导读：二手房网签下的房款处理流程关于二手房网签所需办理的具体流程，其详细步骤如下所示：在整个交易过程中，买卖双方其实我们应当首先就交易事宜达成一致意见，随后共同...

导读：如果被物业公司起诉，先看看他们的诉讼请求是否合理，仔细阅读合同，确定自己没交物业费是不是有合法理由，收集证据。如果是物业违约了，应诉的时候其实可以反驳；如...

导读：“不可抗力”这一术语，其主要含义即指那些无法预见、无法避免以及无法克服的客观情形。当某一方当事人由于不可抗力因素而导致其无法履行合同义务时，依据不可抗力事...

导读：延期交房的赔偿措施究竟是按日计算还是按月计算1. 如开发商未能依照约定的期限完成房屋建设并交付给购房者，且在此前双方所签署的《商品房买卖合同》中有明确条款...

导读：开发商逾期交付房屋六个月之久，如何妥善处理若商品房开发企业未能按期交付约定房屋达半年之久，即可被视为严重违反合同规定。在此情况下，消费者有权选择向该企业主...

导读：商品房交易中定金交付比例的法定标准是多少关于定金数额之规定，应由双方当事人协商确定。然而，该数额其实我们应当被限制在主合同标的金额的百分之二十之内，逾越此...

导读：以下几种情况下拒绝缴纳物业费可能是合法行为：如果物业服务企业没有按照物业服务合同的约定履行职责和义务，比如小区环境恶劣，安全防护措施不达标等，业主有权要求...

导读：根据现行相关规定，拆迁安置房屋亦可依法进行过户手续，由其所有者将该等房产转让予其子女。当被拆迁人成功获得安置房的全部产权之后，他们其实可以选择通过赠与或买...

导读：房屋租赁合同结束后房东蓄意哄抬租金如何采取有效的维权措施合同期满之际，如果业主恶意抬高租金，我们其实可以尝试通过友好协商的方式寻求妥善解决。然而必须承认的...

导读：二手房交易中的付款时点及其具体要求在二手房产的买卖过程中，对于各项款项支付时间的详细规定如下所示：首先是针对购房者的资格审查（仅限于住宅类房产）；其次是完...

导读：未成年人致使他人轻伤二级，量刑时需要考虑多个因素，例如年龄、犯罪手法情节、悔过态度等。不满十六周岁的未成年人通常不需要承担刑事责任，可能会被矫治教育；已满...

导读：关于房屋交付逾期八个月是否构成违约的法律探讨延期交付房屋便构成违约行为，然而关于逾期的确切时限，法规并无明确的强制性要求。房屋买卖合同乃是当事人对购房权益...

导读：二手房买卖纠纷的法律解决方案针对二手房交易过程中所产生的纠纷，提供以下解决路径：1. 在出现争议的情况下，买卖双方应首先尝试通过协商予以解决。若协商无果，...

导读：二手房交易中的潜在风险有哪些1. 特定人群借助部分购房者患得患失且渴望优惠房价的心态，冒充官方公务人员，以能够代理购买内部优惠商品房的名义来谋求不当利润。...

导读：当您选择全额付款购买房产时，是否能够退还全款，取决于以下几种特定情况：1.首先，假如您决定放弃购买这套全额付款的房产，主要原因在于其主体结构存在不可接受的...

导读：二手房交易税的具体金额首先，购房者需要支付的税费如下所示：1、契税：通常为总房价的1.5%（对于面积大于等于144平方米的房屋，其契税率需提高至3%；若该...

导读：关于二手房合同诈骗罪的立案标准依据我国现行有效的法律法规之规定，在涉及二手房屋份额交易等事项中进行欺诈行为的案件，如果行为人通过诱使受害方签署合同的方式从...

导读：关于商品房外墙打孔产生纠纷之解决方案根据相关法律规定，在未取得合法授权的情况下在外墙上擅自进行打孔施工属于违法行为。行为人因为其违反了与物业服务公司之间的...

导读：开发商长期不履行办理大证的义务是否合规中国政府从未制定过任何针对购买房产者强制性在特定时间内完成房产证申请事宜的条文。只要文件齐备无误，购买房产者完全其实...

导读：在购置小产权房时，所需要办理的手续是什么1.开发主体需具合法性。对于小产权房的开发而言，其主导者既可是当地村民，亦或是依法成立于村集体组织之下且具备法人资...

导读：业主未缴纳物业费用时，物业公司能否限制车辆驶入的合法性问题依据相关法律法规，若业主未按时交纳物业费用，物业管理部门有权依法要求业主及时补缴，然而却无权对业...

导读：二手房买卖契约签订时需特别留意的细节问题在签署涉及出售或者购买二手房产的合同时，请务必谨慎对待以下几个方面的问题以便能够保障您的权益和避免相关法律风险：首...

导读：购买二手房产需留意的关键事项（1）关注购房过程中相关法律文件的齐备性以及准确性；（2）确保我们所购买的房产所有权关系清晰明确，没有任何权属争议或法律纠纷；...

导读：延期交付房源所引发的违约金万分之五是否合理这取决于具体的情况。根据相关标准，延期交房会被视为违反合同约定，此时，违约金的设定将以延期每一天向买方支付买卖总...

导读：小产权房屋交易合同的法律效力分析关于小产权房屋买卖合同的法律效力问题，需要依据具体情况进行细致的分析和评判。若所签定之合同在具备以下条件的前提下方能视为有...