导读：关于房屋质量问题的赔偿责任归属及其赔偿标准之确立探讨若您与开发商在商品房买卖合同中详细规定了关于房屋出现质量问题的赔偿事宜，则需严格依照该合同约定的赔偿方...

导读：二手房交易中购房者违约责任的赔偿计算方法众所周知，二手房屋交易过程中的违约金通常按照合同标的物价值的20%进行设定。然而，这一比例并非固定不变，买卖双方可...

导读：关于房屋渗漏纠纷责任的精准认定关于房屋漏水事件的责任划分原则如下：若开发商所建的房屋尚处于保修期之内，且房屋漏水并非人为因素所致，则开发商应承担起完全的赔...

导读：若存在延期交付房屋的状况，可作如下考量：首先，如延期交付房产，在经过合法有效催告后，出卖方能在合理期限内交付的情况下，购房者无权主张解除买卖合同，然而其有...

导读：物业费纠纷案件开庭后的判决期限在物业纠纷诉讼案件中，关于法院在审理结束之后出具最后判决结果的时间，通常是在开庭当日进行宣告；但若因为特殊原因无法实现当庭宣...

导读：不动产权证书的数量问题及其意义房地产权属证书的注册所有人通常为唯一主体享有。若该房屋已被作为夫妻双方（婚后所得）共同财产进行购买，那么在婚姻关系存续期间，...

导读：业主拖欠物业费用，物业是否有权拒绝其入住若有业主未能按时支付物业费用，作为物业公司，首当其冲的任务便是与该业主展开积极而妥善的沟通和协商，若协商无果，则可...

导读：二手房过户所需的三种证件关于二手房交易的过户手续，通常所需要准备的相关资料有以下几项：（1）各方买卖主体的身份证件及相关证明；（2）专门的《过户登记申请书...

导读：当欠下银行款项无法按期归还时，确实存在房产被拍卖的可能性。在此情况下，债权方有权向当地人民法院提起诉讼。一旦法庭依法宣判债权人的诉求获得胜诉，若被告仍然未...

导读：在拥有房屋抵押权之后，当事人仍可另设居住权，然而这并不意味着该居住权能对抗第三方抵押权人对于该房屋的使用权和支配权。若设立的居住权导致房屋市场价值大幅缩水...

导读：开发商逾期交付房屋所产生的高额违约金如何进行合理调整倘若在延迟交付房屋方面未能履行责任且违约金额过高，当事人有权利寻求法院或仲裁机构的协助，以便对违约金进...

导读：非法一房二卖引发的占有行为，是否构罪在实际情况中，一房二卖的事件并不被普遍认为属于犯罪行为。然而，若行为人为达到非法占有财产之目的，其主观心态具备欺诈性质...

导读：关于如何妥善处理房屋合同纠纷，以下几种方式尤为奏效：首先，合同各方应以平和、诚挚的态度，通过相互间的协商来化解矛盾，这无疑是最佳之选；其次，若协商无法达成...

导读：一般来说，业主不交物业费，如果没有合法理由，物业起诉到法院，业主败诉的概率比较大，法院可能会判决业主支付物业费和滞纳金。但是，如果业主能证明物业没有全面履...

导读：房地产预售合同违约金的计算准则是什么房屋买卖合同中的违约责任通常依据合同标的金额的比例计算，即违约责任违约金的上限为合同标的金额的20%。当违约行为给另一...

导读：要是因为物业费的事被告上法庭，还败诉了，那你可能会摊上这些法律后果：1.法院会让你把欠的物业费和滞纳金都给补上，这可不少钱呢！2.物业追债的费用，比如诉讼...

导读：欠物业费被起诉别慌，先和物业聊聊费用情况，看看服务协议里的权利和义务。要是对服务质量有疑问，就赶紧收集证据。我我们的建议庭前和物业商量商量，能解决最好，这...

导读：根据我中华人民共和国法律之有关规定，当租赁物在租赁期间发生所有权变更时，并不影响该租赁合同的有效性。同时，此租赁合同对于买卖之后的受让方亦产生法律约束力。...

导读：商品房房屋质量问题的解决策略关于房屋质量纠纷的解决途径有以下几种方式可供参考：首先，如开发商提供的房产仅为非关键性的质量瑕疵，而非主要结构部件存在严重问题...

导读：二手房交易流程详述及操作步骤二手房的买卖流程主要分为以下几个步骤：首先，需要前往市房地产交易中心进行房屋估值；其次，按照规定办理贷款申请，并将首付款存入房...

导读：购房合同无效的五种法定情形首先，为您列举出几种可能导致购房合同无效的情况，分别是：其一，该合同严重违反了相关的法律法规及政策规定；其二，交易主体即双方当事...

导读：购房定金合同赔偿相关法律法规之解读1. 若因买方方面之缘由导致违约行为发生，买方将无权索回所支付之定金；反之，若卖方方面违约，则需向买方赔偿双倍于定金之金...

导读：商品房买卖合同纠纷二审程序的一般步骤是如何进行的关于二审程序的具体操作步骤如下：首先，第二审人民法院接受上诉书、答辩状以及相关案件卷宗及证据后，其实我们应...

导读：二手房中介行为的差价监管由何方负责负责监管二手房中介业务的政府部门是中华人民共和国国务院下属的建筑行政主管部门。在省级、地市级和县级行政区划中，建设行政主...

导读：购房后已交付首付款，若欲终止交易，将面临哪些法律责任在购买房产并支付了首次付款后，假如您希望取消购房交易，则应该首先尝试与开发者进行友好的沟通与协商。如若...