导读：借名买房通常难以对抗善意购买人员。法律中的善意取得制度旨在保护交易安全与善意第三人利益，若第三人善意购房，支付合理价款并办妥登记手续，其房屋所有权受法律保...

导读：购买无产权房麻烦诸多。无法办理产权登记，房屋所有权无法律保障，易被追回；拆迁补偿难归购房者；可能因违法建设被查处、强拆，致购房者遭受巨大损失；转让时无法进...

导读：无证房产交易法律风险高且有效性难保证。在中国，房产转移需法定注册程序，无证房产无法完成所有权变更登记。特定情形下，如农村宅基地合法建设但无证房屋在同集体经...

导读：买房违约不买通常要给违约金。《民法典》规定，当事人不履行或履行合同义务不符约定，需承担违约责任。购房合同一般会明确违约金数额或计算方式，有约定违约方就得照...

导读：离职后可线上提取公积金。先登录当地住房公积金管理中心官网或手机APP，找到提取业务板块，按系统提示填写离职信息、提取金额等内容，并上传离职证明等必要材料，...

导读：不动产登记撤销有多种情形：登记错误，如登记机构失误致内容与真实不符；当事人隐瞒实情或提供虚假材料；原依据的法律文书被撤销或变更；不动产灭失；其他依法应撤销...

导读：二手房买卖中，多数情况下买方因自身原因撤销购买，定金不予退还，因其本意是确保合约履行。但少数特定状况下定金可能返还，如买卖双方对关键条款未达成共识、合同签...

导读：多数情况下，仅持有购房合同不足以进行房地产抵押。房地产抵押需符合法律规定、遵循特定程序。购房合同只是契约文件，不能表明当事人有完全物权效益。完成抵押需提交...

导读：二手房屋买卖未完成过户且买方违约时，赔偿问题一般依合约条款判断操作。若签约文件明确规定了违约应担责任及赔偿措施，就严格按合同执行；若合约未详细说明，卖方有...

导读：卖安置房通常需户主签字，因安置房属不动产，按法律，不动产转让要权利人签字确认，户主作为权利人，其签字具重要法律效力。不过特殊情况下，如户主授权他人或有合法...

导读：法院作出解除房屋买卖合同判决后，合同效力终结。多因一方违约或合同目的无法实现导致。双方应按判决办理房屋产权变更等手续恢复原状，若一方不执行，另一方可申请强...

导读：法院判决解除按揭房购房合同通常有效，若因一方根本违约或法定情形致合同目的无法实现，法院可依当事人请求判决解除。但解除合同不意味权利义务终结，已付款项、违约...

导读：延迟支付商品房逾期交付违约金的赔付时间依购房合同约定。合同一般会明确开发商未按时交房时违约金计算方法及赔付期限，有约定则应按约支付。若开发商未履约，可协商...

导读：购房逾期违约金标准通常由购房合同约定，一般不超实际损失30%；合同无明确约定时，按已付或房价款总额参照央行规定的金融机构计收逾期贷款利息标准计算。各地法院...

导读：二手房产逾期过户后能否解除合同需依实际情况分析。若逾期严重影响买方合同权益、合同目的难实现，或签约时已明确逾期过户可解除合同，买方有权解除；但若是因自然灾...

导读：在中国现行法律体系中，买房违约责任里赔偿房屋价款与20%的承诺能否被采纳，需全面分析评估。在平等自愿公正且不违法强制规定时，通常受法律保护。若违约金明显超...

导读：对于为子女购置房产是否会被强制执行，需视具体情况。若负债期间恶意转移资产逃避债务，房产可能被执行；资金来源明确且非为避债，通常不视为可执行财产；若能证明购...

导读：房地产业房屋出售违约赔偿金数额在法律上无明确固定依据。实践中，有约定依约定；约定过高或过低，当事人可申请司法裁定调整。无约定则以实际损失为基准，含潜在收益...

导读：租赁房屋合同违约金计算方式如下：合同有明确约定违约金具体数目或计算方法的，按约定执行，数额不宜过高或过低，过高法院会调整，过低难弥补损失；合同未约定的，守...

导读：房东完成过户后，主要产权转移事务基本搞定，但仍可能有后续事宜。原房东若有约定需协助新房东办理户口迁移手续，有责任结清未付的物业费、水电费。若租赁合同未到期...

导读：异地办理执行房产证事务，首先要准备好有效法律文书、个人身份证明、房产权威性证明文件等资料，然后将资料递交至房产所在地有管辖权的法院申请。法院会严谨审查材料...

导读：职工离职后办理住房公积金提取手续时间不一，通常离职2个工作日后可前往原单位或公积金管理中心办理，但部分地区要求离职满1年，具体依当地规定。办理时需提供离职...

导读：找房产律师打官司的费用与案件情况相关，律师费计算方式多样，包括按小时（每小时几百元到上千元）、按件（几千元到数万元）、按标的额比例（1%到5%，依复杂程度...

导读：遇到开发商名下无足够财产可供执行，可从多方面考虑：拓宽财产调查范围，审查隐藏性财产；关注其是否故意隐瞒或恶意转移资产，通过诉讼追回；查明关联企业或股东问题...

导读：找律师代理房产案件，费用受多种因素影响。常见按案件标的额一定比例收费，不同标的额区间收费比例不同。也有按小时计费，每小时几百元至上千元。案件简单收费低，复...