导读：未办理网签和签订购房合同，购房者有权利要求退房，但能否退需视双方约定及法律规定。若开发商存在欺诈等违约行为，购房者可依法解除合同并获退款赔偿；若因自身原因...

导读：若开发商未履行合同，处理办法如下：先查看合同中违约责任约定，明确开发商责任形式；再与开发商友好协商，保留协商证据；协商无果可向房地产管理部门投诉调解；也可...

导读：租房时故意损坏他人财物属侵权行为，房东等有权要求侵权人承担民事赔偿责任，包括修复或按实际价值赔偿。损失金额大可能构成故意毁坏财物罪，面临刑事处罚。房东发现...

导读：买房签约并非必须有律师在场，但律师作用不容忽视。其能提供专业法律意见与保障，审查合同条款，规避潜在法律风险，维护购房者权益。若购房者法律知识欠缺，律师可助...

导读：商铺租赁出现纠纷，处理途径多样。首先可友好协商，双方心平气和沟通，明确权利义务，避免矛盾激化；协商无果可向基层人民调解组织申请调解，专业调解员依法律法规和...

导读：房东遭遇租客未付房租，可按以下步骤维权：先平和友好沟通，告知租客违约及后果，要求补缴房租；沟通无果，以合法方式发送书面催款通知并保留记录；若租客仍拒付，依...

导读：若公司未给员工购置住房公积金，员工可先与公司友好协商补缴。协商不成，可向住房公积金管理中心举报投诉，中心将责令公司限期补缴，超期不缴会面临罚款。员工也能通...

导读：房屋买卖协议里的定金数额由买卖双方协商确定，但不能超过主合同标的额的20%，超出部分不受法律支持。实际履行中，违约方按20%定金数额担责。定金需书面约定并...

导读：遇到租赁房屋纠纷，可通过多种途径解决。先与房东或中介友好协商，明确权利义务；协商无果可向房地产管理部门投诉或向人民调解委员会申请调解；金额大或情况复杂可申...

导读：购房合同在但购房收据丢失时，应尽快联系开发商或售房方说明情况请求协助，其可能有收据底联或记录。若开发商无法提供有效帮助，可向房屋所在地税务部门咨询能否凭购...

导读：购房合同丢失可补办。购房者可向开发商提出申请，开发商协助到房产交易中心办合同备案变更手续。办理时需提交遗失声明及身份证明等材料，交易中心审核无误后补发。若...

导读：房屋买卖领域诉讼时效一般为三年，从权利人知道或应知道权利受损及义务人之日起算。若三年内权利人未行使权利，对方可行使诉讼时效抗辩，权利人丧失胜诉权。不过，因...

导读：退房遇房东不退押金，可按以下步骤处理：先查看租房合同中押金退还条款，若房东未按约执行，依合同主张权利并要求担责；若合同约定模糊或无约定，需证明自己履行义务...

导读：买期房签合同后通常可退房，但需满足法定或约定条件。因开发商原因，如房屋质量、逾期交房等，购房者有权退房并让其担责；因购房者自身原因想退房，要查看合同约定，...

导读：离婚且无房者符合条件可申请经济适用房。申请流程为向户籍所在地街道办事处或乡镇人民政府提交申请并带齐身份证、离婚证明、住房情况证明等材料，其初审后公示，无异...

导读：中介承诺补差价，若未签合同，仅口头承诺，出纠纷时举证困难，消费者维权不易。但若有聊天记录、录音等相关证据，承诺在一定程度上可能具法律效力。不过若承诺违反法...

导读：遇到租房纠纷，可通过多种途径解决。首先尝试与房东协商，直接沟通寻求双方满意的和解方案；协商不成，可向社区居委会、街道办事处等基层组织寻求调解；也可向房地产...

导读：住宅建设用地使用权期限一般70年，常见房产证期限多为50年，差别因土地出让起始时间等，按土地出让合同约定期限算即50年。依据法律，住宅建设用地使用权期满自...

导读：租房违约且未约定押金赔偿时，赔偿金额依实际损失计算。如房东因租客违约有找新租客费用、房屋空置租金等损失，由租客赔偿；若房东无损失，酌情按违约情况确定赔偿。...

导读：租房未签合同引发纠纷，首先应收集聊天记录、转账凭证等能证明租赁事实的证据。接着双方尝试协商，明确权利义务，和平解决；协商不成可向法院诉讼，诉讼中要证明租赁...

导读：面对房东起诉，首先要积极应诉，认真收集整理租赁合同、付款凭证、沟通记录等相关证据。接着全面了解起诉诉求及法律依据，针对性准备答辩意见，指出房东违约情况并提...

导读：当房东不给租时，租客首先应查看租赁合同中关于解除或终止租赁的条款。若合同无相关明确内容且房东无正当理由拒绝续租或解约，属违约，租客有权要求继续履行合同。若...

导读：购房合同不慎丢失，要及时与开发商或房屋出售方联系，说明情况请求协助，他们有备案记录，可复印并加盖公章作为证明文件。若已办理房屋产权登记，可前往产权登记部门...

导读：申请裁定房屋买卖合同无效，先准备充足证据，如欺诈、胁迫或违反法规强制性规定等相关证据。然后向有管辖权法院提交书面申请，阐明理由及依据。法院会严格审查，可能...

导读：判断签订购房合同一个月内能否退房，关键看合同约定与法律规定。若合同明确约定一个月内有可解除合同情形且符合条件，一般可办退房；若无此约定，仅过一个月通常不能...