导读：在购房合同里，买受人和共有人的地位与权利是一样的，义务也很严格，必须一起签署文件。共有人能平等地享有权益，也得一起承担责任，不能单独处置共有房产。要是变更...

导读：买房资料方面，若全额付款，已婚需结婚证、身份证、户口本，单身则需单身证明、身份证；贷款购房时，已婚要结婚证、身份证、户口本、收入证明等，单身需身份证、户口...

导读：楼房延期交房违约金的计算方式主要有两种。要是购房合同里明确规定了，那就按照合同里约定的比例或金额来算。要是合同没约定呢，通常其实可以根据逾期交付房屋那段时...

导读：现行法律规定，借款方和借用方在买房产之前，必须把权属关系给明确清楚，这是有法律效力的。不过呢，要是涉及到经济适用房这类保障型住房的买卖，由于违反了政策和法...

导读：租房没住进去能不能退房，得看租房合同咋写啦。通常情况下，如果没啥法定或合同约定的能解除合同的事儿，自己单方面退租可能就违约啦。不过要是合同里写了没入住就能...

导读：商品房面积有差异时这样处理：要是面积偏差在3%以内呢，就按照合同价格给钱就行；要是超过3%啦，买房子的人其实可以解除合同，还能要求把钱退回来并且算利息；要...

导读：拍卖房产要取证原房本，得有土地使用权证、拍卖成交确认书以及身份证明。要是房产属于司法拍卖，那就得按照司法判决和协助执行通知书来办。没付全款的房产得先向市规...

导读：购房时交的定金，在某些情况下是其实可以退回来的哦。要是购房者因为特别的原因没办法继续履行合约啦，那他就有权利让卖家把定金退回来。可要是购房者自己违约了，那...

导读：全额付款买的房产，要是想把其中一个房主名字去掉，那其实可以大家商量商量，把要去掉名字的那个人的所有权转让给其他房主，然后按照规定的程序去办理减名变更登记。...

导读：两限房是其实可以进行买卖的，并且买卖合同是有效的。不过有个规定，购房者如果居住时间还没满五年，那就不能自己把房子卖出去，得经过政府进行折旧评估和回购的批准...

导读：农村房屋转让得办理这些手续哦。得先去房管和税务部门把房产价值评估了；接着向村委会申请过户证明，这很关键呢；之后呢，按照规定把契税给交了；最后把所有材料都提...

导读：房屋所有权有纠纷时，一开始最好是大家商量着来解决。要是商量不好，就把事情交给政府去裁决。单位之间的争议，由县级以上的政府来处理；私人和个人与单位之间的纠纷...

导读：离婚后房子过户的时间受地区和具体情况影响。要是手续和材料都齐全，办理房产过户大概要几个工作日到几个月呢，这得看当地房产管理部门的工作效率，还有有没有争议或...

导读：房屋抵押合同无效的情况大概有这些：抵押人对抵押物没啥处分权啦；合同要是违反了法律法规的强制规定，那肯定不行；要是合同损害了社会公共利益，也无效；要是当事人...

导读：拿到房产证之后，一般就能随意进行房地产方面的交易啦。不过要留意哦，有些地方的政府可能会制定政策加以限制呢，就像规定房产证得满特定的年限才能进行买卖流通。要...

导读：商品房退订能否成功要看具体情况。要是房屋主体结构不合格，或者卖方私自把房产转卖或抵押了，这些违反合同法的行为发生时，购房者有权利要求撤销交易并拿回退款，而...

导读：要查询商品房买卖合同，可这么做。带上身份证前往房产管理部门，在那儿现场查询，同时得提交合同原件以及身份证件。还能登录房屋所在地的“房地产管理局政务信息网”...

导读：要是房地产的销售人员干了欺骗性的不法勾当，那消费者就有权利到房产所在的地市级人民法院去起诉。消费者得准备好起诉状，把销售人员的不法行为仔仔细细地说清楚，然...

导读：要是离婚时一套房子的归属有争议，一般先看双方商量的结果咋整。要是商量不拢，那法院就得根据具体情形来判啦。像得考虑双方的经济情况呀、对家庭的付出啦、孩子抚养...

导读：离婚房产过户一般这样弄哈：先把离婚协议书、离婚证、房产证以及身份证明这些材料准备好。接着呢，两个人一块儿去房产所在的那个不动产登记中心办理过户。办理的时候...

导读：买受人遇到一房二卖的情况，有权解除合同哦。然后呢，出卖人得退还房款以及相应的利息呢。同时呢，买受人还其实可以索赔损失呀，不过最多能赔偿的金额不会超过已付房...

导读：当遇到房屋所有权有争议时，咱其实可以按照《民事诉讼法》第 267 条去提起诉讼，让对方归还房产。法院会根据实际情况来作出判决。要是有不同意见或者当事人去世...

导读：要是延期交房的诉讼时效过了，那你就有可能输掉官司啦。不过呢，也不是没招儿。你其实可以试着跟开发商好好商量商量，看看能不能达成一个新的补偿协议。还有哦，如果...

导读：卖房时，一般没必要让夫妻双方都签协议。要是涉及夫妻共有的财产，那就得夫妻双方一起签名确认啦。为啥呢？因为夫妻共有的财产呀，没经过对方同意，哪一方都不能自己...

导读：中国在未成年人购房方面，没有特别严格的年龄限制。不过要是未满16周岁的未成年人要买房，得由法定监护人来代理。为了能保护好未成年人的利益，办理房屋登记这事就...