导读：当购置者完成所有权移转手续后，他们就合法拥有了该物业的所有权。其他购置者则其实可以根据法规或合同条款，向卖方追究违约责任。双方签署的书面房屋买卖合同具有法...

导读：买卖合同发生纠纷，其实可以通过民事调解来解决。需要立案、调解、制作调解书等程序，大概需要一周左右的时间。签署并接收调解书就会生效，违约方就会被强制执行。普...

导读：通常来讲，婚后购房属于夫妻共同财产，但房产证写不写两个人的名字并不是强制的。根据民法规定，在没有特别约定的情况下，即使只登记了一个人的名字，也视为共有。夫...

导读：房屋未交付时，买方其实可以申请撤销购买协议。要是交易不能按时进行，或者买方对房屋情况有很大的疑问，买方其实可以向卖方提出撤销协议的要求。这个撤销请求得符合...

导读：开发商违约涉及建筑问题，当地建设管理行政部门会处理。购房者有权让开发商履行合约，开发商不履行，购房者可向法院申请强制执行。开发商严重违约，购房者有权解除合...

导读：房屋合同纠纷通常属于经济纠纷，属于民事案件范畴。发生纠纷时，双方应首先自行协商解决。如果协商无果，其实可以依据合同条款或双方的约定，将争议提交给第三方机构...

导读：购房合同是房产交易的重要文件，明确了购房者和卖房者的权利和义务。购房合同在办理房产证时，会被政府部门收存。之后，合同会被存放在房屋管理机关。购房者其实可以...

导读：购房者申请退房后，销售商应在15个工作日内全额退款，并解除与融资银行的相关合约。在此期间，销售商需代购房者向银行支付本息。若未按时完成手续或未全额退款，销...

导读：商品房退房流程如下：1.购房者向开发商提交书面退房申请。2.若因开发商原因导致退房，开发商需赔偿购房者损失。3.开发商在15日内全额退款，并协助购房者解除...

导读：退房不是小事，要想好了再决定。您得把各种相关信息和可能的情况都考虑周全，搞清楚退房会有啥后果。这不光是钱的问题，还关系到您以后住哪儿。您可得小心决策，别把...

导读：购房贷款是个严肃的事，不能随便借用他人姓名。要是个人条件有限，买不了房，其实可以想别的办法，别干这事儿。要是非得借用别人的名字，得在相关协议里写清楚为啥要...

导读：签订定金合同后，要在10-15个工作日内把房款的大头付了。之后7天内要把房款全付了，签《商品房买卖合同》，认购协议就失效了。然后准备材料去申请按揭贷款，银...

导读：根据相关法律规定，在五种特殊情况下，如卖方抵押或再售房产，买方可解除合同、收回款项及利息，并获得等额赔偿。赔偿总额不超过购房款一倍。一、二手房一房二卖比例...

导读：购房的基本流程是：先交定金锁定房源，然后签买卖合同并支付首付，接着办理按揭，等银行审核通过后放款，再开始按月偿还月供。在交定金之后，开发商会给5-10天的...

导读：公民卖房违约，追究违约责任先看《民法典》。要是对方违约，退还房款、利息、经济损失都得赔，可别想提惩罚性赔偿的诉讼。按《民法典》办，就这么简单！一、一房两卖...

导读：乡村住宅产权纠纷案件，法院在处理时必须严谨公正。在判决时，可参考房屋管理部门的意见。如果主管部门批准了共有，法院会根据实际情况来判定产权份额；要是没批准，...

导读：在租赁关系中，提前解约是一个常见的问题。为了保障双方的权益，我们需要明确违约金的支付标准。一般来说，违约金的金额应以双方的协议为准，最高不超过实际经济损失...

导读：房地产保修期是保障房屋建筑质量的重要制度，自房屋交付业主时开始生效。一般来说，室内外墙面防漏、卫生间防水等工程的保修期为五年；而电气管线、排水管道等的保修...

导读：诉讼时，需提交书面诉状，并提供足够副本。自然人要详细说明双方信息，法人则要注明单位全名及负责人信息。诉状要清晰表述请求和理由，并签名或盖章。原告要提交主体...

导读：住宅质量问题赔偿标准需明确：若主体结构不合格，买方有权解约并索赔；若影响正常使用，可要求解约并赔偿；在保修期内出现质量问题，卖方负责修复，否则需赔偿。如此...

导读：房屋征收拆迁赔偿标准，涉及好多方面呢！比如房屋价值的评估、搬迁的费用、临时安置的费用、停产停业的损失补偿等等。赔偿的多少，会根据房屋的面积、结构、地理位置...

导读：如果购房者认为开发商交付的房屋存在质量问题，需要起诉开发商，应向当地法院提交申请书及副本。申请书需要详细注明原被告的信息、诉讼要求和理由、证据以及证人的信...

导读：回迁房和商品房的质量差异大，主要体现在这些方面。首先，交易过程不同，回迁房受到很多条件限制，而商品房则更灵活。其次，抵押贷款的申请条件也不同，回迁房比较严...

导读：若合同中有明确违约责任标准，那就按照合同来执行。要是合同里没有规定，那逾期付款违约金就按照未付总额来算，参照央行的逾期贷款利息标准。至于延期交房违约金，就...

导读：房地产纠纷的解决途径主要有以下三种：-调解：借助公信力强的第三方机构，公平协商化解矛盾。-仲裁：由仲裁机构调查取证，做出权威裁决。-诉讼：向法院提出诉讼，...