导读：合同倒签，即后期补签已运营项目的合同，非我国法律明令禁止的行为。尽管合约履行时间先于合同签署，但因其不违反现行法律规定，故在法律层面上不属于违法行为。一、...

导读：婚后购房分为两类：若新房仅登记一方名下，视为个人财产，离婚时不分割；若登记夫妻双方名下，则视为共有财产，法院会考虑投资比例与贡献，给予相应份额倾斜。一、婚...

导读：中国司法实践中，离婚人士购房产需提供离婚证，因城市购房政策限制。购房流程涉及开发商初始登记、买卖双方签订合同并提交相关文件至房地产交易所。过户需双方携身份...

导读：面对房产纠纷，首先尝试与开发商协商解决，如无果可投诉至消费者保护机构或房屋管理局。若合同履行存在问题，守约方有权追究违约责任，可通过法律途径维权，确保合法...

导读：依据我国现行相关法律法规之规定，卖方在采用认购、预定或预约等方式，接受买方所交付的定金，以此为即将签订的商品房销售合约提供担保时，如若因为任何一方当事人的...

导读：购房需求不同，所需提交证明文件各异。已婚者购房需备：夫妻身份证、户口本、结婚证、收入证明、首套房证明及银行交易记录。未婚者则须提供：个人身份证、户口本、单...

导读：夫妻共同所有财产，房屋处置需双方同意。无权处分可能导致权益追回，但善意取得并完成过户的交易合法。涉及商品房预售、预约合同、虚假按揭、阴阳合同、购房指标转让...

导读：公积金贷款还款流程：客户需在还款卡预存整月还款，银行于还款日自动划拨，并从公积金账户按协议提取相应额度转入还款卡。下月还款时，银行优先扣除上月从公积金转入...

导读：现行规则下，公积金贷款五年内利率固定为2.75%，五年以上则提升至3.25%，这是全国通用的利率框架。相比之下，商业贷款的利率结构各异：一年内贷款的基准利...

导读：对于无产权证房产，权属纠纷可通过行政或司法途径解决。开发商未办证，买卖合同无效；开发商未给业主证，业主在知情许可下合同有效。回迁户房屋须经同意转让，否则合...

导读：关于物业费用支付纠纷，即便超过合同约定的付款期限，您仍可在三年内依法向法院提起诉讼。一旦法院作出判决，要求对方支付物业费，而对方拒不执行，物业公司有权在两...

导读：房屋租赁协议中的违约金上限为合同金额的30%，合法合理。若实际损失高于约定金，法院或仲裁机构可能上调；反之，如约定金远超损失，可按受害方请求酌情降低。一、...

导读：按照当前政策，个人购房上限为两套，具体数量受地区政策影响。持有一套本地户籍房产的市民，不得再购住宅；拥有两套或以上本地户籍房产及一套或以上非本地户籍房产者...

导读：概括：在约定的签约时间内，开发商须履行签订合同义务；过期未签，买方有权解除合同并要求双倍返还定金，或诉诸法律强制执行；如因不可归责于双方的原因合同未订立，...

导读：一手房期房交易需等待2年，二手房现金一次性付款20日可完成，商业贷款需1.5个月。购房者可委托开发商或自行办房产证。现房须在合同签后90天内，期房则在交付...

导读：自公积金账户开设后，不需立即缴费。新员工从入职后第二个月起缴，调入员工则从发放工资日起缴。单位须在每月发放工资后五个工作日内，将应缴和代缴的公积金汇缴至专...

导读：您无需为此额外支付费用。在婚姻关系存续期间的房产证添加上配偶姓名这一行为，并不需要任何资金方面的成本支出。当我们在不动产权证上新增配偶的名字时，这种情况归...

导读：现行政策严禁使用公积金贷款购置第三套房。原因在于银行和公积金中心拒办三次房贷。公积金贷款条件苛刻：有不良借贷记录或信用差者受限额；已享受两次公积金贷款者无...

导读：购房合同变更流程概述：在预售前，买方与开发商协商，开发商通常会接受我们的建议；如房产未竣工，买方需申请未竣工报告并由开发商提供更名理由和手续费；已竣工无法...

导读：首先，缴存人必须是持有本省城镇常住户籍或是拥有有效居住权；其次，需要有房屋产权证明或者能由所属房屋产权机构出示其享有该套房产使用权的合法证明。倘若购买新建...

导读：以租代购，一种正当且合法的商业模式，属于融资租赁范畴。在合法前提下，它基于租赁模式实现金融目标，得到法律认可。双方需具备资质和法人地位，合同条款须遵守相关...

导读：在未完全履行房屋贷款还款义务之前，是其实可以进行房地产销售的。需要注意的是，其实可以选择自行筹集资金以提前偿还尚余未还的贷款额度，然后在此基础上进行买卖活...

导读：房屋租赁合同纠纷采用专属管辖，出租方保证交付并收取租金，承租方负责使用与维护。租赁关系中，出租人通过租金收益，承租人享有使用权。不动产纠纷涉及不动产权益确...

导读：二手房买卖合同的关键要素包括：1）核实并明确合同签署方身份；2）详细规定违约赔偿责任及金额；3）明确房产交付时间、费用分担；4）严格付款与过户流程规定。重...

导读：公积金贷款还清后，首要步骤是：至公积金中心或银行获取贷款结清证明和他项权证。接着，按银行或中心要求，持身份证件及贷款结清证明、他项权证等资料，到地方房管部...