导读：二手房贷款交易并非一定要通过中介机构哦。相关法规没规定必须得通过中介呢。买卖双方其实可以按照自己的需求和实际情况来决定要不要用中介服务。不过呢，房屋交易牵...

导读：承租房遭征收时，补偿数额没个准儿，得看好多方面呢。通常来讲，补偿包含搬家安置费、临时安置费，还有停产停业损失补偿之类的。具体能拿到多少补偿，得依房屋的面积...

导读：在租房这事里，不开具发票可能是违法的哦。按照相关规定呢，那些提供服务并赚到钱的企业或者个体户，都得开具合法有效的发票。而房屋租赁属于商业运营活动啦，房东收...

导读：《商品房屋租赁管理办法》主要是对住宅物业的租赁进行规范。它清楚地说明了房屋出租的限制条件，像禁止擅自转租这类情况。同时，还规定了租赁登记备案需要的资料以及...

导读：对于农村土地确权的争议，各方其实可以心平气和地协商来达成和解。还能找村级和乡级行政部门帮忙调解，这样能把问题顺利解决。要是协商或调解没成功，当事人有权利向...

导读：签二手房合同时，得好好核实房屋产权证和土地使用权到底是不是真的，可别被假证书给骗了，不然会有风险哦。还要把售房者的信息弄清楚，得确认他到底是谁，跟房产所有...

导读：要判断房东是否逃税，就看他有没有故意违背税收法规，用不正当的办法少交税或者不交税。还要留意他是否借助虚假出口之类的手段，把国家的税收优惠政策骗到手，然后把...

导读：在私有房地产交易里，定金能否退还得看具体情况。要是卖方出现违约情况，像是房屋质量有严重问题或者延期交付等，那买方就其实可以把定金要回来；要是买方违约了，比...

导读：租赁合同里违约金的具体数额呀，一般没法定的明确限制呢，得靠双方商量着来，得合理判断。这违约金得根据违约给对方造成的实际损失定，既不能太高，也不能太低。要是...

导读：房地产转让时，买方要交土地出让金，比例在1.5%-3%或1%，还有印花税0.05%、交易费每平方米3元、绘图费每平方米1.36元、登记费最多200元。卖方...

导读：物业公司要是没经过业主同意就把业主的房子占了，那很可能就犯了侵占罪啦。侵占罪呢，就是说偷偷把别人交给你的或者不小心弄丢的东西给占为己有，还不还给人家，并且...

导读：为了保证交房不会出问题，业主得核实清楚具体的交房日期，这样能避免产生误解。在交房的时候，业主要把房屋的各个方面都检查一遍，像墙体、地板、天花板这些设施都得...

导读：商业贷款里，购房贷款的偿还方式主要有四种。一种是一次把本金和利息都还清；另外三种是按期还款。等额本息还款方式每个月的还款额是固定的；等额递增/递减还款和等...

导读：根据新的经济适用房销售规范，满五年的经济适用房能进行交易啦，不过得交转让价格的百分之十作为土地收益等款项。这里要留意哦，政府不会再发放《已购经济适用住房上...

导读：对于那些新建但还没启用的建筑呀，要是遇到问题呢，就其实可以去找建设主管部门设立的质检站帮忙哦。而已经投入使用的房屋呢，得等一年之后，再让合法的鉴定机构来评...

导读：二手房是其实可以进行买卖的哦，不过得满足一些条件才行。通常来讲呀，只要房屋的产权特别清晰，没有那种法律限制交易的情况，像被查封啦、抵押啦之类的，并且买卖双...

导读：当遇到合同纷争时，首先其实可以尝试协商或者调解。要是大家不能达成共识，那就其实可以根据事先签订的仲裁协议去提请仲裁。要是涉及国际争议的话，既其实可以选择中...

导读：国家法律没规定延期交房具体赔多少钱。一般得按购房合同约定来算赔偿。要是合同没说清楚，就按照同地段同类型房屋的租金标准来算损失，这样能补上购房者因为延期交房...

导读：按照相关规定，住房公积金属于员工应得的法定福利，单位必须得强制性给员工缴纳。单位得按照要求到当地的住房公积金管理中心去办理缴存登记，而且在雇佣关系正式生效...

导读：在销售房产时，一定要把所有相关文件准备齐全，像身份证、房产证之类的。同时呢，得去问问当地的经纪人，让他们给你个准确的房价预估。签合同的时候，要把相关证件都...

导读：商品房销售面积由两部分构成，一是套内建筑面积，二是分摊的共有建筑面积。套内建筑面积包含房屋使用面积、套内墙体面积以及阳台建筑面积。那分摊的共有建筑面积呢，...

导读：房屋屋顶在保修期内要是漏水啦，那就是开发企业得负责把它修好。要是屋顶过了保修期，并且已经排除了是人为的原因导致漏水，那这时候维修的成本就由业主们一起分担啦...

导读：房屋承租方要是违约啦，赔偿方式得看签的租赁合同咋说。通常呢，要是承租方提前不租啦，或者把房屋设施弄坏啦，还有没按时交租金啥的，出租方就有权利让承租方负责赔...

导读：房产证预售合同遗失后可按以下方法补办。要是在预售前就丢了，那就把剩下的合同作废，然后重新签一份新的。要是在预售登记之后、银行按揭之前弄丢了，得在报纸上登个...

导读：物业费起诉一般属于物业服务合同那类纠纷啦。物业给业主提供服务，业主就得给物业费，这就形成合同关系啦。要是业主没按时足额交物业费，物业可能就会起诉让业主把钱...