导读：商品房买卖合同预售与现房的法律差异解析商品房预售与现售之间存在诸多差异点：首先，在承担风险方面有所不同。在预售合同签署之后，可能由于某些不可预测因素导致商...

导读：物业对业主的诉讼时效性为多长时间关于物业纠纷的诉讼期限设定为法定的三年期间，自权益受损方或负有责任的相关责任人认知到自身权益已遭受损害的那一刻开始起算。但...

导读：如遇开发商所提供之房产存在质量问题时，消费者有权选择要求退还预付之定金或要求开发商采取修缮措施以修正缺陷，进而继续推进购房过程。同时，在购买之房屋因质量问...

导读：当业主被物业控告未交物业费时，应该先对物业服务质量进行审查。如果发现存在问题，其实可以收集证据。如果物业服务没有明显瑕疵，其实可以考虑还款并协商和解。在业...

导读：二手房买卖过程中如何合理洽谈中介费用在二手房交易中，买卖双方并非必须向居间方缴纳佣金，具体的佣金支付方式应由双方共同商议决定。若居间方成功促使房屋买卖合同...

导读：关于解决一般房屋买卖合同纠纷的相关问题对于房屋买卖合同所引发的纠纷，我们其实可以采取以下几种有效的处理方式：首先是协商环节，即双方当事人依靠自我约束与妥协...

导读：探讨小产权房交易合同的法律效力小产权房购房协议经由合法程序订立，具备相应法律效应。针对发生在同乡范围之内且涉及到农村集体经济组织成员间的小产权房交易行为，...

导读：若物业未能充分履行其职责，则业主有权选择暂停支付相应的物业服务费用。然而，在物业公司遵循全面履行合同条款义务的前提下，所应缴纳的物业费是必不可少的。业主其...

导读：如何界定涉及一房二卖的金融诈骗罪名在探究“一房二卖”此种情况是否归类于合同欺诈的范畴时，我们其实我们应当满足诈骗罪的犯罪构成要件，具体来说，就是行为人主动...

导读：二手房过户中低成交价格的合规性探讨在处理自身房产销售业务时，一般情况下不会触犯法律规定。然而，若在此过程中委派的代理人违背了基本的诚信原则，采取明显低于市...

导读：若房屋出现漏水问题且物业未做出妥善处理，您可向住房城乡建设行政主管部门以及质量监督管理部门进行投诉。依据相关法规规定，建筑物屋面防水工程及具有防水性能需求...

导读：借款人在承担房屋抵押贷款的情况下被判处刑罚后，其所负担的抵押贷款依然需要照常履行还款义务。之所以会出现这样的情况，主要原因在于刑事责任与民事责任乃两种并行...

导读：物业公司在催缴物业费时，应该先跟业主进行友善会谈，分析拒交的原因。如果是误解，就要进行解释；如果是业主的问题，要告知其义务和后果。之后，其实可以发书面催缴...

导读：依据现行法律规定，无论是何种类型的房屋贷款，只要原始购房合同有效且债务关系明确，法院都有权强制执行，包括通过拍卖等方式进行变现分配。在变现资金收回过程中，...

导读：关于房产纠纷二审诉讼期限的法律规定关于房产诉讼的有效期存在争议，通常是从纠纷爆发的那一天开始往后推算三年之内。值得我们关注的是，一般的一审案件，如果采用普...

导读：房屋买卖合同诈骗罪的处罚措施有哪些在房产合同诈骗案件中，法院通常会依据不同的情节和金额对被告进行判决，具体而言，主要包括以下三种情况：首先，若合同诈骗活动...

导读：在房屋购买过程中，定金交付后买家迟迟未进行后续流程的解决办法依据法律章程规范，商品房买卖合约得以明确违约责任范围。因此，若商品房买卖合约已针对特定违约责任...

导读：相邻权纠纷的妥善解决之道关于相邻权产生纠纷时应如何妥善解决这一问题，一直秉持着既能促进生产发展，又方便居民生活起居以及维持和睦相处、公平公正的基本原则。当...

导读：关于房屋买卖纠纷中过户限制的妥善处理方法在房屋买卖的合同中明确注明该房产无法进行过户手续通常仅为短期内的特殊状况。在双方签署交易协议时，务必将此条款加以详...

导读：关于小产权房纠纷中的强制腾退法律依据探讨关于法院强制腾房事宜的相关法律法规如下所示：通常情况下，房屋须在提交拍卖申请之前进行腾空处理；而对于尚未腾空的房屋...

导读：未成年人依法具备权利及能力出售所拥有的房产。在该情况下，监护人可为了维护未成年人的利益进行房产交易活动，且必须在房管机关办理相应手续时签署监护人证明材料，...

导读：购买回迁安置房协议签订的要点及风险防范倘若买卖双方遵循协商原则，在公平、自由意志的基础之上签署了房屋买卖合同，且其代表着双方的真诚意图，而非受到任何形式的...

导读：租赁合同期满后未续签但持续租用是否合乎法律规定当租赁合同的期限届满且未经续签而持续采用原来的租赁协议时，若原协议中并无默示延续之相关规定，那么这一行为将被...

导读：关于因房屋上层发生渗漏所导致的损失问题，并未明确规定具体的赔偿额度，而是要根据渗漏情况给下层住户带来的实际损害程度来判断。对于由此引发的相应损失，我们有义...

导读：购房定金退款事宜的时效期限有何具体规定关于商品房的定金退还事宜，通常会在协议中明确规定执行的具体时间，只需耐心等待实际到账款项即可。然而，针对开发商同意退...