保证合同是为保障债权的实现，保证人和债权人约定，当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，保证人履行债务或者承担责任的合同。【用户提问咨询】超过保证期间...

出借人套取金融机构信贷资金又高利转贷给借款人的民间借贷行为，既增加了融资成本，又扰乱了信贷秩序，根据民间借贷司法解释规定，应当认定此类民间借贷行为无效。【用户提...

根据民法典的规定，个体工商户的债务，个人经营的，以个人财产承担；家庭经营的，以家庭财产承担；无法区分的，以家庭财产承担。【用户提问咨询】个体工商户欠的债务，谁承...

股东出资后财产就归公司所有。公司具有独立的财产权。股东可以通过转让股权或者是在法定情形下请求公司回购股权的方式退股。【用户提问咨询】股东能否要求公司返还出资？【...

工程价款是指建筑企业因承包工程项目，按合同规定和工程结算办法的规定，将已完工程或竣工工程向发包单位办理结算而取得的价款。【用户提问咨询】建设工程款的利息应当怎么...

债务转让,是指合同债务人通过协商,将合同债务全部或者部分转让给第三人承担的行为。【用户提问咨询】债务转让是否需要债权人的同意？【律师解析】【律师解析】债务转让是...

房屋租赁协议还未解除，又将该房屋租赁给另一人。“一房数租”情况下，如何确定承租人？【用户提问咨询】一房多租，怎么确定履行合同的承租人？【律师解析】【律师解析】在...

夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。【用户提问...

委托人可以委托被委托人处理约定的事务，委托他人处理事务时便需要签订委托合同，签订委托合同要对双方的权利与义务作出约定，那么签订保证合同可以委托吗？【用户提问咨询...

不当得利，指没有合法根据取得不当利益，造成他人损失的，应当将取得的不当利益返还受损失的人。【用户提问咨询】不当得利纠纷诉讼时效是多久？【律师解析】不当得利纠纷的...

买房非小事，一般情况下,房屋是凶宅,会影响房屋的价格,也会影响买房是否购买。【用户提问咨询】买到凶宅，买家能否要求解除合同？【律师解析】买到凶宅买房者有权请求人...

查封,是指有权采取查封措施的国家机关对公民、法人或其他组织的动产、不动产及其他财产权采取的限制处分的行为。【用户提问咨询】财产被查封，还可以抵押吗？【律师解析】...

房屋征收过程中，与被征收人签订征收补偿协议的一方主体是市、县级人民政府确定的房屋征收部门，而非作出征收决定的市、县级人民政府本身。【用户提问咨询】房屋征收与补偿...

随着社会经济的不断发展，我国在城市规划上做了很多改变，很多房屋因此需要拆迁，拆迁是会有一定的财产赔偿，那么在产权调换时要注意哪些问题？【用户提问咨询】被征收人选...

"挂靠"，即所谓"企业挂靠经营"，就建筑业而言，是指一个施工企业允许他人在一定期间内使用自己企业名义对外承接工程的行为。挂靠合同效力是怎样的？【用户提问咨询】挂...

在借款合同中，一般对偿还借款的期间都有明确的约定，借款人应当按照约定履行合同。但是有的情况下，因生产经营状况或者其他情况发生了变化，出现借款人提前偿还借款的情况...

债务人向提存机构提存合同的标的物后，债权人即有向提存机关请求提存物的权利。债权人向提存机构提交提取提存物请求时，应当向提存机构交付相应的有关债权文书。那么提取提...

民间所说的“父债子偿”属于道德的范畴，法律并没有规定父母的债务必须由子女继承。【用户提问咨询】父母去世，债务是不是由子女继承？【律师解析】父母去世，债务不一定由...

居住权是指按照合同约定对他人所有的住房及其附设施占有、使用的权利，具有人身专属性。【用户提问咨询】有居住权的房屋能否出租给他人？【律师解析】如果当事人约定可以出...

包工头带领农民工做完了一项工程后，最担心的事情就是发包方拖欠工程款。这样的情况历年都有发生，是严重损害这些农民工合法利益的。【用户提问咨询】被拖欠工程款该怎么解...

俗话说“欠债还钱，天经地义”，但如果债务人突然去世，其继承人又均放弃继承，那么是否意味着这笔钱打了水漂呢?【用户提问咨询】继承人均放弃继承，找谁要求还钱？【律师...

借款人在日常生活中故意将真实姓名中的一个字或二个字用其他同音字、同形字进行替换并使用，让人产生混淆，也往往造成出借人追讨困难。【用户提问咨询】借条签假名字是否需...

合法建筑，是指依照《建筑法》等有关法律法规，在施工前已经取得建设、土地、规划等主管部门的批准，或者施工后补办了相关批准证书、权属证书的建筑物和构筑物。【用户提问...

因农村村民一户只能拥有一处宅基地，农村集体土地上房屋安置补偿一般以一处宅基地作为确定一户的基础，且通常确定家庭成员中一人作为户主签订安置补偿协议。【用户提问咨询...

农村宅基地是指农村村民基于本集体经济组织(行政村或生产队)成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地，农民无需交纳任何土地费用即可取得，具有福利性质和社会保...