导读：当房东不按合同办事时，首先要明确合同约定，弄清房东违约行为及应承担责任，如未按时交房、私自改条款等。接着平和与房东协商，让其改正并承担损失，保留协商记录。...

导读：租户有权反对房主提前结束租赁合约。租房协议有法律约束力，房主擅自提前解除属违约行为，租户援引违约条文主张权益合理。正常情况下租户可要求房主继续履行合同。若...

导读：当租房房东违约时，可通过多种途径解决。首先应找房东协商，要求其承担违约责任，如继续履行合同或支付违约金。若协商不成，可向租赁房屋所在地基层法院提起民事诉讼...

导读：仅持租房发票无合同存在风险，发票是付款凭证，无法替代租赁合同。从法律角度，租赁合同是确定双方权利义务的关键依据，无合同遇纠纷举证困难，易处不利地位。我们的...

导读：在普通住房出租合同中，租期未届满舍弃租赁权利属违约行为。押金是否退还取决于合同条款，若合同明确此情况押金不退，业主可按约执行；若条款不明则有协商余地。提前...

导读：关于租房押金能否退还，需视具体情况而定。若租客因自身原因提前解除合同，房东有权扣部分押金作补偿，不一定全额退还；若房东违约，如房屋质量严重影响居住，租客可...

导读：租客提前退租的结算方式，首先按租赁合同规定算未履行期间租金，无约定则按日租金扣除未住天数租金。若给房东带来损失，租客需合理赔偿。押金处理依合同约定，无违约...

导读：在未签订租房合同的情况下，中介费能否拿回需视具体情况而定。若中介切实提供服务且双方有交易意愿，中介或有权要求支付部分中介费；若因房东或租客原因致合同未签且...

导读：夫妻一方未经另一方同意私自出租夫妻共同名下房子，其效力存在争议。若房子为夫妻共同财产，一方出租可能构成无权处分；若第三方善意且以合理价格获租赁权，租赁有效...

导读：租房押金在多种情况下可能不予退还，如租户未经许可私自转让房屋、未按合同使用致房屋损坏、租赁期满未按时还房、损坏屋内设施设备且拒担维修费用、未缴租金及相关费...

导读：在租房时若发现中介违反租赁协议，首先应尝试友好协商解决。若不行，按协议规定的争议解决方式处理。可向消协投诉求助调解；有仲裁条款就向约定机构申请仲裁；无仲裁...

导读：通常情况下，几种特殊情境下租房押金应全额退还：租期结束，承租人按合同交还房屋及设施且无违约行为；租赁合同提前终止，责任不在承租人，如出租方房屋不符要求或影...

导读：退租商铺涉及的违约金数额并非固定值，受多种因素影响。要依据租赁合同明确规定衡量，按合同条款执行；需考虑违约给出租方带来的实际损失，如商铺闲置租金损失。若违...

导读：当租房合同未到期出现纠纷时，首先应与房东协商，明确双方责任和诉求，争取达成双方都能接受的方案。若协商不成，可向房屋所在地基层法院起诉，要备好相关证据、明确...

导读：关于提前终止租赁合同的赔偿问题，需多方面考量。先看合同文本有无违约责任及赔偿方式规定，有则按约定处理，无则据实际经济损失认定，包括直接损失（如未使用期限租...

导读：租赁房屋合同中违约金的每日额度通常由双方协商约定，法律无明确标准。违约金应根据违约导致的损失合理确定，以弥补守约方实际损失。若合同未约定违约金数额或计算方...

导读：关于房屋出租者违约产生的违约金数额，先看租用协议明确条款，有规定则按其执行，若违约金过高或过低，当事人可申请调整。若协议未规定，按违约行为实际损失确定补偿...

导读：对工伤认定结论不满意不能直接起诉，一般需先申请行政复议，对复议决定仍不满意才可向人民法院提起行政诉讼，因为工伤认定是行政机关作出的具体行政行为，有复议前置...

导读：若在工伤认定上与单位产生争议，可先申请行政复议，找作出认定决定行政机关的上一级或同级人民政府重新审查认定；也可提起行政诉讼，让法院裁决合法性。过程中要收集...

导读：企业对工伤认定结果不符时，有一次行政复议机会，复议结果仍有疑义可提行政诉讼。中国行政诉讼实行两审终审制，包括初审和上诉审程序，若二审判决或裁定存在实质性错...

导读：《中华人民共和国社会保险法》规定，员工遇事故或患职业病后，所在单位应在事故或确诊起30个自然日内，向统筹地区社会保险行政部门申请工伤认定。特殊情况需延期要...

导读：认定工伤需要准备一系列证据和材料。证明劳动关系的有劳动合同、工资发放记录、工作证等；工伤事故相关证据包括事故现场照片、视频、证人证言等，能反映事故经过和原...

导读：工伤认定及赔偿常需参照员工工资收支明细。因工伤赔偿方案里部分款项，如“停工留薪期间薪酬”，依据受害者事故发生前工资待遇发放。工资流水作为可靠数据来源，能让...

导读：工伤鉴定需提供的资料主要有：劳动力价值协议或劳动关系证据、工伤鉴定申请表格、医疗诊断证明或职业病诊断证明书。此外，根据实际情况，可能还需提交证人证言、受伤...

导读：员工因较严重过失受伤，通常仍属工伤范畴。工伤认定主要看工作时间、场所及因工作产生的原因等，而非员工自身有无过失，满足条件即便有错误也应认定工伤，但故意自残...