导读：办理房屋预售许可要交以下资料：(一)商品房预售许可申请表；(二)开发企业的《营业执照》和资质证书；(三)土地使用权证、建设工程规划许可证、施工许可证；(四...

导读：物业安全管理责任主要依据合同规定，如明确写明物业公司应保障业主财产安全，则全责。若合同未明示，需评估物业公司的管理质量、措施合理性及是否存在因疏忽导致的安...

导读：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生法律效力，未经登记，不发生法律效力，但法律另有规定的除外。这就是说，设立、变更或消灭不动产物权，原则上...

导读：购房过程需按步骤进行：先向银行提交贷款申请，附带完整资料和资金证明；挑选符合预算的房产；签署明确权责的购房合同；办理抵押登记，保险额须覆盖抵押物价值；最后...

导读：商铺楼顶漏水维修责任主要依据保修期限和人为因素划分：人为损坏由破坏者负责，保修期内开发商全责；保修期后物业公司通常接手，可申请维修基金。非人为因素致损，商...

导读：购买二手房时，若遇漏水问题，应由出售方负责修复，这是法律赋予卖方的维修和合同责任。维修后仍漏水，买方有权解约。实践中，先协商，不成可考虑司法途径。漏水属购...

导读：出租方在未告知和未经租户同意的情况下私自出售租赁物业，将侵犯租户优先购买权。尽管租户可依法索赔，但法院通常不会支持租户主张确认出租方与第三方签订的房屋销售...

导读：尽管父母持有房产所有权，子女未经法定程序通常无权擅自处置。但在法律手续完善下，子女可依法享有房屋的所有权，包括持有、使用、收益和处分。作为唯一合法所有者，...

导读：当租户拖欠租金时，业主首先应尝试与租户沟通协商解决问题。若协商无效，业主可根据租房合同规定，请求房地产仲裁委员会调解。如调解失败，业主可向法院提起诉讼，要...

导读：房屋租赁违约时，出租方未按约提供房屋或设施，需支付违约金并承担民事赔偿；若设施维护不当构成安全隐患，须负责修缮并支付违约金；未保障承租人优先权则需经济赔偿...

导读：房屋租赁合同履行期间，如果房东违约，租客其实可以要求房东继续履行合同并承担违约责任，或者解除租赁合同赔偿损失。按照规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合...

1. 遭遇被迫签订借条事件后，立即向警方报案以获取相应凭证。2. 主动与对方协商，寻找目击者作为第三方见证人，证明自身受胁迫的事实。3. 随身携带简便型录音录像...

1. 在遭威吓被迫签署借款协议之后，应立即寻求警方协助并保留报案材料以备不时之需。2. 积极与借贷方协商，寻求第三方见证以证实自身受到要挟。3. 在任何接触期间...

逾期无法偿还网贷的处理方法有三种：首先，与贷款平台沟通请求延期以缓解压力；其次，寻找新的贷款机构申请资金用于还款，减少违约风险；最后，若余额较小，其实可以向亲朋...

在胜诉之后，若被告仅以小额支付方式还款，您有权申请法院强制执行，要求其偿还全额欠款。我国法律明确规定，对于已生效的民商事判决和裁定，当事人均有义务履行。如一方拒...

针对债务人不偿还债务事件，一般情况下属于民事纠纷，并不涉及量刑问题。然而，债权人有权通过法律手段追责，如向法院提出诉讼请求，等待法院的最终判决结果。若债务人未能...

一、证实当事人诉讼资格的证据：1. 自然人需提供身份证或户口本等身份证明文件；2. 法人或其他组织则需提供相应的注册资料，包括营业执照副本或者由工商局颁发的登记...

法院判定债权人需偿还债务，债主可选择将款项交付给原告，并签署收据；或通过银行转账方式支付，原告需提供准确的转账信息。根据我国法律规定，具有法律约束力的民事判决和...

债权人在提起债务纠纷诉讼时所需提供之证据如下：（一）关于诉讼主体的证据 1.自然人身份证明；2.法人或团体的注册信息如营业执照副本或者工商局出具的登记清单等等；...

债务人离世后，其家属需否承担债务偿还责任，取决于具体状况。若债务人遗留下可用于还债的财产，则应以这些财产为限进行偿还；如无遗产或遗产不足清偿全部债务，有连带保证...

若民间借贷引发诉讼并获法院判定还款后被告仍拒不支付，可向法院请求强制执行。根据我国法律规定，对于具有法律约束力的民事判决和裁决，各方均须严格遵守并履行。如有一方...

借款合同时规定滞纳金不合规。仅可设定违约金，不可设滞纳金。滞纳金乃行政机构的处罚手段，仅有行政部门有权对违规者施加此项处罚，个人无权行使。【法律依据】《民法典》...

逾期未偿还的民间借贷债务，债权人可向法院提起诉讼，请求债务人偿还；如债务人仍拖延还款，债权人可在法院的强制执行下追讨欠款。生效的民事判决和裁定，当事人须严格履行...

导读：职工在工伤期间，工资由原单位按月发放，工资福利待遇不变即按受伤前工资标准支付。依据《工伤保险条例》第三十三条规定，职工因工作遭受事故伤害或者患职业病需要暂...

导读：我国法律支持工伤赔偿中的私人协议，具有法律效力。国家立法倡导劳资双方在平等尊重下协商工伤责任，尊重自主权，降低纠纷解决成本，有利于节约资源，促进社会现代化...