导读：公租房的土地性质呢，是使用权归私人，可这所有权归国家或者公共机构哦，跟那传统的七十年住宅用地不一样呢。它主要是给住房有困难但又不是低收入的人群，提供临时的...

导读：租房承租方违约赔偿的计算呀，主要看签的租赁合同咋约定。要是合同里清楚写了违约金数额或计算方式，那就按合同来。要是没写清楚呢，出租方因为承租方违约受的损失，...

导读：房地产经过拍卖后，买受者得承担之前业主可能存在的债务风险哦。要是原来的业主没把债务还清或者违约了，债权人就有权利依法拿到房产的所有权和处置权啦，而且还能优...

导读：要是非法出租房屋，得先搞清楚它违法的性质，然后再去采取相应措施。那些随便把不符合条件的房子租出去，或者拿房子去搞违法活动的人，会被给予行政处罚哦，像让他们...

导读：合同诈骗罪呢，就是心里想着要非法占有别人的东西，然后在签合同和执行合同的过程当中，用骗人的办法把对方的财产给占为己有，并且这个金额得达到一定的标准才行。像...

导读：要是房子连续空着半年多啦，那交物业费就按原价的 70%来交。要是空了一年呢，就得恢复原价交物业费啦。要是在装修期间，那得全额交物业费哦。等产权过户之后，要...

导读：济南市二手房交易时，税费规定如下：契税在3%到5%之间；财产转让所得税是20%。要是房产持有没满两年，就得全额缴纳5%的增值税，要是满了两年就免征。另外，...

导读：如果房子的贷款没按时还，银行会一步步来处理。刚开始会收罚息，过了一个月就会发短信提醒你。要是又过了三个月，银行就会打电话或者上门来找你催款。要是再拖六个月...

导读：在二手房屋买卖过程中，如果遇到欺诈行为，从而产生了虚假协议。受害者一旦发现自己被骗，在一年之内（要是存在重大误解的话就是90天），有权利向法院或者仲裁机构...

导读：满两年但未满五年的二手房交税情况如下：买房的人得交土地出让金，这个钱数跟房屋面积大小以及是不是首次购买有关，有个比例；还有交易手续费，每平方米是3元；测绘...

导读：中国拆迁安置房交易时，要交的土地出让金得按转让时的官方地价来算哦。1990 年 5 月 19 号之前拿到划拨国有建设用地使用权的，得补缴 30%的地价；之...

导读：开发商违约的话，购房者能找当地建设行政主管部门去投诉，让他们督促开发商把合同履行了。要是开发商死都不履行，购房者就其实可以向法院申请强制让开发商履行。要是...

导读：房产证是能证明房主拥有房屋所有权的唯一正规凭证哦。没房产证去交易的话，风险那可是相当高呢，买方搞不好就拿不到房子啦。就算房东现在有房产证，那也可能已经拿去...

导读：住房公积金的转移流程是这样的：要是你离职满了两年，或者买了房、办了贷款，就其实可以把公积金提取出来。要是不符合这些条件，那就转到新单位去，并且每年只能转一...

导读：要是借款人违约不还钱，还把钱拿去买房了，那债权人就能按照《民法典》第五百三十五条来办事啦。他们其实可以去法院申请，让法院帮忙行使相关的权益，这样就能保障自...

导读：承租房一般是不能直接办理过户手续的哦。因为承租权的变更得满足一些特定的条件和程序呢。一般来说呀，只有当原承租人出现死亡、外迁这种情况，或者与原承租人为同一...

导读：二手房经纪人的酬金，是在通过房地产中介机构完成二手房买卖时，支付给中间商的各类服务费用。一般来说，这部分费用占房屋最终成交价的2%到3%。买卖双方都得支付...

导读：公房承租人去世后，拆迁一般是有补偿的哦。这时候补偿分配可不简单啦，得考虑公房承租权的变化，还有同住人的各种情况呢。要是符合规定呀，同住人或者合法变更后的承...

导读：房地产权益包含占据权、使用权、收益权和处分权。占据权就是能够实际去操控和支配那所房屋的权利哦。使用权呢，是依据房屋的用途来行使使用的权利呀。收益权呢，就是...

导读：在不动产产权纠纷案件里，要是财产被司法给冻结了，导致没法办理产权变更，那买家就能给执行法院递交一份书面申诉，让法院明确房产的所有权。要是法院在六个月内都没...

导读：离婚房产过户得带这些材料：得有离婚协议书或者法院判决书，还有离婚证呢。得带上双方的身份证明，像身份证、户口簿之类的。房产证也不能少，要是有房产评估报告也得...

导读：租房的订金通常是其实可以退还的哦。订金跟定金不一样呢，它没有那种保证合同一定能履行的功能。要是双方都没履行合同义务，一般不会有定金罚则那种情况。不过到底能...

导读：延期交房的赔偿金啥时候给，得看购房协议咋约定的。要是协议里把赔付期限写得清清楚楚，那开发商就得严格按照约定来给。要是协议没写清楚呢，就得等买家去索赔，然后...

导读：对于延期三个月交付房屋的违约金额度呀，得按照购房合约来评估界定呢。要是合约里清楚写明了违约金的计价方式和金额，那就照着合同条款去执行就行啦。要是合约没写明...

导读：深圳公寓租赁四十年后，业界有个我们的建议哦。其实可以大家一起去申请把土地使用年限延续下来呢，而且只需要交比较少的土地出让金就行啦。要是城市规划要把土地和建...