导读：小微企业租房被拆迁通常可获几类赔偿：搬迁费补偿设备、货物搬运支出；临时安置费保障搬迁期有临时场地，减少损失；停产停业损失依企业经营、纳税等综合确定。若租赁...

导读：遇到租房争议时，有多个部门可帮助解决。普通民事租赁纠纷可向人民调解委员会申请调解，避免矛盾激化；也能向仲裁机构申请仲裁，其裁决具法律效力且处理速度较快。涉...

导读：若遇租房中介不退中介费起诉，步骤如下：先准备证据，如中介合同、转账记录；再确定管辖法院，一般为被告所在地或合同履行地基层法院；接着起草起诉状，明确诉讼请求...

导读：购房合同签订后能否退房视具体情形而定。因开发商原因致合同无法履行，购房者有权退房并要求其担责；因购房者自身原因，如贷款审批未通过，需按约担责后办理退房；双...

导读：遇到与中介公司的纠纷，首先应友好协商沟通。协商不成，可向中介公司所在地工商行政管理部门投诉，其会调查调解。若涉及复杂法律问题，需向法院起诉，起诉前要准备好...

导读：通常，无证自建房买卖合同不受法律保护。此类房屋无法办理产权登记，交易风险大，无产权而买卖违反法律法规，合同可能无效。不过，若买卖双方签约时明知无证且自愿交...

导读：当遇到租房房费不退情况，可按以下步骤解决：先积极与房东协商，明确双方权利义务及退费原因，争取达成一致；协商无果可向居委会、街道办等基层组织求助；仍无法解决...

导读：若赃款用于买房，司法机关先调查取证确定购房款为赃款。房产未转手，司法机关依物上追及权直接查封扣押；若已转手，善意取得房产的第三人，司法机关不追缴其房产，可...

导读：遇到租房押金不退，首先查看租房合同关于押金退还的约定条款，依约主张。若合同未提及，依据《民法典》租赁合同规定维权，租客准备未违约证据。协商不成，可向房地产...

导读：当开发商无法按合同交房时，首先依合同条款书面催告其在合理期限交房。若催告后仍未履行，可要求其承担违约责任。同时查看合同解除条款，符合条件可依法解除并要求返...

导读：租房出现纠纷，首先尝试与房东或租户协商，并保留好相关沟通记录与证据。若协商不成，可向当地房地产管理部门或相关调解组织申请调解。若调解无果，可向有管辖权的法...

导读：与中介租房签合同后直接退房较难，需满足合同约定的解除条件或法定解除情形。合同有约定解除情况，如中介未履行义务可依约办退房；无约定时，租房通常不涉及法定解除...

导读：通常拆迁户不被允许购买农村房子。农村宅基地归集体，流转限制严格，只能在本集体经济组织内部转让。非本组织成员购买，合同可能无效，权益难保障，还可能违法，面临...

导读：商铺租赁中房东违约，赔偿标准依租赁合同确定。租客有权要求退还未到期租金及押金，主张直接损失赔偿，如装修、搬迁费用。合同有违约金条款可依约索赔，未约定则可主...

导读：房东单方面违约需承担违约责任，赔偿金额依租赁合同约定及实际损失确定。合同有明确违约金条款，按约定金额赔，常为月租金1至3倍；无约定则主张实际损失。具体赔偿...

导读：房东提前收回房子，租客有权主张赔偿。合同有违约金条款按约定索赔；无约定则主张实际损失，如搬迁费、临时安置费等，还可要求退还未住满期间租金和押金。若房东恶意...

导读：网签后的购房合同通常难以更改。若有需求，买卖双方需达成一致并向房地产管理部门提交申请，说明具体原因并附上证明材料。审核通过方可更改。过程可能有限制、需办手...

导读：通常租客违约退房，中介一般无需直接担责。中介主要功能是促成租赁交易，租客违约属其与房东的合同纠纷，房东可依约要求租客担责并赔偿损失。不过，若中介在租客违约...

导读：当遇到未到期租金不退还情况，首先查看租赁合同中租金退还条款。若合同有明确规定而出租方不退还，属违约。可先与出租方协商，协商无果发函催告，仍不退还则收集租赁...

导读：租赁关系中，合同未到期双方应依约履行义务。一方想提前解除合同，要查看合同约定并考虑原因，判断是否违约。因不可抗力等法定原因无法履行可不担责，但需提供证据。...

导读：租客常拖欠房租，处理方式如下：先查看租赁合同中租金支付及逾期责任条款，依约发书面催款通知，写明拖欠金额、逾期利息（若有）和支付期限。若租客在催告期未支付，...

导读：租房期间漏水致楼下损失，责任承担分情况：房屋质量问题如管道老化引发漏水，房东担主责，租客可要求维修并赔偿楼下；租客使用不当如私自改水管致漏水，租客担主责，...

导读：房东在合同未到期时收回房屋属违约。租客应先查看租赁合同有无违约赔偿约定，有则按约执行，如支付违约金等。若合同无相关条款，租客有权要求赔偿损失，包括临时安置...

导读：在承租方提前解约状况下，首先查看租赁合同中关于此的约定条款。若明确违约责任，出租方可依约要求承租方担责，如支付违约金、赔偿损失（含预期租金收益、找新租客费...

导读：租房合同期未到，预付租金能否退还依合同约定。合同有明确提前退租租金处理办法的，按合同执行；无特别约定，一般扣除违约等相关费用后部分退还租客。若因租客自身原...