导读：注意事项是：其一、合同其实我们应当写明房屋的价格及付款时间；其二、合同其实我们应当写明交房期限；其三、合同其实我们应当写明相关权利的担保；其四、合同其实我...

导读：租房合同需要提供身份证件的拍照，以验证租客身份。根据法律规定，未持有身份证件的租客无法签订有效租房合同，且出租方未按规定登记租客信息将受到200-500元...

导读：资本公积金是企业在经营活动中形成的公积金，包括捐赠收入、股本溢价、法定财产重估增值等，属于公司的实际投入资本，因此不得退还给投资者或其他方。在公司的运营过...

导读：不动产登记分为分为以下几种：（一）集体土地所有权；（二）房屋等建筑物、构筑物所有权；（三）森林、林木所有权；（四）耕地、林地、草地等土地承包经营权；（五）...

导读：因房屋买卖无效，行为人因该行为取得的财产，其实我们应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，其实我们应当折价补偿。一般来说，有过错的一方其实我们应当赔偿对...

导读：物业合同签订过程中，物业经营管理企业除自身外，常基于不同因素与对方选择：对未完工楼盘，开发商与物业共同签订《物业前期管理合同》；项目完工且有主要业主时，业...

导读：楼上住户装修或改管道可能破坏防水层，导致漏水。开发商房屋质量问题如防水保修过期或设计缺陷也可能引发漏水。物业公司应负责主体结构、公共部位及设施的维修。针对...

导读：有土地证。因为小产权房并非由国家所颁发，所以小产权房是没有房产证的房子，只有土地证，也相当于买了小产权房的房子只有使用权，没有所有权。具体的证明其实可以是...

导读：如果车辆在小区内被恶意划痕且现场无监控，您有权向物业索赔。物业作为小区管理核心，应对小区内活动及后果负法律义务。无论是否业主，只要车辆在小区受损，缺乏监控...

导读：是的，过户后产权归你所有.除非合同各方另行协商一致等特殊情形。因为正常情况下，房屋既已办理了过户手续，说明合同的出卖人和买受人已达成合意签订了房屋买卖合同...

导读：若提前终止租赁，承租方或可获部分租金及保证金退还。但出租方有权保留部分款项作为违约补偿。双方协商一致或出租方违约时，承租方无需赔偿，应全额退还剩余租金及保...

导读：当事人其实可以随时再次购买房产，法律对此没有限制。购房者首先要准备好购房款，根据自己身的需求、收入和支出等实际情况确定适合自己的楼盘，然后要对开发商的实力...

导读：针对顶楼屋面维护问题，可向县级房地产行政机构投诉。作为公共部分，其磨损应由开发商或物业负责修复，特别是防水保修期内。超出期限则应由物业申请住房专项维修基金...

导读：当事人其实我们应当及时办理。没有土地证，如果购房之后不及时办理土地证将面临很大风险，虽然有房产证，但土地使用权却不属于自己。目前在很多地区，没有土地证的房...

导读：北京市经济适用房的起步价约为每平米50平米面积，总价约175万元，以每平方35,000元计算。与普通商品住房不同，经济适用房是社会保障性住房。北京各区的房...

导读：看具体情况定。公租房如果本人不住，是不其实可以让子女住的，但是子女是其实可以跟公租房的租住人同住的。如果公租房本人不住，而是为了让子女住，或者没有正当理由...

导读：在提前还款可能侵犯债权人权益时，通常需要支付违约金，除非另有特别约定。违约金数额需双方商定，一般按实际借贷期限计息。若提前履行未给债权人带来损失，则无权拒...

导读：是的。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权其实我们应当在解除权发生之日起一年内行...

导读：若已购买保险，则由保险机构处理；若未购买或无法确定责任人，则由相关责任人承担法律责任。同时，需查明起火原因，若为自然灾害则可能无法赔偿；若是邻舍或人为恶意...

导读：二手房的水电燃气过户只需新业主即可完成，无需旧业主参与，新业主携带相关证件到就近的水电燃气营业点办理即可。确定旧业主已缴清欠费（未缴清须过户时交清），拿齐...

导读：买二手房的时候，如果土地使用证没有过户，其实我们应当由双方积极协商向土地管理部门申请对土地使用证进行过户，避免蒙受不必要的损失。房产证和土地证是房主拥有该...

导读：个人无法自行缴纳公积金，需依赖所在公司的财务公章办理。若无单位财务印章，则无法自行处理公积金事务。若单位未按时缴纳，已建账户可能暂停使用，退休后可支取余额...

导读：我们的建议不要买，房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者是密不可分的。如果只有一个证，没有另一个证，就不能办理过户，会给买房人的权益带来...

导读：签订房地产预售合同时，务必注意：合同需具备法律效力，预售的商品房应是在建未完工的，如有贷款需金融机构同意，开发商需确认收到书面通知。预订人及后续购买者须签...

导读：出租屋物业费用承担应根据租赁合同条款和双方协商确定。若承租人与出租人就物业费达成共识且物管公司接受，则由承租人缴纳。合同未规定或仅笼统表示房东承担，则物业...