导读：房产赠与儿媳涉及多项费用。增值税依房产持有时间而定，附加税含城市维护建设税、教育费及地方教育附加，个人所得税依房产售后利润及持有年限而定，契税则基于房产面...

导读：房产在法律监管下禁止买卖，只有经过法院拍卖或解除封印才能恢复合法交易。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的暂行规定》，人民法院可...

导读：租房合同未到期退租，押金退还需视情况而定。若双方协商一致解除合同，按协议条款退还押金；若出租方违约，应全额退还押金并承担违约责任；若承租方违约，需承担违约...

导读：信用卡欠款是否会导致抵押房产被强制处置，需综合考虑多种因素。未启动司法程序前，银行无权擅自处理抵押房产。若通过法律手段追债，银行有权申请法院查封相关财产，...

导读：我国现行法律规定，住宅用地最长使用期限为七十年，到期后土地收归国有，但建筑物仍属业主。七十年后，业主可重新申请土地使用权。如房屋成危房或需拆迁，按相关法规...

导读：西安市曾规定经济适用房多层每平米不超过2000元，高层不超过2500元，价格波动不得超5%。然而，现阶段，受地理位置等因素影响，西安经济适用房平均售价已涨...

导读：如果房产未过户且卖方去世，买方应先到房屋所在地司法机关起诉或申请公正，取得法院裁决或公正证明，再凭此获取协助执行公证函完成过户。也可由卖方全体继承人办理遗...

导读：若租赁期限未满，业主提前收房，承租方有权拒绝，并要求按原协议履行。但如承租方出现根本性违约，业主有权依法解除合约，收回房屋。此时，承租方应迅速搬迁，并承担...

导读：费用概述：1)拆迁方承担每平方米3元的手续费；2)被拆除方负担住宅类房产每套80元的登记费；3)工本费：单本免费，每增加一本10元；4)证书印花税每本5元...

导读：此项政策明确第二套房产的定义：离婚前已有一套房，婚后购置的新房即视为第二套。判断标准是个人名下房产数达两套及以上。具体情况包括：为成年子女购房、借未成年子...

导读：房屋使用七十年后，主要有两种情况。一种是土地使用权延期，这时业主其实可以联合向国土资源管理局申请，支付土地出让金来延续使用权。另一种情况是国家因城市规划需...

导读：租房协议规定年度租赁，按季度分期支付，合法合规。此方案为“押一付三”，即签约时租户需支付一个月押金及接下来三个月租金。此方式在多地常见，保障房东稳定收益，...

导读：若买卖双方签署的购房协议中有明确规定有关违约责任的条款，那么任何一方在未履行或者未达到合约中已有的行为准则时，都应承担相应的法律后果，具体包括强制性地执行...

导读：一般情况下，当事人可委托他人代办房屋产权转移，法律未强制要求亲自办理。双方同意即可委托第三人代办，但需提供公证的授权委托书。若无法亲自到场，卖方需提供公证...

导读：房地产税费包括：5%的营业税，针对建筑劳务、土地转让等；千分之五的印花税，买卖合同时缴纳，个人租赁免税；1%或20%的个人所得税，针对房屋出售收益；7%、...

导读：若房东违反租赁协议中的关键条款，您有权解除合同并要求退还租金和双倍定金。对于房东擅自改变房屋结构，威胁人身或财产权益的行为，若协商无果，您可依法向当地法院...

导读：若租赁房内出现跳蚤等卫生问题或房屋状况严重影响承租者健康，承租者可终止租赁协议。撤出时，出租者可索赔或要求承租者承担法律责任。赔偿和补偿方案按租赁合同商定...

导读：关于“无证二手房交易公证的合法性”，需结合交易行为及法律法规分析。无证二手房指缺乏合法产权证明的房产，交易潜藏巨大法律风险，因无法确定房屋合法性和所有权。...

导读：房产赠与协议须公证生效。公证是国家公证机构根据当事人申请，按法定程序确认财产所有权人无偿赠与行为真实、合法的活动。赠与公证应由赠与人在当地或赠与行为地的公...

导读：无论儿童年龄大小，只要具备民事行为能力，即可获得房产证。法律未对房产权利人年龄设限，未成年子女也可成为房屋所有者。但在签署合同和权利登记时，因未成年人无相...

导读：物业费缴纳与否及何时可能面临诉讼，非固定时限，取决于物业服务企业的策略和决定。业主逾期未支付费用，物业即可启动诉讼程序。诉讼时效为三年，自欠费日起算，三年...

导读：租房时，务必签订书面合同，包括物业名称、数量、用途、期限、租金、支付方式和物业维护等要素。若租赁期超六个月未签书面合同，则视为无固定期限租赁，双方均可随时...

导读：单方解除住房出租协议，应遵循合同约定，或支付相当于租赁合同金额20%的赔偿金。具体赔款金额可考虑违约情形和实际损失，若违约行为造成严重伤害，违约金可适度提...

导读：在编写房租租赁协议时，需明确合同双方信息、房屋描述、租赁期限、租金及支付方式、额外费用、责任义务、违约责任及争议解决方案。同时，可添加附加条款如合同变更、...

导读：房屋产权证明合同编号一般位于物业下方或抵押款发放部门档案中，需通过书面材料获取，用于核实房屋来源的法律效应。正规产权证明应包含所有权人、时间、权限和地址等...