导读：合同约定的违约金很关键，要是租赁合同里清楚写明了违约金额，那就按约定来赔偿。另外还有实际损失呢，像因为违约得重新找房子产生的费用，还有装修方面的损失等。也...

导读：父子之间能够进行房产的买卖。从法律层面来讲，这种交易是被认可的，只要按照正常的买卖流程和要求来操作就行。不过呢，千万得记住，父子之间的关系可不会影响到买卖...

导读：通常来讲，住房公积金的缴纳大多是雇主的事儿，个人没啥选择权，不能自己决定缴不缴。但有些地方呢，有一些机构或者企业会提供挂靠服务，意思就是员工个人其实可以把...

导读：当租客没按时搬走还耍无赖时，房东得清楚地告诉租客，让他们在规定时间内搬走并把房租结清，要是不这样做，就会用法律途径来解决。要是租客还是不搬，房东其实可以去...

导读：对于已开发票却没收到款项这事，咱其实可以先打电话或者发邮件去跟对方聊聊，了解下是什么情况，然后催促对方赶紧把钱给结了。要是对方还是不付款，那就发一份正式的...

导读：延期交房时，咱购房者得先瞅瞅购房合同里关于交房时间和延期责任的那些约定。通常呢，咱其实可以先找开发商商量商量，让他们给出具体的交房时间和合适的补偿办法。要...

导读：公积金二次提取一般得遵循一年一次的时间间隔要求哦。具体流程是这样的：先向单位提出申请，单位会帮忙核实相关条件。接着要填写《住房公积金个人提取审批表》。然后...

导读：贷款买房时，夫妻在婚姻存续期间能一起登记为所有权人，得提供身份证、户口簿以及婚书等证明材料。要是双方不在一个城市，那就得提供纳税或社保证明，还有户籍所在地...

导读：在租赁期间呀，乙方得遵守国家的法律法规呢，可不能去搞非法活动，也不能做那些会危及人身和财产安全的事儿。要是因为乙方不合理使用房屋或者有违法行为，给甲方造成...

导读：个人间的暴力行为在法律范畴内，不是绝对违法的哦。关键要看造成的后果啦。要是只是造成了轻微的伤害，那这就属于治安事件啦，施暴者会受到治安方面的处罚。但要是伤...

导读：要是购房合同里房价涨得比预期还高，这就出现开发商违约啦。咱其实可以这么办：先看看合同上咋说的，要是合同规定了，就让开发商承担违约责任。要是合同没提呢，那就...

导读：物业管理费用收取方式有两种。要是房产证还没办妥呢，就按照商品房买卖合同里约定的建筑面积来计算费用；要是房产证已经办妥啦，那就得按实际测量的建筑面积来计费啦...

导读：在转租租赁物之前，必须得先得到出租方的允许才行。要是承租方已经获得了出租方的书面批准，其实可以给第三者提供租赁服务啦，不过要是租赁期限比原来合同剩下的期限...

导读：业委会的职责主要有以下这些：要对物业的行为进行监管，把公共事务管理好，还要收集业主们的意见。能代表业主去做决策，也有选举和被选举的权利。同时要监督物业方面...

导读：北海出现延期交房的情况，这是由多种原因导致的。像是遭遇了自然灾害，还有证书审批方面拖延了时间，以及资金方面存在问题，另外还有一些我们不知道的原因。开发商本...

导读：处理二手房屋装修纠纷时，首先要试着私下沟通。跟对方说说合同的事儿，让他按合同履行义务，要是不履行就得承担违约金。要是私下沟通没效果，那就其实可以根据装修协...

导读：楼上的水漏下来，把楼下的墙面给弄湿渗水啦，得赶紧联系楼上的住户，一起商量怎么解决这个事儿。楼上漏水一般是墙里面的管道破了，或者是防水没做好。要是墙里的管道...

导读：拆迁房买卖程序大致这样：先制定征收计划，接着提交申请，然后界定范围，再发布预告，之后拨付经费，最后实施拆迁。单位或个人要拿着批准文件、拆迁计划和方案等，去...

导读：空置房的物业费用收缴有规定哦。要是业主没入住，也没实际用到物业，那其实可以递交书面声明，这样能享受70%的折扣呢。要是小区里有没完工的建筑，业主也其实可以...

导读：租赁契约到期后，承租人想续签，不过房东有权利合理地修改条款哦。要是租金比较低，房东按照法律规定其实可以适当调高。要是承租人有不同意见，那就相当于自动放弃优...

导读：在房屋拆迁过程中，转交相关事宜必须要得到户主的授权才行哦。要是想变更的话，户主得提前去申请呢。要是没有经过授权，或者用了不正当的手段达成的合约，那都是无效...

导读：要是楼层下水管道堵了，物业公司没处理好，那就这么办。先看看服务合同里有没有维护保养的条款，还有没涵盖的项目。要是在物业职责范围内，就带着录音设备去跟他们商...

导读：开发商逾期交付物业分两种情况，一种是实质性非正常延迟，原因有施工耽误、政府审批慢或者市政设施拖拉等；另一种是普通正常延迟，这可能是开发商财务出问题、审批违...

导读：起诉开发商延期交房，得先把相关证据备好，像购房合同啦、开发商通知延期的文件呀，还有和他们沟通的记录等。接着写起诉状，要把自己的诉求写清楚，比如让开发商承担...

导读：要是购房者没按时还贷款，贷款机构就能去法院申请强制执行。那些不把还款当回事儿、拒绝还钱的购房者，肯定得遭法律制裁。法院有权利去查购房者的资产，然后根据具体...