导读：如果死者在生前签署了有效的协议，那么他们在世时应受该协议的法律约束，并需履行其中的各项义务。现在，死者的法定继承人有责任继承其先辈的债权和债务。这些继承人...

导读：合同当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同，一份对内，一份对外，其中对外的一份并不是双方真实意思表示，而是以逃避国家税收等为目的，这样的合同就是虚...

导读：根据《民法典》第五百六十三条，出现以下情形之一，当事人可解除合同：因不可抗力致使合同目的不能实现；履行期限届满前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明将不...

导读：租赁期间家电设备保修责任归属取决于租客是否遵守租赁协议和正确使用家电。自然磨损或品质问题由房东负责维修，而租客错误操作导致的损坏则需租客自行承担。根据《中...

导读：面对二手车位买卖时遗失原始发票的问题，可采取以下策略：1.联系开发商补开发票；2.寻找相关协议和合同文件作为替代证明；3.咨询房地产交易律师或法律机构获取...

导读：有赔偿。如果是当事人一方不履行租房合同义务或者履行合同义务不符合约定的，其实我们应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果当事人一方明确表...

导读：该合同内容合法，是双方当事人真实的意思表示，则该合同具有法律效力。具体规定是，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该...

导读：在法律上，二房东未经大房东同意擅自转租属违法行为，大房东有权终止合同并要求归还租约。新承租户如需转租，必须获得大房东的书面同意。若承租人未经同意转租，大房...

导读：签的协议不公证也是有效的。只要当事人的意思表示一致，协议的内容并未违反法律规定，那么，只要双方就基于自愿的原则达成了书面协议，该书面协议无论是否做了公证，...

导读：受害人其实我们应当收集相关证据，立即报案。(1)达到数额较大起点的，其实可以在三个月拘役至六个月有期徒刑幅度内确定量刑起点。(2)达到数额巨大起点或者有其...

导读：在小区一楼开设麻将馆需遵守《民法典》规定。业主改变住宅为经营性用房时，应遵守法律、法规和物业协议，并需得到其他有利害关系业主的一致同意。因此，开设麻将馆前...

导读：1.为有贷款余款的房产证加名，须先到银行办理抵押变更，携带结婚证、身份证和房产证及其复印件到房地产交易所提交申请。2.非直系亲属间加名视为房产买卖，流程更...

导读：房产过户诉讼流程简述：买家需确认房产真实状况及产权归属，卖家需出示完整身份证明文件。双方签订买卖协议后，需向房地产交易行政管理部门提交申请，核实证件、鉴定...

导读：二手房屋交易合同因违约被解除后，解除权人可向违约方要求赔偿或支付违约金，除非另有书面约定。合同中有明确违约金及支付方式的，违约方应遵守；有具体违约损失赔偿...

导读：购房支付定金后，若突然放弃购买，定金无法退还。同样，如将房屋资料交给中介后终止交易，需承担中介费用，也无法退还。因此，购房前我们的建议与对方签订合同并支付...

导读：因未付租金被起诉时，应先与原告沟通协商，尝试达成和解。若原告有过失，可提出辩护或反诉。向法庭提供全面答辩理由和抗辩依据。诉讼流程包括提交诉状、立案、证据搜...

导读：公寓40年产权到期所指的是土地使用年限到期，土地使用权到期后如需继续使用，需提出申请并缴纳土地出让金。按照国家现行的有关规定，土地到期后根据当时的楼面毛地...

导读：小产权房无法正常交易，是不能过户的。按照国家的相关要求，小产权房不得确权发证，不受法律保护。小产权房一旦涉及到拆迁赔偿等，原来的房主会以私下买卖主张合同无...

导读：其实可以。如果当事人是无民事行为能力人或限制民事行为能力人，法定监护人其实可以代理签字；如果当事人是完全民事行为能力人，亲属不能代理签字，除非当事人出具授...

导读：住宅原则上其实可以作为个人物品的存放场所，但若未经批准擅自改为经营性仓库，则违反了相关规定。根据法律，业主对其住宅等专有部分享有所有权，但对共有部分则享有...

导读：是的。房产证和土地证合二为一，分别载入房地产权证书。由县级以上地方人民政府的一个部门统一负责房产和地产的管理，并且发放房地产权证书，因为房产证和土地证的权...

导读：其实可以的，但是违约方其实我们应当承担相应的违约责任，大多数开发商定金是不退的。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金。按照规定，当事人既约定...

导读：网签房产更名需遵循中国七部委政策，禁止预售商品房在未竣工前转卖。已备案的合同，不可通过简单更改名字进行交易。若需更名，需与开发商协商，取消原合同后重新备案...

导读：破坏小区绿化违反《城市绿化条例》，任何单位和个人不得破坏已规划的绿化用地。未经允许损毁公园或公共绿地上的植被和设施，将受到城市绿化行政主管部门的处罚，包括...

导读：水费异常不能忽视，拒绝支付会导致滞纳金和1-5倍罚款。应首先检查水表和龙头，若无问题，联系自来水公司。发现异常，及时与供水单位沟通解决。我们的建议每月按时...