导读：在提前解约时，违约赔偿标准主要有三种情况：按合同约定的违约金赔偿；根据实际损失和预期利益进行赔偿；如果合同未明确或模糊不清，则由司法/仲裁机关根据公平原则...

导读：二手房买卖违约，双方若约定违约金，就按约执行；未约定违约金，违约方要赔偿守约方直接损失（房价差）和间接损失（额外开支）。法院判违约赔偿时会综合考虑合同履行...

导读：地产开发商逾期交房的赔偿问题，通常以购房协议中的约定为准。如果协议中没有明确条款，一般会参考同区域同类物业的租金来计算赔偿金额。此外，业主还有权要求开发商...

导读：购房合同并非购房的唯一凭证，没有房产证就不能进行公开的二手房交易。房产证是法律权益的证明，在缺失时合同仍然具有法律约束力。在多次出售的情况下，已登记的人拥...

导读：原则上，设有抵押权的房产是不能直接过户的。因为根据法律规定，在抵押期间，房产处于抵押状态，未经抵押权人书面同意，是不能进行转让或处置的。不过，如果受让方愿...

导读：房屋已经过户了，要是发现这房子有违法行为或者法律纠纷，是其实可以申请撤销的。要是过户的手续合法，合同也合规，那这交易就不能撤销了。要是卖方违约，导致交易做...

导读：延期交房赔付标准不一，应以购房合同条款为准。合同未明确的，依据法律法规及最高法相关解释执行。购房者可据此向开发商申诉，要求按已付房款总额，以央行逾期贷款利...

导读：当遇到房屋交期逾期的情况，你其实可以先去看看购房协议里关于逾期交付的具体条款。一般来说，你有权利让开发商承担违约责任，比如给违约金、赔偿实际损失什么的。处...

导读：遇到开发商违约交房的情况，您其实可以通过法律手段来追究他们的责任。您其实可以先和开发商友好协商，争取让他们明确交房日期，并给出合理的补偿。如果协商不成，您...

导读：根据《民法典》，租房违约金的赔偿标准并没有一个固定的金额。具体的数额是根据合同中的约定来确定的。如果一方认为违约金过高或过低，他其实可以向法院或仲裁机构申...

导读：房产证丢了不要慌，按步骤来处理。首先，去原发房产证的机构登记房产证丢失的信息。然后，到房屋管理局查询房产档案。在补办房产证前，需要在指定的媒体上刊登房产证...

导读：租约违约金要是不够，你其实可以先跟业主商量着调整到合理的水平。双方要是都同意，就能改条款了。要是商量了也没用，损失还比约定的多很多，你其实可以去法院或者仲...

导读：首先，你得把相关证据都收集保存好，像购房合同和延期通知啥的。然后，你其实可以试着跟开发商友好地商量商量赔偿的事。要是商量不下来，你就其实可以去房地产行政主...

导读：在房地产项目动工前，需要先准备好这些法定证件：国有土地使用权证、建设工程规划许可证、建设用地规划许可证、建筑工程施工许可证和商品房预售许可证。这些证件能够...

导读：借名买房有风险，烂尾可能会影响个人征信。若因房屋烂尾导致个人征信受损，可提起诉讼。当贷款方要求借款人清偿债务，而借款人未履行协议还款时，贷款方其实可以证人...

导读：对于房屋租赁违约金，一般由租赁双方在合同中协商确定。要是合同中没有明确约定，那么根据法律规定，违约方需要赔偿对方实际损失，包括已经发生的损失以及合同正常履...

导读：延期交房的赔偿金额通常按照购房合同的约定来确定。如果合同中有明确的条款，那就按照约定执行。要是合同里没有明确规定或者规定得比较模糊，那其实可以参考主管部门...

导读：开发商延期交房未赔违约金时，违约金的数额可不是固定的哦！这得看购房合同里的详细条款是咋规定的。合同里得明确逾期交房的违约金是多少，还有总额有没有限制。要是...

导读：不动产权证是对权利人的不动产物权进行登记后，由相关机构颁发的证书，它涵盖了房产证和土地证等。房产证是购房者在完成房屋购买后，获得的合法权利凭证，意味着拥有...

导读：关于延期交付房产违约的赔偿问题，根据购房合约来确定违约金的赔偿额。要是合约里明确写了赔偿的比例或具体数额，那就得按规定来执行。要是合约里没说清楚，那就其实...

导读：商品房买卖合同违约赔偿有两种情况：一是按照合同约定的违约金进行赔付，如果合同中明确了具体的金额或计算公式，就按照约定执行。二是在没有约定违约金的情况下，违...

导读：对房东租房违约金有异议，咱其实可以先心平气和地聊聊，把需求和目标说清楚，商量个解决办法。要是沟通也没用，那就按照租赁协议的条款，走法律程序解决。法院会根据...

导读：房产权属证书抵押贷款的发放时间并不固定，具体要看各种因素。这其中包括银行的审核流程、抵押物的评估以及借款人的信用情况。要是都很顺利，钱几周就能到手。但要是...

导读：二手房交易需要准备以下资料：个人身份证、户口簿、婚姻证明、购房协议、发票、房屋登记证明、平面图、房产证、纳税凭证和过户申请表格等。在交易过程中，要确保资料...

导读：贷款购买的房子其实可以出售，有四种处理途径：一是转按揭，但很多银行不支持，需要咨询；二是向亲友借款还清房贷后过户，再还款；三是抵押房产获得资金来还房贷，让...