导读：对于房屋产权七十年的问题，虽然其实可以作为判定学区房的依据之一，但还需要满足其他条件，比如房屋性质、面积、户籍等。学区房的具体定义可能会因地区而异，一般来...

导读：在二手房屋交易中，违约金的规定常常不明确，这需要依据合同条款和实际损失来评估。若有争议，当事人其实可以向法院或仲裁机构申请调整违约金。法院会综合考虑经济损...

导读：遇到对方逾期付款，先试着沟通一下，把要求告诉他，让他支付逾期违约金，并且保存好协商的证据。要是协商没有结果，就其实可以去法院起诉。到时候你把合同等能证明对...

导读：延迟交付违约赔偿金的数额不是固定的，通常由购房合同的规定和实际经济损失决定。如果合同中有明确的赔偿金额和计算方法，就按照合同执行；如果没有约定，法院会根据...

导读：在租房时，租客一般会向房东支付押金，以确保双方在租赁期间都能遵守合同条款。如果租客需要提前退房，房东通常会根据合同约定扣除部分或全部押金作为违约金。但是，...

导读：二手房交易需要签订正式合同，并按照房产转移程序来进行。在交易过程中，买卖双方需要对房产进行评估，并向房地产行政主管部门提交过户申请、成交价格申报及受理审批...

导读：二手房交易违约赔偿标准不是一成不变的，需要综合考虑违约情况和合同条款。如果合同明确规定了违约金的数额或计算方式，就按照合同执行；如果没有合同，赔偿款等于直...

导读：承租方违约了，那他得按合同约定交违约金。要是合同里写清楚了咋算，就按写的来。要是没写，那就得根据违约给出租方造成的实际损失来评估，像重新找租户的时间成本、...

导读：房地产开发公司未颁发房产证，提起诉讼的时效一般为三年。这个三年是从权利人晓得自己的权益受损开始算的。但在一些特殊情况下，法院可能会延长这个时限。要是合同里...

导读：依据规定，开发商得在交房后90天内去办理房产证。但实际操作中，因为工程验收以及手续办理的效率问题，办证时间可能会有所变化。要是开发商没能在规定时间内办好，...

导读：其实可以把房屋当作经营场所，并依法办理营业执照。通常只有商业或商住混合的土地才能注册企业，但有些地方允许住房改造为商铺，通过程序和手续把住宅改成商用，用来...

导读：违约金的数额通常是由合同双方协商确定的，但它不能超过实际损失。如果违约金过高或过低，当事人其实可以向法院或仲裁机构申请调整。在司法实践中，法院会综合考虑合...

导读：二手房交易中，解押后买家有权取消交易，这是符合法律规定的。如果在交易过程中发现房屋有抵押情况，买家其实可以根据合同条款退房，并要求卖家退还已支付的房款和相...

导读：延期交房违约赔偿时限通常依据购房合同约定来确定。如果合同中没有明确规定，那么就要参考法律规定。根据法律规定，买受人向开发商主张违约金的诉讼时效是三年。在这...

导读：在二手房交易中，卖方要拿出房产证、身份证、户口本、婚姻状况证明和购房合同等材料，用来证明房子的归属权。同时，双方还得出示物业费结算单等缴费清单或发票。买方...

导读：以下是为你改写的内容：介绍一下基础设施工程行政审批流程：先申报立项，然后去拿城市规划要求，再去勘测定界，接着写供地方案。方案写完得给招拍挂领导小组讨论定个...

导读：离婚后，房产所有权人其实可以不改名字，法律是允许的，不过这样做也有风险和不便，比如处理房产事务的时候会受到影响。如果离婚协议或判决书里已经明确了房屋的产权...

导读：购买小产权房会带来很多法律风险。没有正式产权证，就很难保障所有权；这种交易是非法的，出现纠纷也很难维权；要是小产权房遇到拆迁或其他变动，你可能就无法得到足...

导读：在解除婚姻关系且房产证还没拿到手时，如果要进行房产权益的转让，必须先得到双方的同意，确定房地产的所有权归谁。要是双方商量后决定把房产的所有权给其中一方，那...

导读：逾期交房争议，其诉讼时效通常为三年，从开发商宣布逾期开始计算。在这三年内，如果您提出了维权要求，那么诉讼时效就会中止，重新计算三年。在这段时间里，您有权依...

导读：当房屋被法院查封，想要解除禁令恢复赎回权，借款方需要先筹集资金，偿还银行贷款和其他相关费用，然后向法院申请解封。在查封期间，业主实际上其实可以使用房屋，但...

导读：在房地产交易中，由于各种原因，开发商可能会延迟交付房屋。在这种情况下，购房者通常会要求开发商进行赔偿。然而，目前对于延迟交付房地产的赔偿标准并没有统一的规...

导读：房产延迟交付的赔偿通常根据购房契约来算。要是契约里有明确违约赔偿条款，那就得严格执行。要是没写，那就得参考同区域的租赁价格来估摸损失。还得考虑开发商的过失...

导读：如果开发商延期交付房产，你其实可以通过诉讼要求其承担违约责任。不过，你要注意，这个诉讼请求有个法定时效，是三年。这个时间从你发现或者应该发现自己的权益受到...

导读：租房时，房东要签署租赁合同，合同要合法。最好签个有法律约束力的书面协议，把租赁物的详情、用途、租期、租金和支付方式、维护责任等都说清楚。要是租了六个月以上...