导读：在租房那段时间呀，一般都是房东负责维修房子的费用呢。不过要是房子弄坏是租客不小心导致的，或者双方在合同里说好让租客负责维修，那这维修的责任和费用就得租客来...

导读：一般来说，延期交房就是违约行为啦。要是购房合同里清清楚楚写好了交房的具体时间呢，可开发商没在那个时间把房子交给咱，这就叫延期交房违约啦。这一违约呀，咱购房...

导读：在住宅还没交付之前，像一些相关的人就能够向建设管理部门的建设工程质量监督站去申请做评估。等住宅正式交付给大家并且已经过了一年之后，业主或者管理方其实可以挑...

导读：在房产拍卖这个事儿里呀，买方得承担原来业主可能有的债务责任呢。要是原来的业主没把债还了，或者触发了抵押权，那债权人就会拿到这房子的所有权和处分权，先把债给...

导读：买受人遇到一房二卖的情况，其实可以选择解除合同。这样就能让卖家把购房款以及利息返还回来。同时，买受人还其实可以向卖家索要经济赔偿，这个赔偿的金额最高不能超...

导读：杭州二手房交易的流程大概是这样：首先得去寻找合适的房源，并且好好了解一下。看过房子觉得满意后，就确定要购买啦，接着支付定金。然后签订购房协议，同时把首付款...

导读：二手房屋交易一般有七步。首先要发布或收集房源，接着实地去看房并进行筛选。然后达成初步的意向，同时付定金。之后协商签订合同，并且支付首付款。再一起去缴税，办...

导读：法律规定，当父母把房产过户给已婚子女时，要是母亲出了钱，就得按照事先约定来处理；要是没约定或者约定不清楚，就当作是给夫妻两人的赠与，房产归夫妻双方共同所有...

导读：支付租金后却没履行交房义务，这就构成了违约。按照《中华人民共和国民法典》，违约方得承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等责任。要是合同里写明提前退房其实...

导读：房屋买卖交易税费计算如下：买方需交0.5%的交易所服务费，契税因购房时间而异，还有每份10元的书证费、按面积算的验证费以及0.05%的印花税。卖方要交根据...

导读：如果门是被自然灾害之类没法控制的因素弄坏的，那房东就得负责修理，还要出这笔费用，租客不用管。可要是门坏了是因为租客自己做事不恰当，像使用不当啦，或者不注意...

导读：在农村，没经过批准就擅自盖房子是违法的，这叫“违建”，可能会被政府强制拆掉。要是宅基地的使用权是合法的，那就其实可以在原来的范围里翻新改造，不用再去申请新...

导读：购房时要注意以下几点：一是地段的挑选，得想想交通方不方便，还有未来发展有没有潜力。二是房屋质量得过关，得保证结构安全，装修也得合理。三是产权得清晰，可别整...

导读：若想在房产证上添加第三方姓名，有多种途径。既其实可以单独或一起前往不动产权属登记中心，申请进行更名或转移登记，还能先办理公证，之后再办理过户手续。所有共有...

导读：农村宅基地通常不其实可以自由买卖。虽然农民自建住房的交易在法律上有一定认可，但有诸多限制条件。买卖双方必须都是同村村民，买受人得符合宅基地使用权的相关标准...

导读：房地产领域的纠纷和诉讼经常发生，要是想告开发商，就得熟悉法律。这种案子的管辖权有规定，得由不动产所在地的法院专门管。当事人得清楚要去哪个法院诉讼，这样才能...

导读：在房产交易里，中介费的规定是这样的：要是用现金交易，那佣金是房产总价的1%；要是贷款交易，佣金则是2%。同时，还有1%的贷款服务费，以及0.5%的交易保障...

导读：温州的安置房如果逾期交付，赔偿金额得按照合同来算。要是合同没约定，就根据实际损害去衡量，不过最多不能超过实际损害的30%。合同里能约定违约金或者损失赔偿额...

导读：首先，要把合同、双方身份信息以及变更申请等这些所需的材料都准备好。接着，去办理解除或变更合同登记备案的手续。然后，把准备好的材料提交给相关部门，让他们进行...

导读：房产证争夺要是构成抢夺罪那就是违法的啦。虽然房产证本身不是特别值钱的东西，但它代表着房屋所有权，还有可能导致经济损失呢，所以有它独特的意义。要是抢夺公私财...

导读：要是房东收费不公正，咱其实可以先试着心平气和地跟房东商量商量。要是商量不出个结果来，那就其实可以去房地产管理局或者物价监督管理局去投诉。要是情况比较复杂，...

导读：购房时除了首付，还有一些额外费用得留意。像住宅专项维修资金是必须交的，契税呢，税率在3%到5%之间，具体看情况。土地增值税也得交，税率是30%到60%，根...

导读：承租房的居住权呢，就是说承租人靠着租赁合同，在租房子这段时间里，对那租赁的房子有占有和使用的权利哟。承租人其实可以在合同规定的期限内，很合理地住在那租赁屋...

导读：房地产开发项目已经全面开始复工啦。政府说因为疫情的原因导致工期合理延期，但可不是无限期延期哦。要是施工过程中遇到阻碍而延期了一个月，那交房时间就顺延一个月...

导读：一般来讲，要是还没拿到房产证和土地证的拆迁安置房，不能算作买房人的首套住房哦。安置房是政府为了搞城市建设和公共设施项目弄的，主要是给被拆迁的居民提供住的地...