导读：租赁合同中违约责任及赔偿数额规定并非固定，要依据实际情况和协议条款确定。处理遵循“有约定依约定，无约定按法律规定”准则。有明确约定按约定支付，违约金过高或...

导读：通常租客到期续签合同无需再付中介费，中介促成首次租赁协议已获报酬。但续签时，若中介提供额外超出首次服务范围的特殊服务，且双方事先约定付费，则可能需支付费用...

导读：当遇到房东违规且拖欠租金、保证金问题时，可先与房东协商，要求其偿还。若协商无果，应收集租赁协议、资金往来证明等证据，向居委会或调解机构申请调解。调解不成可...

导读：劳务派遣机构克扣员工权利或强行拖延离职不合法。劳动者有自由择业权，可依规定和协议交辞呈。若遇派遣机构阻挠，先与负责人深度坦诚沟通、表明离职意向并要求按程序...

导读：遇到租房押金无法退还问题，首先要研读租赁合同，明确押金退还条款及双方权利义务。若自身无违规行为而房东拒退押金，先协商解决；协商无果可寻求居委会等调解；调解...

导读：租房退房时，房东收取折旧费通常无法律依据。若租房合同未明确折旧费条款，房东不得随意收取。《民法典》规定租赁期满，承租人按约定或租赁物使用后状态归还租赁物，...

导读：分居期间租房费用通常由夫妻共同承担，因为婚姻存续时夫妻对家庭生活有共同责任义务，分居并非解除婚姻关系法定理由。若双方此前或分居后有相关约定，则按约定执行；...

导读：房屋租赁合同期满前，双方应商量续签事宜。若都愿意续签，需确定新租赁期限、租金及支付办法等条款。法律上，续签可用书面形式重签合同，包含双方及房屋基本情况、租...

导读：若未签订租房合同而想提前退租，能否退还房租需视具体情况而定。房东同意且无其他违约情形时，一般应退还剩余房租；若因自身原因违约给房东造成损失，房东可能扣除费...

导读：房租未到期房子遇拆迁，租户有权获相应赔偿。按法律规定，若解除租赁关系或安排好租户住处，拆迁人补偿被拆迁人；若双方就解除租赁关系达不成一致，拆迁人需实行房屋...

导读：租房押金能否成功取回是租房相关讨论热点。几种情形下押金可能无法退还：提前终止租赁协议违约；损坏房屋设施设备未修理或赔偿；未按时交租金及费用且经催缴仍未执行...

导读：租赁期间房屋被拍卖，一般租赁合同继续有效，遵循“买卖不破租赁”原则，即租赁关系不受房屋所有权变更影响，新所有权人需尊重原租赁合同，承租人可按约使用至期满。...

导读：租户违反租赁协议的赔偿责任及方式，主要依据租赁协议条款和实际经济损失。若协议明确约定违约赔偿责任，应按约定处理；若未明确，赔偿应与违约引发的经济损失挂钩，...

导读：租约履行期内业主提前终止租赁关系属严重违约。赔付及赔偿金数目一般依租约约定，有约定按约定操作；无约定时，租户可诉求实际损失赔偿，如找房额外开销、搬迁费等，...

导读：在特定情况下允许单方面解除租赁合同，如出租方未提供租赁物、租赁物有严重质量问题、承租方未足额付租金等违反合同条款的情形。但要遵守法律法规和合同约定程序，有...

导读：当房屋租赁纠纷被起诉后，应采取一系列行动。先仔细阅读起诉状，明确对方要求与依据；收集租赁合同、付款凭证等相关证据；分析自身立场与证据，不足时及时补充。可尝...

导读：租客提前退租时，若租赁合同有约定违约金，房东可扣违约金后退还剩余房租；若无违约金约定，房东可扣除因提前退租带来的损失（如找新租客中介费等）后退还剩余房租。...

导读：离婚过程中住房租赁合同造假是不可容忍的严重违法行为。此阶段住房租赁合同应如实反映情况，造假可能影响财产分配比例、子女养育权裁定等法律要点的判定，还会侵犯另...

导读：若房东不退房租押金，可按步骤起诉。先准备齐全证据，如租房合同、押金支付凭证、沟通记录等；接着写起诉状，明确原被告信息、诉讼请求及阐述房东违约情况；再将起诉...

导读：在租赁合同未明确违约责任条款时，应遵循《中华人民共和国民法典》相关法规处理。双方可先就违约责任协商沟通，达成补充协议；若无法达成共识，法院会综合违约造成损...

导读：离婚案件结束且房屋归属明确时，出租收益归所有权人所有，但离婚协议或法院判决对出租收益有具体安排规定的要遵循。例如协议明确按一定比例分割出租收益，就要按此约...

导读：正常情况下，租房者签租赁合约后需履行满一年承租义务，否则构成违约，租赁协议有法律拘束力。若协议未设提前退租条件，租期未满擅自解约损害合同严肃性。但遇房产有...

导读：关于租房者提前终止租赁协议能否退还剩余租金，需依据租赁合同具体规定分析。有明确规定则按规定执行；无详尽规定时要考虑出租方经济损失。损失较轻且易寻新承租人，...

导读：婚姻破裂使女性无处居住时，符合特定条件可申请廉租房屋。但能否实现取决于当地政府法规条例以及女性个人或家庭的经济收入、居住条件等。若女性或家庭经济弱、住房难...

导读：租房合同解除后，房东能否起诉要求赔偿需依具体情形判断。若租客违约致合同解除，房东有权要求其承担违约责任，赔偿未付租金、房屋空置损失等，但需提供损失证据；若...