导读：《民法典》规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者其实我们应当知道权利受到损害以及义...

导读：购买住宅时，一定要按照严格的程序来。首先，要想清楚自己的需求和预算，钱也要准备好。其次，要找信誉好的开发商或中介，这样房子才靠谱。然后，要详细了解房子的信...

导读：1.购房人付定金后，要和地产公司签认购协议，这协议是有法律效力的。2.客户看了房，付首付，和开发商签正式购房合同，让开发商能及时收首付。3.办按揭得准备好...

导读：二手房交易合同纠纷可通过协商修订合同或法律诉讼解决。协商有利于降低成本，快速化解矛盾；若协商不成，可依据法律规定和合同约定，通过法院裁决处理。司法部门通常...

导读：在二手房交易中，“一房二卖”是一个常见的法律问题。根据法律规定，这种情况主要有以下三种处理方式：1.出卖方先与两买家签约并完成过户，两合同均有效，后签约者...

导读：商品房买卖契约里的面积包含公共区域的分摊面积。公摊面积就是整栋楼业主共有的公用部位面积，按照水平投影面积来算。这些面积加上每户的建筑面积，共同组成了商品房...

导读：定金一般用于抵扣商品价格或在特定情况下退还。若一方履行合同后没有得到定金退还，有权通过协商或法律途径进行维权。如果由于非买卖双方的责任导致商品房买卖合同未...

导读：在收房前，您其实可以联系质检单位来检查；要是都交房一年了，您也其实可以找有资质的房屋安全鉴定机构做科学鉴定。您还其实可以联系当地的建筑工程质量监督管理部门...

导读：关于房屋买卖纠纷，法院必须在七天内正式受理。公民、法人和其他组织之间的房屋买卖民事诉求，如果符合法定条件，法院必须在七个工作日内立案；如果不符合，也必须在...

导读：想要鉴定房屋质量，你其实可以咨询住建部、地方质监局、住建委、国家认证认可监管委、合格评定认可委这五个部门。但要注意，要是房屋损毁严重，一般是不让装修的。为...

导读：物业公司有权管理公共区域，但要是租赁的话，必须经过业主代表大会决议，并且要得到至少四分之一业主的同意才行。要是业主发现物业的行为影响到了自己的日常生活，是...

导读：如果房屋出现质量问题，需要找专业机构进行鉴定。在房屋未交付时，其实可以联系建筑部门建设工程质量监督站；如果房屋已经交付满一年，其实可以选择正规的房屋鉴定机...

导读：商品房公摊面积指的是整栋楼的产权人共同使用的区域面积，其是用水平投影视积法进行测量的，与套内面积相加形成建筑面积。公摊面积等于公摊系数乘以套内面积，公摊系...

导读：住房公积金贷款其实可以提前还款，不过要准备好足够的现金，每次还款金额不少于1万元。主借款人要带上身份证和借款合同去指定银行签订借款追加协议。还清贷款后，公...

导读：在购房时，我们要注意公摊面积必须准确无误。公摊面积指的是整栋楼的产权人共同使用的公共区域的面积，它是通过水平投影法来计算的。在签订购房合同的时候，我们一定...

导读：当开发商违约涉及建筑产业时，相关处理监督工作通常由当地的建设管理局或委员会等行政机关负责。购房者有权依据契约要求开发商履行义务，如果开发商不执行，购房者其...

导读：如果开发商未能按时交付房产或拒绝履行合同义务，那么他们就是违约了。购房者其实可以先向有关部门投诉，比如房地产管理机构，要求对开发商进行处罚。如果投诉没有结...

在贷款合同中约定违约金通常是合法的。违约金条款是合同双方意思自治的体现，只要约定的违约金数额合理，不违反法律法规的强制性规定，且不存在欺诈、胁迫等导致合同无效或...

以下是一个公物借条的基本范本格式：公物借条借用人姓名：________________借用部门：________________联系方式：___________...

贷款抵押合同通常包括以下关键内容：1.双方当事人的基本信息，包括姓名、地址、联系方式等。2.被担保的主债权种类、数额。3.抵押物的详细情况，如名称、数量、质量、...

借条中金额十万元的小写写法通常为“￥100,000.00元”。需注意，在书写借条时，金额的表述应大小写俱全，以避免纠纷。大写写法为“人民币拾万元整”。此外，借条...

公积金贷款买房是有贷款合同的。贷款合同是明确贷款双方权利义务关系的重要法律文件。在公积金贷款购房的过程中，借款人与住房公积金管理中心或其委托的银行会签订正式的贷...

导读：保存好所有证据，证明对方违约。先友好协商，让对方承认违约并承担责任。如果协商不成，就向有管辖权的法院起诉。法院会根据契约和法律，公正裁决责任归属和赔偿金。...

导读：面对房产延迟交付的情况，咱们其实可以先仔细查看购房合同，了解延期交付的具体情况和违约责任的相关条款。如果开发商没有按照合同约定进行赔偿，咱们其实可以通过法...

导读：房屋延期交付，赔偿金额按购房合同算。合同里写清楚赔偿办法和标准的，开发商就得严格执行；要是没写清楚或写得很模糊，那就得参考同地段同类房屋的租金来算。另外，...