导读：二手房交易中卖方需注意的事项在进行二手房买卖时，作为卖方您需要特别关注以下几点事宜：首先，务必要对所出售的房屋产权状况及其属性进行详细核实；其次，若该房产...

导读：公积金贷款发放后，多久其实可以停止缴纳虽然公积金的缴纳具有灵活性，允许参保人在特殊情况下进行中断缴纳，然而值得注意的是，这种行为将可能对员工提取其在住房公...

导读：二手房产权过户的公证法律要求有哪些通常而言，二手房产的过户须具备以下三大前提条件：首先，该二手房产必须已获得合法所有权，如涉及审批权限应经由相关人民政府批...

导读：在物业管理中，如果业主欠费，物业公司起诉的时间限制一般是三年。这意味着，物业公司要在知道或应该知道业主没交物业费、自己的权益受到侵害后三年内，向法院提起诉...

导读：二手房过户后电路隐患引发人员死亡责任的界定及划分如若出让方在房产出售过程中未向购买方披露电路系统所出现的问题，卖方应负有相应的法律责任并其实我们应当承担起...

导读：商品房欺诈行为的常见类型与应对策略商品房欺诈行为具体表现为以下几个方面：首先是将房地产分割出售的违法行为；其次是与房产经纪机构进行恶意勾结的违规操作；再者...

导读：业主拒交物业费的理由主要有两个：一是物业服务不到位，比如小区卫生差、安全保障不足等；二是物业擅自扩大收费范围、提高收费标准。一、业主拒交物业费的正当理由有...

导读：关于房屋预售合同网签流程的详细解读住宅预购合同上网签订程序主要包含如下三大关键环节：首先，在消费者明确房屋购买意愿并征得买卖方共识后，交易双方需通过平等协...

导读：二手房买卖合约中未明确注明房屋面积是否合理若购房合中仅标示出建筑物总面积而未标注公共分摊面积，此举实属不尽人意。因此，我们强烈我们的建议您与开发者积极沟通...

导读：若房屋存在质量问题，双方可首先进行友好协商寻求最适宜的解决方案。倘若该房屋尚处于保修期限内，则开发商理应承担起修复工作上的义务。当然，若购房者选择自我修复...

导读：购买二手房其实我们应当注意哪些事项在进行二手房买卖时，请务必留意以下几个关键因素：首先，要确保产权证上的业主身份信息与出售方的身份信息完全一致;其次，对所...

导读：如何妥善处理住宅质量问题1.协商修复劳动包：首先尝试通过直接与开发建设单位接洽交流，运用和解协商的策略来寻求解决。若问题处于保质期限中，那么业主有权利敦促...

导读：房地产预售合同中二次贷款的合法性探讨根据相关法律法规的明确规定，房屋确实具有进行二次贷款的资格和可能性。一、房屋预售合同二次贷款是否合法关于房屋预售合同中...

导读：购房首付不足，退房后能否追究违约责任关于开发商违约后所应承担的退房赔偿责任，其基准通常依据于房屋购买协议中事先设定的金额予以执行。一、买房首付不足退房，能...

导读：关于司法拍卖房产出现一房二卖现象时的法律责任界定在房产交易过程中出现“一房二卖”现象时，所应承担之法律责任主要包括以下几个方面：首先是民事赔偿责任。当未能...

导读：小区内车辆无序停放的问题其实我们应当有物业及业主委员会共同负责管理，政府职能部门无需直接干预。面对这一现象，物业公司与业委会须采取疏导措施，而非堵塞政策，...

导读：房地产所有权纠纷相关法律新规定的执行与实践为了遵循各项相关法律准则的严格要求，我们必须明确知道变更不动产物权时需在物产所在地的不动产登记机构进行登记手续的...

导读：关于二手房中介服务费用的详细计算方法在进行二手房交易过程中，我们根据每宗业务为单位来计收中间费用，并且这笔费用将由买卖双方以及房产中介共同协商决定，其收费...

导读：农村房产私下买卖行为的合法性问题依据我国现行法律法规，农村私人住宅买卖若遵循了相关法律规范，则视为合法行为。关于农村房屋买卖合同的有效性，首要条件便是该房...

导读：本文探讨二手房过户中居住权如何计算关于二手房的居住权期限，须依据相关的居住权合同所载明的年限予以明确界定；倘若在合同中并未对此进行约定，那么居住权将在居住...

导读：依照我国《民法典》相关规定，自业主接收新居钥匙的那一刻起，物业管理费用即应按房屋实际使用面积进行计算并每月收取。然而值得注意的是，若物业工作人员严格按照事...

导读：物业公司胜诉后，业主通常需要按照裁决补缴拖欠的物业费和滞纳金。如果业主不及时履行判决，可能会面临更严重的后果，比如被强制执行、被列入失信名单等。在这个过程...

导读：缴存住房公积金的公民在购买、建设、改造、维修自用住宅时，有权依据相关法规向当地住房公积金管理机构提出住房公积金贷款申请。然而，在实际操作过程中，完成公积金...

导读：业主如果要先起诉物业，得先核实核证起诉的缘由和欠费数额。要是有异议，比如觉得物业服务没达标，其实可以收集证据，像照片、录像带、书面记录，来证明物业违约。要...

导读：二手房屋买卖过程中何时交付对方钥匙的问题关于二手房交易，通常情况下会约定在完成过户手续之日应将房产的钥匙转交给买家。然而，这并非硬性规定，双方有权根据实际...