导读：在中国，农村的闲置房基地是归所在村集体经济组织所有的哦。这就意味着它们不能像普通商品那样在市场上进行交易啦，只有本村内部的成员才有权利使用呢。那些不是本村...

导读：办理房地产权证，得向县级及更高级别的房地产行政主管部门或者集中管理部门去申请。要是所在的城市实行房产和土地分别管理的话，那就得先向房地产管理局申请房屋所有...

导读：复婚时房产交易税的计算方式如下：要是非初次购买或者房屋面积超过144平方米，契税税率就是3%；初次购买且面积在90平方米以下的普通住宅，税率为1%，面积在...

导读：北京公租房租金得根据当地实际情况来定，得让申请家庭能承受得起，得让同一地区的公租房价格一直稳定。入住后的物业管理费呢，得由产权单位和租客一起商量着决定，既...

导读：套内使用面积按《住宅建筑设计规范》（GBJ96-86）来执行，其他建筑可参照专用规范或类比计算。商品房的套内墙体面积包含共享墙与非共享墙。共享墙在水平投影...

导读：房产赠与子女在税费方面有规定。赠与方得交契约调节税率等费用，受赠方要交3%的契约调节税率，还有80元不动产变更登记费以及每套5元的产证印花税。亲属间无偿赠...

导读：在房产有纠纷的时候，房子能不能买卖得看纠纷的具体情形。要是纠纷牵扯到房子的产权归属不清楚，或者房子被查封了，又或者交易受到限制，这种情况下一般是不能买卖的...

导读：承租房的居住权主要依据租赁合同来确定。通常情况下，只要租赁合同是有效的，那承租人就有权利按照合同里规定的条件和期限，在房子里居住和使用。在租赁的这段时间里...

导读：在购置房产时，得留意房产的过户能不能顺利进行，有没有什么缺陷，居住条件怎么样呢，有没有未缴纳的费用，以及是否已经交付使用等方面。还要搞清楚房屋有没有被抵押...

导读：我国法律明确规定，企业必须给员工缴纳住房公积金，这是法定的必须要做的事。新员工入职后的30天内，得办理公积金手续，要是违规了，就得整改。企业得按时、足额地...

导读：处理房屋租房定金退还事宜时，得先看看有没有法定不能退还定金的情况。要是没有，最好先好好商量，看看能不能找到解决办法。要是商量不出来，那就其实可以考虑用法律...

导读：农村房产买卖出现纠纷时，得根据每个案子的特别情况来处理。当事人得好好去了解那些有关的法律法规，清楚知道房产的产权到底归谁。遇到问题了，大家其实可以心平气和...

导读：购房得小心呀，决定买之前可别跟开发商签认购协议，也别随便交定金。为了让钱安全点儿，写书面文件的时候，用“订金”或者“预付款”来代替“定金”。要是房子买卖最...

导读：出售房产的标准流程大致这样：先得去房地产交易所办理评估相关手续，然后把预付款项存到规定账户里；接着向银行递交贷款申请，银行审核通过后，要跟银行签订贷款合同...

导读：房屋租赁违约金赔偿这事得考虑好几个方面。得看看合同上是咋约定的，还有没造成经济损失，以及违约方到底有没有过错。要是合同已经定好了违约金，那咱就得按照合同来...

导读：按揭购房得等贷款结算且解除抵押登记后，才能考虑加共有人。在上海，通常得先办理离婚手续。要是没有合法婚姻证明，那就得通过正常房屋交易的办法来添加姓名。法律规...

导读：北京市的公租房，租满五年后能购买啦。不过呢，国家有优先回购的权利哦。那些符合特定条件的，像城镇中等偏下收入家庭、新就业的学生以及外来务工人员呀，他们其实可...

导读：商品房交付时，为保障自己的权益，购房者得这么做。首先，要收到书面交付通知并好好保存着。接着，在约定的日期去接收房屋，把交接过程详细地记录下来，最好还能录音...

导读：二手房屋买卖的流程如下：首先要挑选合适的房源，接着和卖家协商房价以及产权的转移等事宜。然后签订出售协议，之后申请交易价格并缴纳相关税款。最后完成房屋所有权...

导读：非法租赁房屋的处理得看具体情形啦。要是出租方拿不出房屋所有权证，或者没经批准、没按批准内容建的房子拿去出租，那可就有可能遭行政处罚哦。而承租方呢，要是明明...

导读：房产过户经公证机构办理的流程大致这样：先去房产所在地的公证机构申请公证，公证员会查看相关证明文件。接着，他们会通知你填写《房产过户公证申请表》。你交完公证...

导读：即便已经交了首付款，购房者也有权利要求退还购房款。要是开发商没按照规定或者没履行合约，那它就得承担违约责任。按照法律法规以及契约条款，购房者在特定条件下其...

导读：通常来讲，延期交房的补偿金要是三年都没领，到底作废不，得瞧合同上咋约定的，还有相关法律咋规定。要是合同没明确说没领就作废，那一般不能随便说它作废。可要是长...

导读：申诉呢，就是那些打官司的人或者跟案子有关系的人，觉得已经有法律效力的判决、裁定不对劲儿了，按照法律的要求，去司法机构或者检察部门申请重新审理。说白了，就是...

导读：买二手房且选按揭贷款时，购房者得签《抵押合同》和《贷款合同》。接着呢，房地产管理部门要登记备案，把抵押权给设立起来。要拿到房产证原件，就得去房地产管理局办...