导读：对于一房二卖的问题，判断和裁决得依据这四个原则哦。要是双方都还没实际履行合同呢，那就得尊重先签订的那个合同；要是有购房者已经拿到房屋所有权啦，那就得按照物...

导读：申请公租房有这些要求：要是本地没房子，或者现有的住房面积比法定标准还小。对于工商户来说，得符合收入和财产都很少的条件。而异地来务工的人员呢，得在本地稳定工...

导读：在房产被征收或拆除时，租户能拿到搬迁费和临时安置补贴等补偿。要是租户在租期内进行了装修并且能拿出证明，那还有可能争取到装修补偿。不过呢，这些补偿的标准以及...

导读：要是碰到被欺诈这种情况，把自己的钱给损失了，那就要赶紧去给警方报案。警方会开始立案调查，要是案子破了，说不定还能把损失的钱给追回来呢。要是诈骗的金额达到了...

导读：处理廉租房纠纷时，最好先选择协商的方式。其实可以借助治安管理机构、居委会、街区办、房地产管理部门或者房产经纪人等这些渠道，一起努力来把问题给解决掉。要是协...

导读：非法出租这个问题挺复杂呢，处罚还得看商品或者场地的特殊性。要是非法出租房产，那可能要挨行政处罚，像罚款啦、整改之类的。按照《商品房屋租赁管理办法》，主管部...

导读：新房屋交付时，开发商会以书面形式通知购房者前来验收交接。购房者要依据相关标准进行验收，其中就包括查看质量合格单以及产权证等资料。同时，开发商会提供住宅质量...

导读：承租人若未依照约定的方式或租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受损，那他就得承担赔偿责任啦。就像擅自更改租赁房屋的结构，把房子给弄坏了这种情况。另外，承租人...

导读：配偶在婚姻期间购置房地产所产生的债务是否由双方共同负担，得看具体情况。《民法典》第一千零六十四条规定，夫妻共同债务有这些情况：双方一起签名或者事后追认的债...

导读：租房子的时候，一定要签有法律效力的合同哦。这个合同得把双方的信息、房子的具体情况、用途、租期、租金这些关键的条款都写进去，还要明确维护房子、装修房子、转租...

导读：当遇到房租押金未退还的情况，首先要试着跟房东进行协商。要是协商没有结果，就其实可以向基层的群众自治组织去请求调解，像居委会或者村委会这类的。要是对调解的结...

导读：在还没还清贷款的住房这一块儿，要是想卖房子，那必须得先拿到房地产的所有权证书才行。要是房子有贷款没结清，但已经拿到了所有权证书，那就其实可以通过这三种办法...

导读：房屋租赁合同的生效并非一定要经过登记备案。只要合同满足法律规定的生效条件，像双方意思表达真实啦，合同内容合法之类的，那合同就成立并且生效啦。登记备案主要是...

导读：房屋出售前不一定非要提前清偿贷款哦。要是已经办理了房产证，那房子就能出售或转让啦，还能申请改贷款期限、换借款人或者调整抵押品呢。买卖双方签了销售合同后，一...

导读：对于租户损坏他人财物的责任判定，要是行为比较轻微，一般就用行政处罚来处理。要是故意把财物给毁坏了，且达到了法定的标准，那就可能构成犯罪了，得承担刑事责任，...

导读：居住者不能直接找物业公司打官司。因为物业服务合同是房屋所有权人和提供服务的公司签的，没租赁人的事。但要是在物业日常管理中，租户个人权益被损害，比如受了伤，...

导读：房屋租赁案件审理时，要先整理好合同以及与履行相关的证据，把原始材料提交上去。接着确定司法管辖区，既其实可以约定，也其实可以按法定来。要是案件复杂或者是异地...

导读：房东要是没经过同意就去改造房屋，这一般就属于违法的行为啦。根据相关的法律法规呢，业主是不能随便更改房屋的结构呀、外观啦，还有设计用途之类的重要要素的，也不...

导读：针对此问题，你其实可以向各地的住房城乡建设委员会以及市级公安机关等相关部门进行检举投诉，这样能让事情得到妥善处理。按照《商品房屋租赁管理办法》等法规规定，...

导读：租赁房屋里的家电设备，一般来说维护保养的责任是由出租方来承担的哦。要是租赁物的实际状况跟合同里写的不一样，那出租方就得负责修理和维护，得让租户能正常使用。...

导读：要是小伙借钱买了房却没按照约定还钱，那债权人就其实可以去人民法院起诉，让法院让小伙履行还款的责任。要是法院的判决对债权人有利，并且这个判决生效了，可小伙还...

导读：承租房通常是不能进行买卖的哦。因为承租房是承租人依据租赁合同拥有的使用房屋的权利，他们并没有房屋的所有权呢，自然也就不能随便去买卖啦。不过呢，要是满足了一...

导读：房地产转让时，需缴纳契税，通常是3%，但首购90平以下的按1%，90平以上按1.5%。营业税方面，满五年的普通住房无需缴纳，非普通住房或未满五年的要交5....

导读：购房税费并非一次性就交完啦。房产税得由房产的持有者来承担呢，要是出租房产的话，出租方得在租赁日期的下个月起的十日内去申报纳税。房产税是按年征收的，不过其实...

导读：合同到期后承租人不搬，出租方可先找承租人商量，让其赶紧搬走。要是商量不通，就给承租人发个书面通知，清楚地告诉他合同到期了，让他在合适的时间内搬走。要是承租...