导读：本物业管理服务覆盖多个领域：公共区域和设施的维修、保养与管理，安全预防措施的设置，绿地花卉的养护，环境卫生维护等。同时，还提供全方位综合性服务，确保物业管...

导读：在建筑物顶部出现渗漏时，若尚在保修期内，维修费用应由建筑商承担。若超出保修期，因屋顶属大楼公共设施，维修费用应由住宅专项维修资金承担。此外，单幢住宅单元内...

导读：关于业主在住宅区跌倒，物业公司是否担责，需视情况而定。若因业主个人疏忽，如忽视台阶或湿滑路面，责任自负。但若是物业设施瑕疵，如地面材料防滑不足或积水未及时...

导读：尽管房地产购买协议有效签署，但未完成过户手续，购买方不享有完整产权。根据《中华人民共和国民法典》，不动产权利的变动需经合法登记。因此，若未办理过户，房屋所...

在我国，律法并未明确规定违约金的具体数额；通常情况下应依照当事人在购销合同中的约定及守约一方所遭受的实际损失。若因特殊原因或出卖方明显过失导致购房者欲解除购房合...

债权转让需具备以下四个要素：1. 存在有效债权，即无任何瑕疵，合法有效且受法律保护；"赌债"等不受法律保护。2. 债权必须具有可让渡性，即债权人享有完全或部分权...

不安抗辩权，即在双务合同成立并存在先后履行顺序的前提下，如先履行方有确凿证据显示相对方已丧失履约能力，可在对方未能恢复或暂无担保措施前，暂停履行合同以保障自身权...

首先，请您无疑拨打银行的服务热线或利用移动应用程序中的客户服务功能，客服专员将细致地收集并移交有关信息至后台部门或客户经理处进行后续追踪，确保完善的处理。此外，...

导读：是否能享受法律保护购买农村自建房，取决于多因素。保护限于同村自然人间的交易，双方需为同村村民，且购买者需符合宅基地使用规范，交易须经集体经济组织审批。若不...

导读：(1)请您密切关注合同各项条款，并能深入挖掘每一项细节内容；(2)同时，为了确保您对交易对手——开发商的真实情况有足够的了解，希望您能够详尽地收集与分析相...

导读：购买二手房产未能完成产权转让导致法律纠纷，起诉费用一般由败诉方承担，胜诉方愿承担则另算。诉讼费用通常在判决前由原告预缴。部分胜诉或败诉时，法院会根据案情确...

导读：一般性退房诉讼的律师费，当事人可与律师协商确定。协商时需考虑多个因素：律师工作时长、案件复杂性和难度、委托人的经济能力、律师潜在风险和责任，以及律师的社会...

导读：在租赁期未满时，房东如欲收回房产，租客有权要求按合同履行。若房东公然违约或无法继续履行，租客可依据合同条款维权，包括追究违约责任。违约金其实可以是货币或其...

导读：楼上装修未完致雨水渗至楼下，若房屋在保修期内，维修责任由开发商承担；若超出保修期，楼上业主需承担维修费用。若施工措施对邻居造成负面影响，应立即停止并赔偿损...

导读：并非所有一房二卖都属于诈骗罪。构成诈骗罪需满足：虚构事实骗取财物和非法占有财物的意图。若房主因房价上涨而违约，虽可能不愿退款，但不构成非法占有，故难定诈骗...

导读：购房前，请查清房产的“五证”和产权信息。购房过程中，务必办理公证手续，避免法律纠纷。签订买卖合同时，需明确一般合同要素及财产增值、费用支付、延期交付等条款...

导读：300平方米自建房过户，买方需缴契税（根据房屋面积和是否为首次购房定税率）、交易服务费（住宅3元/㎡，非住宅11元/㎡）、产权登记费（80元/套，首套房可...

导读：针对租赁房屋司法拍卖，法律规定：拍卖前已租赁且租赁设定在抵押前的，租赁协议继续有效；租赁设定在抵押后的，租约不能对抗抵押权；抵押后再出租的，抵押权实现后租...

导读：对于婚前已购并贷款的房产，要转让给配偶，需进行转按揭手续。双方先签《房屋买卖合同》，再签《转按揭交易安全保证合同》。买方支付30%首付款，卖方获银行提前还...

导读：如房屋租赁协议损坏，可采取补办措施。租房合同通常一式两份，如遗失一份，租户可与房东联系复印备份；如与中介签署，可联系中介获取复印件；如已完成租赁登记备案，...

导读：收到物业的律师函后，应核实费用，收集服务质量问题证据，主动沟通寻求解决方案。了解律师函性质和法律效应对决策至关重要。若协商无果，需筹备诉讼，可寻求律师我们...

导读：首先，明确租赁期限是十分重要的；其次，需要关注房东是否同意您将房子进行转租；再者，关于房租支付的具体时间以及付款方式也是不容忽视的细节；另外，对于各项违约...

导读：依据我国相关法规，农村自建房在内部转让时受法律保护，但要求买卖双方同为该村村民，且买方需满足宅基地申请条件。房屋须合法建造并符合建筑规范，事先取得集体经济...

导读：1.战争、社会动荡、核辐射或污染。2.被保险人及其相关方的故意行为损失。3.设计、材料、工艺缺陷及自然损耗损失。4.正常维护修理损失。5.地震损失。6.政...

导读：电话卡过户流程：提供原机主身份证件验证并确认无欠费，提供新机主身份证复印存档，柜台开具业务受理单据，完成过户。单位用户需提交双方盖章书面申请和经办人身份证...