个百年计划肯定会实现,到建国一百周年,我国一定会更加富强,养老设施更加完善,人口结构也会趋向更加合理,但男女成家立业问题,因为男女都有工作,经济独立,婚姻问题还是独立自主的,结不结婚就看每个人的选择了。
男孩找不到对象古今都有.未来还会有.我认为是属于自然循环现象.十年后的农村在新农村建设的快速发展中会更加兴旺.新一代的年青人正在灿灿的奔跑中.自古就是浪推浪.谁也挡不了.我总觉得这个问题好像不好也不必答.或问。
农村的房子感觉都差不多,十年后会有变化吗?
现在农村正在发生翻天覆地的变化。道路网络空调汽车,农保医疗保险免除农业税.但与此同时,农村更是萧条和荒野。小径消失后,良田杂草丛生,看不到孩子们吵闹,甚至一个队也看不到读书的孩子。以前说过还有妇女和儿童,随着城市化的加速,这些留下的大军也逐渐退出了历史舞台。以前要回家探亲,过春节,直到很远的地方。现在全家都搬走了。农村无忧无虑,房子毁了,即使建得很漂亮,也是人清空建筑物。喜鹊巢矮房子没有活力,没有活力。以前常婚嫁,盖房子,盖房子,都是互相帮助的。
现在都是龙在流行有些人可以做农家乐,把现在市内的酒店做得更好。以前180度也可以凑合。进城一点也不是,少则两百。真正务农的乡村邻居也有200多人。这一点无疑有了很大的提高。晋升了,有点不明白。大部分外出的青壮年都从事与农业无关的职业。收入差距贫富也相对扩大。人际关系也远非与以前的纯农耕时代亲密相处。通信发达,手机表面靠近,吸引陌生人,疏远周围的人。总的来说,国家富强了,人民安居乐业,物质丰富,方便多了。
农村发展比以前好多了。但是现在的问题是,与10年前的情况不同,10年前承包到家庭,心情很好。但是现在不一样了。由于家家承包土地,随着现状的变化,农业科技的发展正在促进农业生产的变革,农业生产科学化、智能化,影响着向家庭承包这种体制。粮食价格不高,务农不赚钱,出现了部分农村土地闲置的现象。因此,这种情况必须改变。如果不变,它将制约农业生产的发展。这仍然要走社会主义集团化道路,用毛泽东思想武装农民的头脑,在不改变现有承包体制的情况下,由党员停战专家带头,集中土地,统一规划耕地,采用先进的农业科技、智能技术、优良品种。只有这样,才能真正改变村庄个人承包中的闲置现象,才能保证我国农业粮食生产的稳定发展。
我刚回家创业的时候,在一个村会议上,很多人说农村可以发展成旅游景点,很多人可以去山上观光,参加会议的大部分人认为不可能,有些人认为我会大喊大叫。在短短的2 ~ 3年间,在离村庄不到7 ~ 8公里的村庄开始了规模化的葡萄种植。葡萄熟了,带来了很多摘葡萄的游客,他们相信了。在一次出差的路上,我认识一家机械厂的厂长,就割甘蔗的困难问题进行了交谈,回到村子后,我对同龄的村委会主任说,以后再也不用把甘蔗扛在肩上了。他半信半疑。不到一年,甘蔗装载机就上市了。他是第一个买的那年挣了本。后来告诉农家汽车和网络会通往村庄,他们相信了。
有人说,农民在村里盖的房子,10年后多数会一文不值,有道理吗?
现在有越来越多的人选择在农村建房,可有的人却认为农民在村里盖的房子,10年后多数会一文不值,白白浪费。在我看来,这个观点非常没有道理。在农村建房子还是值得的,其原因主要是以下几点:
一、政府政策的大力支持
自党的十八大以来,我国就已经把实施农村振兴战略摆在了突出位置。国家为了建设美丽新农村已经采取了很多切实有力地方针和法规,农村已经发生了翻天覆地的变化:整齐干净的街道、宽敞平整的村民活动广场、保暖美观的村民住宅?这一切变化都有力地向世界证明了中国***在保证人民幸福生活上的担当和能力,所以跟随国家的脚步,在农村建房子何乐而不为呢?
二、农村生态环境好
在大城市生活最痛苦的事莫过于遭受着空气污染了。可是在农村,尤其是山里的农村就完全不会有这方面的问题,这里的空气清新极了。更有甚者,在天还没亮的时候,伴着清晨的露珠,邀上三五好友,一起到山顶等待日出,真是人生一大美事啊。
三、农村发展前景一片大好
众所周知,农村有着富饶而广袤的土地和丰富的劳动力。现如今,政府积极鼓励和支持大学生回农村创业,农村前景一片大好,越来越多的大学生也响应国家的号召回到农村创业,在奋斗拼搏的同时,也带动了农村的进步,实现了双赢。 ?最重要的是, 中国自古以来就是以?农耕文明?为主的国家。农业永远是我国建设的重中之重,建设和谐美丽富强的新农村是历史必然,也是大势所趋。我相信将来会有越来越多的人会回到农村,届时农村的房价也会抬高,所以在农村建房真的是一件很值的事。
再过10年后,农村什么最贵?不是房子和车,你知道是啥吗?
可能是农村户口最贵!十年后的农村是啥样?以前有人说二十年后住在农村的是富人,而住城里的是穷人,这虽有点夸张,但某些发达国家已有这种状况,说不定我们以后也会出现这种现象呢。就算二十年后真会这样,那十年后又会怎样呢?到时农村最贵的会是啥呢?
那时农村什么东西最贵?在刺楸看来,这有两个理解,一是什么东西最值钱,二是什么东西最珍贵,即千金难买的。既然理解有差异,那刺楸干脆分开来讨论吧。
1、车子。 现在买车的越来越多,车也正在从城市走向农村,正如以前的家电下乡一样,好些农村的也都开上车了,这也有赖于外出打工。在某些富裕的地方,几乎每家每户都有车,所以当刺楸之前提到某些地方农村条件艰苦时,有部分人不相信,因为他们看到的可能是富裕地方的农村。
在未来十年内, 汽车 应该会走进更多的农村家庭中。因此,十年后农村最贵的东西应该不是车。
2、修房子。 房和车联系非常紧密,提到房子就可能会联系到车子。既然车子不是最贵的,那会是房子吗?在过去十几年中,刺楸老家有好些农民都陆续把土坯房推掉翻建了两三层的楼房,但当时设计得一般,好些也只是在外墙贴了瓷砖后,屋内就简单地把墙刷白了。
现在看来,当时非常明智,因为那些没翻修的土坯房好多都开始变得朽垮朽垮的,现在想修也要花不少钱,有些索性进城买房了。
在刺楸所在的地方,要修座普通点的房子怎么也要二十来万吧,十年后就更不好说了,也许三十万,也许四十万,谁也说不准。
农村修房子不比城里买房,在城里可通过按揭来缓解压力,而农村修房子就要实打实地拿出来现钱来,普通农民能轻轻松松地拿出几十万吗?刺楸认为,十年后农村修房子最贵。
3、娶媳妇。 现在农村单身的男子不少,为了脱单往往要准备很高的彩礼钱,而十年后,现在十几岁的好些孩子也可能进城了,留在农村的适龄女青年更少,农民给孩子娶媳妇可能就要花更多的钱。
除了物质和金钱方面,有些东西不是金钱能衡量的,但十年后确实会比现在更可贵。
1、农村户口。 现在农转非的越来越多了,好些不想转为城镇户口的为了孩子教育最终也转了。相对农专非来说,非转农就困难得多,十年后农业户口的占比应该更少,在农村变得人人向往后,农业户口用钱都买不到了。
2、亲情和人情。
不说十年后,就是现在农村的人情味也越来越不如以前了。
现在农村帮人干活不讲钱的很少,就连某些亲戚间帮做点不重要的活也要给钱。当然,这里说的活就普通的活。
刺楸儿时见村里谁家有红白喜事,十里八乡的男女老少都会前来帮忙,做灶上掌厨的、切菜的、劈柴的、烧火的都各司其职,热闹好几天。而现在无论婚礼还是葬礼,都是出钱请一条龙包桌,酒席基本上一天就结束了,甚至老人去逝后打金井和入葬都是承包给别人。
再过十年之后的农村什么最贵?十年以后也就是2029年,那时候八零后已经步入中年,最后一批九零后也已经是而立年纪了。那时候的农村什么最贵呢?
我们先不说十年后农村什么最贵,我们先来看看十年前农村最贵的是什么。十年前的农村也就是2009年之前的农村,那时候奥运会刚刚举办结束,八零、九零后还只有十几二十岁。回想起来那个时候小 汽车 在农村还是非常少见的,家家户户不可少的就是自行车,谁家有个电动自行车都是一件让人羡慕的事情。
十年前的自己刚刚进入大学不久,对于一个从农村走出来的大学生而言,最贵的是上学的学费和回家的路费。刚刚进入大学,大城市的一切对于农村孩子都是陌生的又充满好奇的,但是这个繁华的城市却又让我感到害怕,因为贫穷。那个时候一个月的生活费是200元不到,一年的学费要四千多,这对于一个农村家庭而言并不算是一笔小数字。
转眼间十年已经过去了,大学生活也已经离我很是遥远了。而现在我认为在农村最贵的是父母的 健康 。转眼间父母已经老去了,自己远离家乡的这些年,父母的衰老速度让我心慌,每每深夜想到年迈的父母,心头总是会涌上一阵的心酸。父母已经不是自己小时候的样子了,看到他们只希望他们能够慢一点变老,能够一直健 健康 康,以至于每次看到佛像都会祈求父母 健康 长寿。这种心情在十年前远没有这样的强烈。现在的我认为,在农村最贵的就是父母的 健康 。
十年以后的农村最贵又是什么呢?我想每个人的答案都不会相同,有人说是土地,有人说是婚姻,有人说是农业户口……而我认为最贵的将会是乡愁,十年后的农村还是那个农村,但却已经不是自己记忆当中的那个农村了,因为时间总会改变我们生活过的地方,会改变我们有过交集的人,那些珍贵的回忆我们只能不断的去追思。对于在农村长大,又远离农村的农民子弟,最珍贵的就是自己对于农村浓浓的乡愁,那份只有自己才知晓的乡愁。
对于你而言,十年后的农村最贵的会是什么呢?
再过十年,农村什么最贵?
我认为是会耕种的人才最贵,尤其是老人!为什么这样说呢?
我们老家是农村的,村里的青壮年大多都去了城里定居,基本上逢年过节也都不回来的,现在除了上了岁数的老人在家守着自己的一亩三分地,就剩下爷爷奶奶带着孙子上学才待在家里,孩子的父母在城里只要工作稳定了,一般也会把孩子接到自己身边;村里的老人岁数越来越大,体质也就越来越不好,有好多也都逝世了,所以村里的人是越来越少了,现在就剩下不到十来户人口了。
再过十年,村里的人肯定会越来越少。因为家乡太贫困了,交通也不好,生产力很落后,再发展 ,也及不上城里;再过十年,农村的地肯定能空出一大片,但是却找不到种地的人才了。。。
在我们老家,也就只有老人才会种地,村里的年轻人都不会耕种,所以,会种地的老人才是最宝贵的!
农村什么最贵?我的回答就是会耕种的老人最贵!(有同意的么?)
试想一下10年后的农村什么会最贵,可能100个人会有100个答案,回想一下农村10年前的生活,那时候我们这里农村家家户户住的还都是平房,而农村哪里看得到车啊,家里有辆摩托车那在农村就是很风光了。要是听说谁家买了辆好几千的摩托车都要去观摩一下。可现在的农村呢,我们这里楼房多的都买不出去,到了晚上很多小区连个亮灯的住户都很难看到。家家户户的小车满街跑,恨不得买个菜都开着车去。别说10年后了,现在农村的房子和车子就不值钱了。
而再过10年农村最贵的我觉得是这几样东西!
会种地的职业农民
现在很多农村都成了空心村,年轻人谁还愿意留在农村种地生活啊,而现在在农村继续种地的在过10年也基本退休进入养老的行列了。可以说农村的土地很富裕,而种地的人就显得极其珍贵了。尤其是懂得农业生产技术和管理的职业农民了。10年后这样的人在农村绝对是炙手可热的。
农村的风土人情
别提10年之后的农村了,就拿我们这现在来说吧,家家是住进了宽敞明亮的楼房了,可这些年了我连我家楼上楼下的住的人都还不认识。农村本该是大家忙完农活之余互相串个门唠唠家常,原来我们村住着两百多户,不说彼此之间多么熟吧那也是谁都人是谁的,在农村街道上走一走碰到谁都能唠上一阵子。现在能和自己沟通的可能就只有手机了,10年以后可能农村也要再步城市的后尘了。
“农村”
农村在大家的印象里是什么样的呢?夏天的夜里村里人集中在一起看露天**、春去秋来大家在开满油菜花的田野里互相追逐嬉戏还是其他什么呢?随着城镇建设的步伐这些在不久的将来都会彻底的消失,10年之后可能农村这个字眼也将不复存在。
10年之前就一直陪伴在我们身边的东西10年之后都会变得弥足珍贵,10年之后你又觉得什么是最珍贵的呢?
先不谈农村,我们先看看40年前的城市,和现在的城市的发生了哪些变化?现在的城市,在规模和空间范围、建筑高度、基础设施配套、医疗卫生等各个方面都比过去的城市有了长足变化。然后再回到农村,如今农村赶上了 历史 发展大好时机,随着乡村振兴战略深入实施,农村的方方面面也会有所改变,各种硬件设施建设逐步完善。
虽然这几十年来,城市得到很大的发展,但是这几十年的城市发展方式太粗犷,城市发展的同时,也付出了很多代价,比如耕地逐渐减少、大气污染严重、人与人的交流被钢筋水泥所隔阂等。那么,农村在今后的发展过程中,会不会也出现类似的问题呢?或者说,未来的农村,人们最为珍贵的东西还能保留得住吗?
现在的农村,由于发展程度还不高,人们都把房子、车子视为家里最重要的财富。很多人有了钱,首先想到的就是把老家的房子重新盖一下吧,然后房子还要盖得体面一点,这才显得有面子。有了房子以后,又会打算买个车子,尤其对于农村试婚年龄的单身男性来说,没有房子和车子,老婆都难谈到。或许,这些东西在现在的很多人眼里是最贵重的东西,可是再过十几年以后,或将有新的看法。
未来的农村什么东西最珍贵?
1、农村的环境。 随着农村的发展,要是环境保护做的不到位,农村的好山好水、洁净空气或许也会成为农村发展的所付出的代价,因为我们的城市发展就是一个很好的例子。因此,从现在起,保护好农村的一山一水、一草一木就是保护农村子孙后代的美好生活环境,不要让农村现在的青山绿水成为我们一代人的回忆。
2、农村的人情味。 由于农村开放式的居住形式,使得农民间能更好的相互交流、彼此帮助。在平时吃饭的时候,可以端着一碗饭,坐在院坝里就能和邻居聊起来。与城市相比,农村的人情味更重。当自己需要出门几天,可以让邻居帮着照看一下家、喂养一下牲口。但是,随着农村的发展,未来农民住进楼房了,会不会也成为村民间的一道隔阂呢?农村的人情味会不会逐渐淡漠呢?所以,保持住农村这样原真的人情味也很重要。
再过10年,农村什么最贵?你知道是啥吗?
恍惚间,我已从那个懵懂少年转变成现在的**,10年光阴,弹指一挥间。记忆仿佛回到了刚走出校门,对大千世界充满好奇的我,那个时候,走得最远的也不过是离家十几公里处的学校,那个纯真羞涩的年代,所有的一切都在告诉我最贵的就是口袋里的钞票,有了它就可以买到所想要的一切……
现在的我,经历人情冷暖。懂得世态炎凉,处在这个针尖对麦芒的 社会 ,我认为最贵的依然是口袋里的钞票,有了它可以摆平一切障碍。
从小出生在农村的我,所有的事例都在向我陈述,钱是最贵的东西,拥有它等于拥有一切。
现在的农村,跟风太重,家家都在攀比。比吃穿喝,比房子车子,比男孩女孩,一切一切都是钱在作祟……
10年后,农村什么最贵?这个答案在每个心中答案都不一样,每个人的衡量标准不同……
有的人觉得,十年后,房子车子都有了,最贵的应该是农村的土地,有了土地可以自己盖农家院,种绿色蔬菜等等……
也有人觉得,十年后,最贵的是 健康 ,随着 社会 的进步,各种农药化肥 汽车 尾气工厂排放等等,直接影响着人的身体 健康 ,没有绿色有机蔬菜,没有干净新鲜的空气,没有纯净的水源……
还有人觉得,最贵的是即将丢失的传统手工……
而我觉得,十年后的农村,最贵的还是钱……它可以主导一切……
之前很喜欢的一部电视剧《巾帼枭雄》,这部电视剧里面的男主角柴九就经常说到一句话。“人生有几多个十年,人生有几多个十年”这句话就经常回荡在我的耳边。
我常常在想,十年后的我会变成什么样?我的家庭会不会幸福?我的家人又会变的怎么样?再过十年,在农村生活的我们,十年后,房子不是最贵的,小车也不是最贵的。对于十年后的我们,我觉得最贵的是我们这十年的青春岁月。
10年后,我的身体开始出现小毛病了,我会有多讨厌之前那任性的自已。
10年后,如果我的家人有不幸去世了,我会有多埋怨当初不够尽孝的自己。
10年后,我的孩子不听话,我会有多后悔当初为什么不付出多点时间去陪伴和教育孩子。
十年的青春是最贵的,有多少钱也是买不回来。所以,我们不要觉得自己还年轻,就任性的挥霍青春。我们要让自己的青春过的有价值,有意义。不要让十年后的自己有所后悔。
十年后的我,这一切都值得,我付出过,我做了自己想做的事情,我没有遗憾。我相信,这才是我们想要的生活。这不是车子房子所能衡量的。
十年后的我,我不后悔。“人生有几多个十年”。要说物质上十年后的农村什么最贵。我觉得应该是宅基地吧。
农村近些年的发展变化是焕然一新的,越来越多的新鲜事物来到了农村,让很多的农村人认识和了解到了外面的世界,但是你要问10年后农村什么最贵的话,我想说亲情最贵。
我把农村亲情分为三个阶段,通过这三个阶段的详细解答你就会认可我的答案。
10年前的农村,那个时候出去打工的人并不多,反而都在家里种田维持生活,邻里之间也非常和睦,每到饭点的时候大家都会端着碗来到大街里。
那个时候有什么困难亲朋好友都会挺身而出。
想必大家也知道,10年前走亲戚都是特别的热情,虽然礼物不多但是坐到一起有说不完的话,虽然当时的饭菜不够丰富,但是大家吃的都很香很快乐,也都非常的知足。
10年前的农村亲情让人温暖。
随着时间的推移,农村的生活节奏也变了快了起来,很多人出外打工一年到头只见一次面,甚至有的里面不见一次面。
更别谈邻里之间坐在一块吃饭了,记得每次过年虽然礼物越来越多,但是大家有没有发现一个问题,就是走亲戚的时候礼物往亲戚家一放,简单的说上几句话不吃饭就走了。
形成了走亲戚是一种形式了。
10年后打工的第一批人就该全部退休了,随着年龄的增长,他们会越来越想老家和老家的亲人。
新农村也会变的热闹起来,大家这个时候对物质也没有太大的要求了,邻里之间又回到了当年的亲切感。
亲人之间也会更加珍惜对方,因为时间岁月不饶人。
综上所述:
10年后农村最可贵的是亲情,毕竟10年后农村第一批出外打工的人也该退休回到村里珍惜往后的岁月之情。
现在是2019年,再过十年也就是2029年,突然感觉时间过的好快,十年前我还是一个刚进入校门的大学生,一转眼十年过去我已经步入 社会 工作很多年,十年前的我,会觉得每年的学费和每个月的生活费最贵,因为知道农村人挣钱不容易,现在则觉得房子和车子最贵,可能好多年的积蓄只够付房子和车子的首付,那么十年后的农村什么东西最贵呢?
个人而言,十年后父母和家人的身体 健康 是最珍贵的。我们一天天长大,父母在一天天的变老,头上的白发越来越多,也越来越爱忘记事情,还会时不时生病。相信每一位儿女都会希望自己的父母在年老时能好好享受生活,不希望自己的父母被疾病折磨,但是近几年随着农村生活条件越来越好,环境越来越差,很多老人在上了岁数以后会得很多慢性病,这些慢性病虽然不会很快地要了人的性命,但是会无时不刻折磨着老人。对于每一位儿女来说,自己的父母在老了以后能健 健康 康的享受生活才是最重要,也是最珍贵的。
相信每个人对这个问题都有自己不同的答案。对于我来说,十年后父母的 健康 才是最珍贵的。还有一些人会说十年后的农村土地、农村环境、农村娶媳妇等等才是最贵的。不管是哪一个答案都是正确的。
可能我们现在想到十年后最珍贵的东西,到了十年后的答案并不是如此。比如十年前的我们,肯定不会想到现在农村的发展会如此之快,也不会想到现在农村的环境变得如此恶劣,也不会想到农村娶媳妇如此之难。十年的时间说长不长,说短不短,谁也不会预测到未来农村的会发展成什么样,总之肯定是会越来越好。对于十年后你觉得什么在农村是最贵的呢?欢迎大家回复讨论。
再过十年,农村最贵的是什么呢?很多人说,最贵的是房子,是车子等。其实,我觉得这些在现在都不算贵,更别说10年后了。十年前农村人觉得,未来摩托车最贵,可是现在农村里小车都很多。房子更是不在话下,现在很多人都有钱到镇上居住了。
我觉得十年后最贵的,可能是这几样。1,愿意嫁到农村的女人。2,农村户口。3,山清水秀,没有污染的环境。
1:愿意嫁到农村的女人。
现在很多农村都面临着一个问题,那就是光棍多,很多大龄男人无法结婚,或者结婚了又离婚成单身。
由于过去一些原因,导致现在我国男女失衡的问题很突出。现在才是刚开始。这种男女失衡问题,随着农村女孩嫁入城市,而城市女人宁愿成剩女也不嫁等原因。
我觉得,以后农村光棍的问题会更加严重,会是一女难求。从前年开始,国家开放二胎,加上现在人生男生女都一样的想法,未来二十多年,可能男女失衡的问题可以缓解。
但那是二十年后的事情。十年后,我认为农村男女失衡的问题,会是一个比现在还严重的问题。
在我们村里,一个女的离婚带有小孩,自己长得一般,没工作,还有点懒,也没学历和能力,再婚居然还要20万彩礼。像一些身体有残疾,智商不正常的女孩,都要七八万彩礼,而还有很多男人抢着要。
前段时间,某地有一个女的和男人订婚收了40万彩礼,最后退婚就退了32万。结果就出事了。这事情,反应着农村现在特别缺少愿意嫁农村的女孩子。
2:农村户口。
过去城市户口很吃香,很多农村人利用各种关系,都要把自己的户口,农专非。
随着国家越来越重视农村建设,很多人都看到了农村户口的红利。
现在是,不少农专非的户口,在想尽办法把户口专回到农村。
为什么呢?
因为现在城市户口基本上没什么红利了。就业,读书,医疗等福利,就算你是农村户口,在城市里也一样可以享受到。
现在农村发展得很快,很多农村都传开了拆迁补偿,集体土地出租,集体分红等各种好消息。
我们经常可以在新闻上看到,某地某村,一夜间成为土豪村,每户分红一大笔钱。他们一年的分红,可能已经是不少工薪族一辈子都赚不到的。
你有了农村户口,未必就一定会有拆迁款或者分红,但起码有一个期待吧。
3:一个山清水秀,没有污染的农村环境。
十年后,随着人们的生活能力提高,对于生活质量的要求会变得更高。
由于城市里,人口数量多, 汽车 尾气,工业尾气等原因。空气肯定是比农村差的。
而十年后,由于 社会 生产力变得更发达,网络的发达,很多人的工作已经不在局限于办公楼了。
可能有相当一部分人,会选择居住在农村,享受山清水秀的同时,又不耽误工作。
所以,我觉得十年后,一个环境优美,山清水秀的农村环境,会是很珍贵的。
农村有以前的房产证 房子塌了10年 邻居把门口朝向宅基地 我建房挡住邻居门口怎么
1、根据《确定土地所有权和使用权的若干规定》第52条“空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地,不确定土地使用权。已经确定使用权的,由集体报经县级人民政府批准,注销土地登记,土地由集体收回。”故,该证书所证载明的土地使用权应当予以收回。
2、根据《物权法》中所涉及到的不动产权的用益物权这方面的规定及《土地法》中涉及到土地他项权利的相关规定,你必须保证你邻居的使用方便。故,你建房不能阻碍你邻居的出行方便。
农村宅基地10年前包赔未拆迁,现村里让拆迁,是否需要重新包赔
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。根据立法精神,对被征收房屋的补偿,应参照就近区位新建商品房的价格,以被征收人在房屋被征收后居住条件、生活质量不降低为标准。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
对于农村土地征收规定有所不一样,市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
(1)根据《土地管理法》第47条的规定,征地补偿有三大块,即:土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费。
(2)对于这三项费用的分配:安置补助费、青苗费是直接支付给被征地人的,土地补偿费给村集体。
(3)但给村集体的土地补偿费也不是就归集体所有、被征地人一点都得不到了:土地补偿费由村集体统一分配,具体如何分要经村民代表大会决定,但在分配时,或者是所有村民都有权平均分、然后由村里给被征地人另行调配土地;或者是多分配给被征地人一些款项作为补偿、而没有被征地的村民就少分或是不分给所征地的土地补偿费。
好了,今天关于“10年后农村房子会被拆除吗”的话题就讲到这里了。希望大家能够通过我的介绍对“10年后农村房子会被拆除吗”有更全面、深入的认识,并且能够在今后的实践中更好地运用所学知识。