导读：不其实可以。依据《城市房屋租赁管理办法》第六条规定，有下列情形之一的房屋不得出租：(1)未依法取得房屋所有权证的;(2)司法机关和行政机关依法裁定、决定查...

导读：精神病患者出让房产的合法性需结合实际情况判断。法律上，精神病患者及其他民事行为能力受限者，未经法定代理人授权或事后追认，与他人签订的房屋买卖合同属无效民事...

导读：非本村集体成员购买宅基地或房屋，通常合约无效。但以下四种情况除外：购买者家庭成员均为同一集体经济组织成员，共同出资购房并居住，且集体经济组织默许；购买前经...

导读：离异夫妇若满足廉租房申请条件，离婚后仍可保留该权益。但需注意，家庭年收入连续超过法定标准一年，将取消资格。享受廉租房的低收入家庭需每年向房地产部门或其授权...

导读：合同丢了其实可以协商补签。一般来说小产权房是在集体土地上建起来的房子，并且按照现在的政策，政府一般是不支持的，并且能够颁发这种房子的产权证只有乡一级政府和...

导读：商品房产权年限主要有70年和50年两种。70年产权主要适用于住宅用房，而50年产权则主要针对商住两用型房产。两者的主要区别在于使用性质和年限不同。选择时，...

导读：合同中有关于中途退房的明确条款，应照此执行，如乙方需提前解约，应提前一个月书面通知甲方，并支付当月租金两倍的违约金，甲方退还剩余租金。若无具体规定，双方应...

导读：如果合同没到期，房东想要解除合同，要按照合同约定给租户补偿损失；如果租户单方面违约，想要解除合同，房东其实可以按照合同约定收取违约金，退还未发生的房租。最...

导读：只有土地证没有房产证不一定会赔偿。拆迁补偿要看具体的拆迁政策，每个地区项目的政策不同，需要依据拆迁协议、拆迁公告和被拆迁房屋产权等情况来确定。但不论有没有...

导读：回迁房产权性质分三种情况：商品房、经济适用房和其他未明确性质的房屋。对于前两者，合同有效性需根据相关法律法规判断。对于未明确性质的房屋，需待产权性质明确后...

导读：首先，未经小区业主同意，擅自在城镇公共道路及公共场所摆设摊位属违规行为，违反《城市市容和环境卫生管理条例》等法规，将受到责令停止、清理、拆除及罚款等处罚。...

导读：在小区内，车辆遭受剐蹭后，物业是否有责任，这要根据物业合同来判断。如果物业只负责提供停车位并出租，并未承诺保管车辆，那么物业在这类事件中通常不承担法律责任...

导读：若购房者因经济困难等原因无法继续偿还房屋贷款，其实可以选择解除房屋购买合同。但需要向贷款机构提交申请，并提供相关证明材料。由于这是购房者主动放弃合同，一般...

导读：如果合同没到期，房东想要解除合同，要按照合同约定给租户补偿损失；如果租户单方面违约，想要解除合同，房东收取的违约金不能退还，保证金和押金不退，一般房租能不...

导读：在房屋租赁期间，物品损坏的赔偿问题需根据具体情况处理。若损坏因房客不当使用或管理不善造成，应由房客承担实际损失。若损坏非房客过失，而是不可抗力等原因，房客...

导读：1、这类房子不能进行转让，不能在市场上交易，不能够对外出租，而且连取得也需要通过相关部门来审批。2、想要在市场上交易，需要缴纳土地出让金，这样子才能够有契...

导读：为确保消防通道畅通无阻，小区内部消防通道门应长期开启，以应对火灾等紧急情况，便于消防车辆快速进入救援。但部分小区消防通道门紧闭或上锁，违反法律规定，影响应...

导读：购买房产时，产权期限需注意。普通住房产权通常为70年，商业公寓则仅40年。住宅建设用地使用权到期后，会自动续期，续期费用依据相关法规执行。根据《城市房屋权...

导读：多层公寓的公共部分通常占总面积的10%-13%，18层以下板式住宅则为13%-15%，而点状楼盘则更高，为15%-17%。公共空间包括大堂、门厅、走道、电...

导读：当事人其实我们应当及时办理。没有土地证，如果购房之后不及时办理土地证将面临很大风险，虽然有房产证，但土地使用权却不属于自己。目前在很多地区，没有土地证的房...

导读：租房押金问题需注意：订金与定金不同，定金可抵消或取回，订金则不可退换。租赁双方应明确租赁期限，并在租赁期满且无损坏情况下，及时确认退还押金，避免房东以各种...

导读：购买拆迁安置房时，需审慎对待。签署协议前要详尽审阅，确保各方身份明确，共同居住者须到场确认并指纹认证。违约金设定应合理，结合市场考量。交房前我们的建议房主...

导读：工业用地转变为住宅用地，受到相关法律法规的严格限制。根据我国土地利用总体规划，土地被明确划分为农业、建设和未利用地三类，各类土地用途定位清晰。若企业希望将...

导读：当由夫妻一方签订房屋买卖合同时，登记在夫妻二人名下或者登记在非合同上签字方名下，那么购房人仅与夫妻一方签订合同，而且在没有得到夫妻另一方授权的情况下，合同...

导读：房屋使用权限期满后，可通过自动续期或申请续期处理。具体操作受房屋性质（住宅或非住宅）及相关约定影响。住宅类建设用地使用权满后，将自动续期。非住宅建设用地使...