导读：购房协议签订后，定金一般不能退。认购书签订两天内，购房者其实可以书面申请退定金。开发商需要解释合同内容，购房者要完全理解。两天后，购房者不能以不了解合同为...

导读：房屋逾期交付可能会构成退房条件之一。如果购房合同无效、被撤销，或者贷款无法办理，或者房屋面积误差超过3%，或者房屋主体结构质量有问题，或者开发商私自变更建...

导读：在选择合作银行时，开发商秉持着严格的标准，致力于与信誉卓越的银行建立紧密的合作关系。通过精心挑选，他们为客户提供了优质、便捷的贷款服务，共同推动了房地产市...

导读：房产证缺失的房屋交易纠纷，首先，买卖双方其实可以尝试友好协商或调解来解决分歧。这通常是解决问题的最快和最经济的方式。如果协商或调解失败，那么根据纠纷的性质...

导读：当面临房地产纠纷时，我们有多种处理方式可供选择。首先，尝试进行友好协商，这是解决纠纷的理想方式。如果协商无法达成一致，我们其实可以寻求专业调解机构的帮助。...

导读：如果工程进度受阻、政府审批延迟或者城市配套设施建设滞后，导致房屋竣工验收延期了，这就属于合理延期的范畴，交房日期也会相应顺延。遇到这种情况，我们我们的建议...

导读：合同纠纷是一种常见的民事纠纷，解决这类问题其实可以尝试以下几种方法：首先，双方其实可以友好协商，这是一种简单、快捷的解决方式；其次，其实可以寻求专业的调解...

导读：在房产交易中，公摊面积的计算和分配至关重要。根据相关法规，电梯井、管道井、楼梯间、设备间、安全保卫室等内部设施，以及过道廊道、公共前厅和垃圾通道等公共区域...

导读：动迁房的交付时间通常为24-36个月，具体要根据协议来确定。如果开发商逾期未交付，被征收者有权要求增加临时安置费用。安置房分为两种类型：政府规划建设的配套...

导读：当房产被法院查封时，需要根据具体情况进行妥善处理。如果是因为债务人没有履行债务合同，那么其实可以通过协商还款或者提供等值的财产担保来解封房产。如果是查封有...

导读：“一房二卖”指开发商同时与两位消费者签订相同房产买卖合同。消费者可要求终止合同，追回款项及利息，并申请赔偿损失。还可依法要求出售方承担最高不超过房价两倍的...

导读：在购房时，我们需要注意公摊面积的问题。一般来说，多层住宅的公摊面积在10%至15%之间，小高层则在15%至20%之间，高层则在20%至25%之间。购房合同...

导读：已经完成网络签约的房地产交易其实可以撤销，不过，买卖双方需要心平气和地沟通，然后填写撤销备案申请表，带上有关证件，到房地产管理局办理撤销手续。另外，符合下...

导读：双方协议后，哪方违约都得根据违约造成的具体影响，给守约方支付违约金。协议里要写清楚，违约方要承担因违约带来的损失赔偿责任，还要约定好损失赔偿金额的算法。这...

导读：法律规定“一房二卖”的解决办法：如果卖方把同一套房子卖给了两个人，这种情况就是“一房二卖”，这是房地产市场里的“二重买卖”。遇到这种情况，购房者有权解除合...

导读：二手房交易出现纠纷，先看合同是否有效。要是合同没问题，就按约定来办事，违约方得履行或赔偿。要是合同有争议，那就去法院解决，《民法典》会给出公正的裁决。这样...

导读：如果住房质量出了问题，要先找房产开发商解决。因为一般来说，住房质量问题都得由开发商负责。不过，如果开发商没处理好，或者给的解决方案不行，业主就其实可以向有...

导读：如果由于工程进度滞后、政府手续延误或市政配套拖延等原因导致房屋交割期延长，那么这种情况其实可以被视为合理的延期交付，开发商其实可以获得宽限期。对于非正常延...

导读：搜集和整理房地产开发企业违约证据是首要任务。房产买卖合同原件或复印件是关键证据，要详细包含合同内容。同时，要掌握开发企业的全名、详细地址及法人代表信息。这...

导读：在房产拍卖后，法院会先将所得款项支付给债权银行，用来抵扣债务。在扣除拍卖过程中产生的成本后，剩余的钱会还给债权人。如果拍卖所得的钱不够还清债务，法院有权强...

导读：当涉及到住宅租赁引起的所有权争议时，调解通常是解决问题的第一步。若调解不成功，或者双方未能达成仲裁共识，那么根据法律规定，当事人有权将争议提交至人民法院进...

导读：“一房二卖”即卖方同时向两位买方出售同一套房子。遇到这种情况，买方有权直接终止合同，并要求卖方退还房款、支付利息以及赔偿经济损失。此外，买方还能向卖方索取...

导读：在房产还没有交付前，购房者要是想撤销购房合同，是有权利这么做的。不过具体的处理方式会因为撤销原因的不同而有所区别：如果是卖方违约，导致合同目的无法实现，那...

导读：二手房过户手续其实可以申请延迟，并且其实可以选择公平处理的方式。在合同中要明确规定延期的时间。在正式办理过户手续时，买卖双方及其配偶必须亲自到场，并准备好...

导读：房产变更名称的税费标准如下：1.契税：按照房屋成交价的一定比例征收，具体税率根据地区政策和房屋类型而定。2.印花税：一般为房屋成交价的0.05%。3.土地...