导读：如果出租人同意转租，则视为出租人对转租合同的追认，那么转租合同自始有效;如果出租人明确表示不同意转租，则出租人有权解除出租人与承租人之间的房屋租赁合同，出...

导读：这些条件主要包括：（１）已取得房地产产权证。（２）出售、抵押、交换的，已按标准价或成本价付清房款。（３）交换、赠与的，已按成本价付清房款。（４）已交纳应分...

导读：二手房买卖合同应包括以下条款：一、当事人的具体情况、地址、联系方法等，以免出现欺诈情况；二、写明双方欲进行买卖的房屋的位置、性质、面积、结构、格局、装修、...

导读：宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。农村村民一户只能拥有一处宅基地，其...

导读：目前职工住房公积金账户存款按照归集时间区分利率档次，当年归集和上年结转的分别按活期存款和三个月定期存款基准利率计息，目前分别为0.35%和1.10%。此次...

导读：一、评估收费；房地产价格评估收费、土地价格评估收费标准实行政府定价，其收费标准按照标的总额采取差额定率分档累进制。二、代理收费房屋租赁代理费，无论成交的租...

导读：首套房：1.贷款时间在5年(含)以下时，贷款利息按照年利率2.75%计算;2.贷款时间在5年以上时，贷款的利息按照年利率3.25%来计算。二套房：1.贷款...

导读：其实可以。产权人有权决定是否更换权属证书。房产证持有人其实可以根据个人意愿和实际需要自由决定是否更换为不动产权权属证书。《不动产登记暂行条例实施细则》第三...

导读：房屋是没有产权年限的，有年限的，是土地。以前就有土地证的。说明该房改房在当初获批土地的时候已经缴纳了土地出让金，它的土地使用证上已经标注了它的产权年限。也...

导读：北京公租房其实可以买，但是需要住满五年，且国家优先回购。符合公租房保障条件且已纳入公租房实物保障范围的城镇中偏下收入家庭，可自主选择承租或申请购买所租住公...

导读：廉租房不其实可以买卖。廉租房是国家和当地政府为解决一些经济收入中低水平的家庭住房问题而设立的，它的物权属于政府所有。符合廉租房申请条件的个人只有使用权。一...

导读：能，通常情况下，职工离职后，在本地再次就业的，原单位应为职工办理住房公积金封存手续，然后由单位经办人通过网上办事大厅（单位版）或本人前往归集业务经办网点办...

导读：1.购房者按照购房合同协定好的时间来支付房款。一般分为三次。第一次支付首付款，第二次是中期支付约60%的款项，第三次支付尾款。2.如果对购房款的支付时间约...

导读：1、购房人其实我们应当催告；2、经催告后在合理期限内仍未履行的，对方其实可以解除合同。根据我国法律规定，出卖人迟延交付房屋，经催告后在三个月的合理期限内仍...

导读：具体流程是：其一、向土地部门提出过户申请并提交相关材料；其二、当地国土所进行审查；其三、实地进行勘丈、调查、公告；其四、国土局审核，注册登记；其五、完成过...

导读：不其实可以。业主其实我们应当在房屋交房前，交纳房屋维修基金。首期房屋专项维修资金，业主其实可以直接存入房屋专项维修资金专户，也其实可以委托房地产开发企业代...

导读：公积金贷款是有贷款合同的。公积金贷款是银行房屋贷款的一种，与普通商业房屋贷款相比，只是贷款担保形式的差别。住房公积金房屋贷款是指由住房公积金管理中心，使用...

导读：其实可以。但是，公租房是不允许大家擅自买卖的，等你居住了一定的时间后，如果经济条件更宽裕了，就其实可以和政府购买这房子。公租房以5年为为一个期限，租住者去...

导读：其实可以买，但我们的建议最好不要买这种40年、50年产权的公寓。50年（40年）产权劣势：水、电、煤气、物业费用都按商业用途收取，比一般普通住宅（70年）...

导读：商品房可预售的情形有：1、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；2、持有建设工程规划许可证；3、按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工...

导读：不是夫妻也其实可以作为共同借款人一起使用住房公积金贷款买房，住房公积金贷款所需材料：1.借款人及其配偶的户口簿；2.借款人及其配偶的居民身份证；3.借款人...

导读：房产证上加名字之后就变成是共有财产。房产证是指取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。在买房时购房合同其实可以写上几...

导读：1、诉讼前应基本收集齐全证据材料，写好起诉书，准备证据清单及身份证复印件。2、到房屋所在地法院起诉。3、立案后，被告应在收到起诉状副本后15日内提出答辩状...

导读：按照国家规定，缴纳公积金后，符合相关条件的是其实可以将账户内的住房公积金提取出来的。一般情况下，住房公积金是不允许全部提出来的，只有在离职、调任、退休等特...

导读：公积金贷款20月利率，按照公积金贷款五年以上贷款利率为3.25%。住房公积金管理中心其实我们应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并...