导读：房屋销售要办好这些手续：卖家得给出购房合同、房产证书，还有有效的身份证件呢，像户口簿、结婚证都得带上。接着呢，买卖双方得一起去当地住房管理局的交易所窗口，...

导读：农村住宅能过户，不过得满足一些条件哦。买房子的人得有购买资格，必须得是当地村民，城市人可不能买。卖房的人得拥有房产的完整权利，要是房产有好几个共有人，其中...

导读：二手房的增值税税率可不是固定的哦。要是房产证没满五年，不管面积大小，都得按总房价的 5.6%交税；要是房产证满五年了，面积大于 144㎡呢，就按利润部分的...

导读：一般来说，房子是个人的东西，卖房子的时候不一定非得夫妻双方都亲自到场去签文件。要是夫妻之间有关于房子的协议或者分配的规矩，那就按照协议来办就行啦。根据法律...

导读：二房东跑了之后，房东能不能把租户赶走，得看具体情况哦。要是二房东有合法的转租权利，那房东就没权赶人啦；要是二房东是非法转租的，房东就其实可以让租户赶紧搬走...

导读：通常来讲，承租人能不能拿到征收补偿金得看具体情形。要是租赁合同里有清楚的规定，那就按照约定来办。要是没约定呢，承租人在符合某些条件时或许能获得一部分补偿，...

导读：在房屋交付延期的诉讼里，诉讼时效通常不能随便更改，这是法律清清楚楚规定好的，目的是为了维护社会秩序以及法律关系的稳定。要是遇到像自然灾害这类不可抗力的特殊...

导读：小区内部的停车位能不能对外卖，得看它到底归谁所有。要是归所有业主一起共有，那就不能随便卖或者租出去啦，得经过业主们同意，卖车位的钱得用来改善停车的条件和管...

导读：债权人遇到债务人违约时，得先去弄清楚原因，接着跟债务人商量还款的办法。要是债务人存心拖着不还，债权人就能向法院请求发支付令或者去起诉。等法院判决下来后，如...

导读：房屋安全鉴定的咨询渠道有地方建设行政主管部门和专业房屋鉴定机构。地方建设行政主管部门就像是房屋的“医疗团队”，能全面检测房屋的结构与功能。而专业房屋鉴定机...

导读：买房的时候必须得本人亲自去，签合同得用自己的手签字才行。一定要去实地看看房子到底啥样，把房屋的产权归属、地理位置这些重要信息都弄清楚。只有确定没问题了，才...

导读：卖房是否需夫妻双方签字，得看房产的归属情况。要是房产是夫妻共同所有的，那卖房就必须得夫妻双方都签字；要是房产只是一方购买的，那卖房只需要这一方签字就行。不...

导读：房子的使用权变更承租人的时间没个准儿，得看各地的政策，还有相关部门办事效率以及具体办理流程咋样。要是准备的材料都齐活了，也符合要求，办理过程挺顺利，那可能...

导读：离婚后把房子租出去得交税哦。一般来讲，出租房子赚的钱算是个人所得啦，必须得按照法律规定交税呢。这里面包含增值税、房产税以及个人所得税等等。不管是谁，只要符...

导读：租赁房屋遇质量问题，得先找权威机构做质量评估。按照购房合同规定，购房者能让开发商修复一般品质问题。要是遇到严重质量问题，得先让房屋工程质量监督部门鉴定，拿...

导读：在徐州地区进行二手房交易时，得签订《房地产买卖合同》，接着带上相关证件去银行，让银行审核并签订《存量房交易资金托管协议》。买家要把首付款转到银行指定的账户...

导读：在房地产法里，“附着物”指跟房地产所有权人一同享有权益，依附在房屋或者土地使用权上的物体或构筑物。像建筑物、设备以及其他一些设施等都属于附着物，它们和房地...

导读：承租了合法的房子，结果碰到政府征收，这补偿分配可就复杂啦。不过呢，承租人能拿到搬迁和安顿方面的赔偿哦。要是在租期内有进行美化啦、扩建啦之类的增附行为，那说...

导读：龙口市住宅物业服务收费根据房屋是否入住划分四档。初级档次的收费标准是每平米每月1元，这里面包含了税金和其他费用。第二级的收费是每平米每月0.75元。第三级...

导读：通常来讲，承租房拆迁时即便户口不在原先的地方，也有获得补偿的可能呢，不过得综合好多方面的因素去判断哦。要是你在承租房里一直实实在在地住着，并且符合当地拆迁...

导读：房屋的归属权能够依法随意舍弃。当双方达成一致意见后，就得依据相关法规前往房产所在地的住建局去办理产权变更登记。办理完该手续，房产就正式归属于某一个人了，原...

导读：购房者要交契税，这得看房产面积以及是不是首次购买。还有印花税、物业转移手续费、测量及绘图费，以及产权证书和其他相关权利证明书的注册与领取费用。卖方呢，得交...

导读：租户要是拖欠租金还不搬走，业主其实可以这么干：得清清楚楚地告诉租户，让他们在规定时间内搬走并且把欠款给交了，要是超过了规定时间，就去法院起诉他们。要是租户...

导读：购房者和开发商商量好后制定了预售合同。购房者先给一部分或者全部价款，开发商在规定时间内把房子交给购房者。这个合同要双方都同意才有效，并且开发商得按照约定的...

导读：购房者有了买房意向后，就和开发商平起平坐地去商量。然后把合同条款弄到备案软件里进行网签。网签弄好后，开发商把正式合同打印出来，双方都签字，签几份要看付款方...