导读：算的，没有土地证的房屋是小产权房，不符合法律规定，不能交易和买卖。小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售，只能在集体成员内部转让、置换。一、二手房没...

导读：请携带有效身份证件及符合还款银行划拨规定的全新银行借记卡或储蓄存折（具备个人结算功能），直接前往我们管理中心在全市的10家偏远地区管理部门，或住房公积金贷...

导读：房屋不得租赁的情形包括：非法建筑、不符合安全等技术标准、违规改变使用功能及法律法规禁止出租的其他情形。此外，厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得作为人员住所...

导读：口头承诺具有一定效力，但书面合约更具参考价值。租房时，应明确租赁期限、转租权等关键问题，并详细列明租金、费用支付等具体事宜。房屋内部设施变更需双方签署确认...

导读：处理此问题需根据实际情况判断。保险公司需核实事故责任人是否已参保，并审查相关保险信息。责任认定书虽重要，但非唯一赔偿依据。确认赔偿条件满足后，保险公司将履...

导读：根据规定，违约金的上限为实际经济损失的30%。若契约中约定的违约金超过此上限，但实际所得并未显著超出损失，则需按契约支付。然而，若违约金明显超过实际损失，...

导读：购房合同中规定需在网签后、房屋过户当天缴纳中介费，这是行业惯例和法律规定。中介机构已提供完整服务，费用合理。如有疑虑，可协商分期支付。为确保权益，我们的建...

导读：拥有土地使用权证书的房地产项目可办理所有权。当事人需向房屋所在地的不动产登记机构提交文件并申请权籍调查，经初步审查后上报市级不动产登记中心审核，核准后记录...

导读：购买商品房时，仅持有房产证不足以完成交易，还需确保拥有国有土地使用权证和房屋所有权证。未来转让商品房时，也需提交这两份文件，否则无法完成转让。购房者在交易...

导读：房主私自涨租构成单方面更改合约，属违法行为。租赁方有权在合约期内按原租金续约，维护合法权益。依法签署的协议对双方具法律效力，必须履行，不得擅自更改或终止。...

导读：若业主逾期未交物业费，物业公司有权起诉，拥有三年诉讼时效。法院会先尝试调解，若不成功则依法判决业主支付欠款。物业公司通常在欠费数月后提起诉讼，给予业主补缴...

导读：虽然只有房产证而没有土地证对申请抵押贷款影响不大，但集体土地交易则复杂得多。根据我国法规，集体土地不能用于经营性房地产开发，其转让和租赁也被禁止。若需转让...

民间借贷方面，针对未偿还利息的情况，可采取下列措施：首要步骤是了解贷款合同中有关利息支付的详细规定，例如利率的高低、支付方式以及支付时间点等等。如果这些条款合法...

涉及借款逾期超过10,000元的纠纷，如债权人诉诸法庭，法院将根据相关法规及证据作出公正裁决。首先审查借款合同或借据等相关法律档，若证明充分，则法庭通常支持债权...

债务纠纷的起诉，通常遵循“原告就被告”的原则，即向被告户籍所在地区人民法院提起诉讼。若被告常居地与其户籍地不同，则由常居地人民法院管辖。其中，住所地定义为公民的...

导读：若不是下班途中发生的，不属于工伤。若是下班途中发生的，则需根据交通事故责任认定书确定。若职工本人负非主要责任，则其实我们应当属于工伤。在上下班途中，受到非...

导读：要看具体情况。员工如果是在放假的期间出车祸了，并不属于法律上面所说的工伤，也不其实可以享受工伤保险的待遇，因为放假期间的员工并不是上下班，也不是因为工作的...

导读：(一)与用人单位存在劳动关系(包括事实劳动关系)证明材料，如《劳动合同书》复印件。(二)医疗诊断证明或职业病诊断证明书(或职业病诊断鉴定书)。(三)伤者居...

导读：劳动能力鉴定与伤残等级鉴定既相互关联，又存在明显区别。劳动能力鉴定范围更广，包括工伤、职业病及非因公负伤导致的劳动能力丧失。其申请人其实可以是员工、家属或...

导读：关于工伤死亡申报，法律规定由用人单位注册地劳动保障部门受理。事故发生后30日内，用人单位需提交申请，逾期则受害者或其直系亲属有权在一年内按规定程序申请。劳...

导读：条件就是在工作时间、工作场所因工作原因遭受事故伤害的，就其实可以报工伤。可向人力资源和社会保障局(原劳动局)申请工伤认定，公司需要在事故发生的一个月内申报...

导读：如果工伤认定失败，并且对工伤鉴定结论不服，其实可以申请省级劳动能力鉴定委员会再次鉴定。若再次失败，说明伤害不属于工伤，对省级劳动能力鉴定委员会的最终鉴定结...

导读：工伤鉴定需提供身份证明、社会保障卡、《工伤认定决定书》、诊断证明、检查检验报告和病历等材料，并可能需要补充性材料。办理程序包括提交伤残等级评定申请、携带诊...

导读：提出工伤认定申请其实我们应当提交下列材料：（一）工伤认定申请表；（二）与用人单位存在劳动关系（包括事实劳动关系）的证明材料；（三）医疗诊断证明或者职业病诊...

导读：一到三个月，情况复杂的其实可以延长。劳动能力鉴定委员会其实我们应当自收到劳动能力鉴定申请之日起60日内作出劳动能力鉴定结论，伤情复杂的，其实可以延长30日...